Immobilie verkaufen in 91344 Waischenfeld Zeubach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91344 Waischenfeld Zeubach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91344 Waischenfeld Zeubach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberfranken zieht Käufer an, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Der Markt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Käufer suchen oft nach klassischen, gut erhaltenen Immobilien, die den Charme der Region widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in Waischenfeld Zeubach bestimmen. Dazu gehören Markttrends, potenzielle Käufergruppen und effektive Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen und profitablen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91344 Waischenfeld Zeubach
- Wohnung verkaufen in 91344 Waischenfeld Zeubach
- Grundstück verkaufen in 91344 Waischenfeld Zeubach
- Ihr Immobilienmakler in 91344 Waischenfeld Zeubach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91344 Waischenfeld Zeubach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91344 Waischenfeld Zeubach
Haus verkaufen in 91344 Waischenfeld Zeubach
Beim Verkauf eines Hauses in 91344 Waischenfeld Zeubach kommen verschiedene Aspekte zum Tragen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser typisch, die oft auf großzügigen Grundstücken mit viel Natur drumherum liegen. Moderne Eigenheime finden sich zunehmend ebenfalls, aber traditionelle Bauten dominieren das Bild. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand des Objekts und der Grundstücksgröße. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Waischenfeld Zeubach im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was das Gebiet besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen.
Hauspreise in 91344 Waischenfeld Zeubach
Die Hauspreise in 91344 Waischenfeld Zeubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waischenfeld Zeubach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91344 Waischenfeld Zeubach
Der Wohnungsmarkt in der Region 91344 Waischenfeld Zeubach zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Ort ist geprägt von einer beschaulichen Atmosphäre und historischen Fachwerkhäusern, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und einen guten Erhaltungszustand aufweisen, sowie solche, die über einen Garten oder Balkon verfügen und eine schöne Aussicht auf die fränkische Landschaft bieten. Da die Region auch bei naturverbundenen Menschen beliebt ist, sind Objekte in der Nähe von Wanderwegen und Radstrecken besonders gefragt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Wohnungsmarkt in Waischenfeld Zeubach durch eine überschaubare Nachfrage geprägt ist, wobei individuelle und gut gepflegte Wohnungen am ehesten Käufer finden.
Wohnungspreise in 91344 Waischenfeld Zeubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91344 Waischenfeld liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waischenfeld Zeubach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91344 Waischenfeld Zeubach
Der Verkauf von Grundstücken in 91344 Waischenfeld Zeubach kann aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zur Natur besonders attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen und die Region als Alternative zu den städtischen Wohngegenden sehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die kleinstrukturierte Siedlung und die geografischen Gegebenheiten des fränkischen Umlandes zurückzuführen ist. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, da der Fokus auf den Erhalt der ländlichen Charakteristik sowie der traditionellen Bausubstanz liegt. Dennoch gibt es beständige Bauaktivitäten, insbesondere Modernisierungen und kleinere Neubauten, die dem steigenden Bedürfnis nach zeitgemäßem Wohnraum entsprechen und die Nachfrage befriedigen sollen.
Grundstückspreise in 91344 Waischenfeld Zeubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91344 Waischenfeld liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91344 Waischenfeld Zeubach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waischenfeld Zeubach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91344 Waischenfeld Zeubach
Waischenfeld Zeubach, eine kleine Ortschaft im Herzen des bayerischen Fichtelgebirges, zeichnet sich durch ihre malerische Lage und die idyllische Natur aus. Die Region bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und gutem Zugang zu umliegenden Sehenswürdigkeiten und Städten. Die Hügellandschaft rund um Waischenfeld Zeubach ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Flüssen, die besonders Wanderer und Naturliebhaber anziehen. Der Ort selbst strahlt den typischen Charme des fränkischen Landkreises aus und bietet eine hohe Lebensqualität abseits der Hektik größerer Städte.
Im unmittelbaren Umland von Waischenfeld Zeubach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut zu erreichen sind. Forchheim und Bayreuth sind die nächstgelegenen größeren Städte, die alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten bieten. Weitere benachbarte Orte sind Gößweinstein, Ebermannstadt und Pottenstein, die ebenfalls mit kulturellen und touristischen Highlights aufwarten. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gesichert, die die Ortschaft mit den umliegenden Gebieten verbinden. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel setzt, findet Busverbindungen, die regelmäßig zwischen den Orten verkehren und eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Autobahn A9 ist ebenfalls nicht weit entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Metropolen wie Nürnberg.
Aktuell leben in Zeubach 3105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91344 Waischenfeld Zeubach
In der idyllischen Gemeinde 91344 Waischenfeld Zeubach finden Bewohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen ein, bei denen man die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz genießen kann. Lokale Gaststätten und Cafés bieten regionale Spezialitäten an, die nach einem aktiven Tag für das leibliche Wohl sorgen. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen stehen in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles Notwendige bereithalten.
Ein breiteres Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bieten auch die umliegenden Städte und Gemeinden. So laden zum Beispiel die Thermalbäder in Bayreuth zu einem entspannenden Wellnesstag ein, während die historischen Sehenswürdigkeiten von Bamberg ein kulturelles Erlebnis versprechen. Outdoor-Fans kommen in der Fränkischen Schweiz mit ihren Kletterfelsen und Höhlen voll auf ihre Kosten. Zudem ermöglichen Wochenmärkte und Einkaufszentren in den größeren Ortschaften der Region ausgedehnte Shoppingtouren und zahlreiche gastronomische Angebote, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung