Immobilie verkaufen in 93192 Wald Buchendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93192 Wald Buchendorf erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Regensburg verbindet idyllische Landschaften mit einer zunehmenden Attraktivität für Käufer, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen, was bei potenziellen Verkäufern zu attraktiven Marktbedingungen führt.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wald Buchendorf berücksichtigt werden sollten. Es wird aufgezeigt, wie man von den aktuellen Markttrends profitieren kann, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Buchendorf
Das Veräußern eines Hauses in 93192 Wald Buchendorf kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region wegen ihrer ruhigen und idyllischen Lage bei Käufern sehr beliebt ist. In dieser geographischen Lage werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Häuser im traditionellen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten sind ebenfalls stark vertreten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage des Hauses, liegen aber generell im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die Nachfrage nach Immobilien in Wald Buchendorf ist stabil, was Verkäufern zugutekommt. Eine detaillierte Marktanalyse und ggf. die Unterstützung durch einen lokalen Immobilienmakler könnten den Verkaufsprozess beschleunigen und optimieren.
Hauspreise in 93192 Wald Buchendorf
Die Hauspreise in 93192 Wald Buchendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Buchendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 93192 Wald Buchendorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen ländlichen Region durchaus Aktivität zeigt. Die charmante Umgebung, geprägt von Natur und Ruhe, zieht insbesondere Familien sowie Pendler an, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung, wie etwa Neubauwohnungen mit energieeffizienten Merkmalen oder modernisierten Altbauwohnungen, die den rustikalen Charme der Region bewahren. Zusätzlich steigern eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen den Wert und die Attraktivität der Immobilien in Wald Buchendorf.
Wohnungspreise in 93192 Wald Buchendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Buchendorf
In der Region 93192 Wald Buchendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit äußerst hoch. Dies liegt vor allem an der malerischen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in diesem Gebiet deutlich erhöht, allerdings sind die Neubauten noch nicht ausreichend, um den Bedarf vollständig zu decken. Daher können Verkäufer oftmals mit attraktiven Preisen rechnen, da viele Interessenten bereit sind, für ein Stück Land in dieser begehrten Region tief in die Tasche zu greifen.
Grundstückspreise in 93192 Wald Buchendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Buchendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Buchendorf
Der Ortsteil Buchendorf liegt im Postleitzahlengebiet 93192 in der bayerischen Region Oberpfalz. Er gehört zur Gemeinde Wald und ist malerisch in einer ländlichen Umgebung eingebettet. Buchendorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die von wiesenreichen Fluren und kleinen Wäldern geprägt ist. Die gepflegten Feldwege und sanften Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der idyllischen Lage ist Buchendorf verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 93192 Wald befinden sich kleinere Orte wie Walderbach, Nittenau und Bruck in der Oberpfalz. Etwas weiter entfernt liegen größere Städte wie Regensburg und Schwandorf, die jedoch in etwa einer halben Autostunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B16 und B85, die wichtigste Verkehrsadern in der Region sind. Innerhalb der Gemeinde Wald sind auch lokale Buslinien verfügbar, die eine Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte ermöglichen. Diese Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Buchendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Buchendorf 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Buchendorf
Der charmante Ort 93192 Wald Buchendorf besticht durch vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Wäldern und malerischen Landschaften ist Wald Buchendorf ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergänge, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich entspannte Stunden in den ruhig gelegenen Parks und Grünanlagen an. Ein kleines, aber feines Angebot an lokalen Geschäften und Wochenmärkten ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, regionale Produkte und Erzeugnisse zu erwerben. Zudem sorgen charmante Cafés und Gasthäuser dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt und man die bayerische Gastfreundschaft erleben kann.
In der Region finden sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Hirschenweiher zu Bootsfahrten und Angeltouren ein, während im Naturpark vor der Tür endlose Wanderwege auf Entdeckung warten. Für die sportlich Aktiven bietet das örtliche Freizeit- und Sportzentrum verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fitnesskurse an. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel eignet sich die nahe Kreisstadt Schwandorf, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Einkaufspassagen und Wochenmärkten aufwarten kann. Hier lassen sich nicht nur Alltagsgegenstände finden, sondern auch besondere Souvenirs und handgefertigte Produkte aus der Region. Wer nach weiteren Erholungsmöglichkeiten sucht, wird in den zahlreichen Wellnesseinrichtungen der Umgebung fündig, wo man bei einem vielfältigen Angebot an Massagen, Saunen und Beauty-Behandlungen entspannen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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