Immobilie verkaufen in 93199 Zell Hatzelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Zell Hatzelsdorf, 93199, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region im Landkreis Regensburg zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Lokale Markttrends und die nahe gelegene städtische Infrastruktur tragen wesentlich zur Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend bei.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte wie die Marktdynamik, Angebot und Nachfrage sowie spezifische Besonderheiten von Zell Hatzelsdorf beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93199 Zell Hatzelsdorf
- Wohnung verkaufen in 93199 Zell Hatzelsdorf
- Grundstück verkaufen in 93199 Zell Hatzelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Hatzelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Hatzelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Hatzelsdorf
Haus verkaufen in 93199 Zell Hatzelsdorf
In der malerischen Region Zell Hatzelsdorf, die zur Postleitzahl 93199 gehört, ist der Immobilienmarkt vielfältig und abwechslungsreich. Es werden vorwiegend Einfamilienhäuser gebaut, oft im traditionellen bayerischen Stil. Daneben findet man auch moderne Neubauten und hochwertige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Zell Hatzelsdorf die Attraktivität und Lebensqualität wider, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen.
Hauspreise in 93199 Zell Hatzelsdorf
Die Hauspreise in 93199 Zell Hatzelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zell Hatzelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Hatzelsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 93199 Zell Hatzelsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einem attraktiven Mix aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Wohnungen in dieser Gegend sind besonders begehrt, wenn sie moderne Ausstattungsmerkmale bieten und gleichzeitig den traditionellen, bayerischen Baustil bewahren. Größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sind ebenso gefragt wie kleinere, gut geschnittene Einheiten, die sich für Singles oder Paare eignen. Ein weiterer Faktor, der die Attraktivität steigert, sind naturnahe Lagen mit Blick auf grüne Landschaften oder Nähe zu Erholungsgebieten. Gute Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienstleistungen, tragen ebenfalls zur hohen Attraktivität des Wohnungsmarktes in Zell Hatzelsdorf bei. Fast unverzichtbar für viele Käufer sind außerdem Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, die das Lebensgefühl im ländlichen Raum vervollständigen.
Wohnungspreise in 93199 Zell Hatzelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Hatzelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93199 Zell Hatzelsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Straubing zunehmend attraktiv für Familien und Pendler wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was zu einem gewissen Konkurrenzdruck unter den Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnsiedlungen entstehen. Aufgrund der steigenden Beliebtheit dieser ruhigen und naturnahen Gegend gibt es Bestrebungen seitens der Gemeinde, durch die Erschließung neuer Baugebiete den Bedarf besser decken zu können.
Grundstückspreise in 93199 Zell Hatzelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Hatzelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Hatzelsdorf
Die Lage von Hatzelsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Zell im Landkreis Cham mit der Postleitzahl 93199, bietet eine idyllische Umgebung inmitten der Oberpfälzer Hügellandschaft. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten und kleinen Gewässern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Hatzelsdorf selbst liegt ruhig und abseits großer Verkehrsströme, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Hier kann man das ländliche Leben in vollen Zügen genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hatzelsdorf liegen Orte wie Zell, Falkenstein, Wiesenfelden und Wald. Die nächstgrößere Stadt ist Cham, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch Landstraßen gewährleistet, und die Bundesstraße B20 ist in einiger Entfernung erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich, sodass ein eigenes Auto empfohlen wird, um flexibel und mobil zu bleiben. Von Cham aus bestehen Anbindungen an größere Verkehrsnetze, einschließlich Regional- und Fernverkehrszüge, die eine weitere Vernetzung ermöglichen.
Aktuell leben in Hatzelsdorf 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Hatzelsdorf
Der kleine Ort Hatzelsdorf, ein Teil der Gemeinde Zell im Landkreis Cham, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und naturnahen Wanderwegen ist die Region ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der nahegelegene Perlsee lädt darüber hinaus im Sommer zum Schwimmen, Angeln und Wassersport ein. Für Kulinarik und Alltägliches sorgen einige Gasthäuser sowie kleine Geschäfte vor Ort, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der weiteren Umgebung von 93199 Zell befinden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So können Kulturinteressierte beispielsweise das Schloss in Falkenstein besichtigen oder die historische Stadt Cham erkunden, die mit ihren charmanten Gassen und Einkaufsmöglichkeiten wie dem Marktangebot lockt. Für ein ausgiebigeres Shopping-Erlebnis bieten sich die Städte Regensburg oder Straubing an, die mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. Die ländliche Idylle und das umfassende Angebot an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten machen Zell und seine Umgebung zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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