Immobilie verkaufen in 93199 Zell Hatzelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93199 Zell Hatzelsberg bietet derzeit großartige Chancen für Verkäufer, dank der reizvollen ländlichen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen, macht die Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Zell Hatzelsberg dargestellt, damit Sie den optimalen Preis und die geeigneten Käufer für Ihr Objekt finden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93199 Zell Hatzelsberg
- Wohnung verkaufen in 93199 Zell Hatzelsberg
- Grundstück verkaufen in 93199 Zell Hatzelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Hatzelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Hatzelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Hatzelsberg
Haus verkaufen in 93199 Zell Hatzelsberg
Der Verkauf eines Hauses in 93199 Zell Hatzelsberg erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, die von Familien über Rentner bis hin zu jungen Berufstätigen reichen. Die Hauspreise in Zell Hatzelsberg variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei ländliche Gegenden tendenziell günstigere Angebote im Vergleich zu städtischen Regionen bieten. Jedoch kann die Nähe zu Naturschönheiten und Annehmlichkeiten die Preise in einigen Teilen der Gemeinde beeinflussen. Immobilienmakler und lokale Experten können potenziellen Verkäufern dabei helfen, den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess möglichst reibungslos zu gestalten.
Hauspreise in 93199 Zell Hatzelsberg
Die Hauspreise in 93199 Zell Hatzelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Hatzelsberg
Der Wohnungsmarkt in 93199 Zell Hatzelsberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die über eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig über viel Grünfläche verfügen. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die ruhige Atmosphäre und das hohe Maß an Lebensqualität. Ein gut gepflegtes Objekt, das zusätzlich über Extras wie einen Balkon, Garten oder eine Garage verfügt, kann sich auf dem Markt sehr positiv abheben und schnell Käufer finden. Ebenso spielen Aspekte wie eine energieeffiziente Bauweise und moderne Technik eine zunehmende Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 93199 Zell Hatzelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Hatzelsberg
Grundstücke in 93199 Zell Hatzelsberg zu verkaufen, ist eine interessante Option für potenzielle Käufer, da die Nachfrage in dieser ländlichen Region Bayerns stetig wächst. Besonders junge Familien und Pendler, die die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen, zeigen vermehrtes Interesse an Baugrundstücken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die vorsichtige Flächenentwicklung durch die Kommunen zurückzuführen ist. Trotz der ländlichen Lage hat der Bau von Einfamilienhäusern in den letzten Jahren leicht zugenommen, insbesondere durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum im Einzugsbereich von Regensburg. Vor diesem Hintergrund sollten Verkäufer ihr Grundstück attraktiv präsentieren können, um mögliche Käufer zu überzeugen.
Grundstückspreise in 93199 Zell Hatzelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Hatzelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Hatzelsberg
93199 Zell Hatzelsberg liegt malerisch im südlichen Teil des Bayerischen Waldes in der Oberpfalz, Bayern. Diese kleine Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Lage, eingebettet in eine hügelige Landschaft und umgeben von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Trotz ihrer ruhigen und abgelegenen Umgebung bietet Zell Hatzelsberg gute Verkehrsanbindungen, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B16, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Die umliegenden Landstraßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Nachbargemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Hatzelsberg liegen die Städte und Orte wie Cham im Nordwesten, Furth im Wald im Norden, und Bad Kötzting im Nordosten. Diese Städte sind allesamt in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch die Bundesstraße B16 sichergestellt, welche eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Zell Hatzelsberg mit den umliegenden Orten und Städten verbinden, wodurch auch Personen ohne Auto mobil bleiben können. Durch die Nähe zur A3, die westlich von Zell Hatzelsberg verläuft, ist auch eine überregionale Anbindung gegeben, die sowohl Pendler als auch Touristen zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Hatzelsberg 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Hatzelsberg
Im malerischen Zell Hatzelsberg mit der Postleitzahl 93199 bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von idyllischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und Ruhe zu finden. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Routen, die auch Anfänger mühelos meistern können. Zusätzlich bietet der nahegelegene Wald eine perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge und Picknicks. Für Familientage eignet sich der regionale Naturpark, der ein beliebtes Ziel für Jung und Alt ist. Zudem sind verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe angesiedelt, die ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten bereitstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Vom kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, findet sich hier alles, was man benötigt. Mehrere Wochenmärkte tragen zur Vielfalt und Frische der angebotenen Waren bei und laden zum gemütlichen Schlendern und Shoppen ein.
In der nahen Region um Zell Hatzelsberg gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise lockt der Hatzelsberger See Besucher zum Schwimmen, Angeln und Wassersport an, während angrenzende Grill- und Spielplätze für einen erlebnisreichen Tag in der Natur sorgen. Kulturinteressierte können im nahen Regensburg, einer UNESCO-Welterbestadt, historische Bauwerke und Museen besichtigen. Wer gerne einkaufen geht, findet im Donaueinkaufszentrum (DEZ) eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offen lassen. Auch in den kleineren Nachbargemeinden gibt es spezialisierte Läden, die regionale Handwerkskunst und Delikatessen anbieten. Kulinarisch hat die Region ebenfalls einiges zu bieten: Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants verwöhnen mit traditionellen bayerischen Gerichten und internationalen Spezialitäten. So kann man in Zell Hatzelsberg und Umgebung sowohl kulturelle als auch kulinarische Highlights genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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