Immobilie verkaufen in 93199 Zell Alletswind
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Der Verkauf einer Immobilie in 93199 Zell Alletswind kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Gemeinde in Bayern besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und attraktive Immobilien, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Darüber hinaus bieten die gute Infrastruktur und die Nähe zu Regensburg zusätzliche Anreize für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Zell Alletswind beleuchten und wertvolle Tipps geben, um Ihr Objekt bestmöglich zu vermarkten und erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93199 Zell Alletswind
Das Hausverkaufen in 93199 Zell Alletswind kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, da die Region eine Vielzahl von charakteristischen Haustypen bietet. In dieser idyllischen Gegend trifft man häufig auf traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Passivhäuser sowie charmante Landhäuser, die perfekt in die malerische Umgebung passen. Der Immobilienmarkt in 93199 Zell Alletswind ist dynamisch, wobei die Preise für Häuser je nach Art, Größe und Lage erheblich variieren können. Insgesamt spiegeln die Preise den positiven Einfluss der ruhigen, naturnahen Lage und der guten Infrastruktur wider, was Zell Alletswind zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 93199 Zell Alletswind
Die Hauspreise in 93199 Zell Alletswind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Alletswind
Der Wohnungsmarkt in 93199 Zell Alletswind zeigt eine stabile Nachfrage, besonders da die Region für ihre idyllische und ruhige Lage bekannt ist. Wohnungen, die gut erhalten und modern ausgestattet sind, ziehen am meisten Interesse auf sich. Besonders begehrt sind Mehrzimmerwohnungen und solche mit einem zusätzlichen Garten oder Balkon, da viele Käufer das Landleben und die damit verbundene Lebensqualität schätzen. Auch Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder mit Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erzielen höhere Preise und finden schneller Abnehmer. In den letzten Jahren hat sich zudem gezeigt, dass energetisch sanierte Wohnungen im Interesse der Umweltbewussten Käufer stark nachgefragt sind. Insgesamt bietet Zell Alletswind aufgrund seiner attraktiven Lage und Lebensqualität ein attraktives Umfeld für den Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 93199 Zell Alletswind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Alletswind
Der Verkauf eines Grundstücks in 93199 Zell Alletswind kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage in der Region beständig ist. Viele Menschen zieht es in diese ländliche und beschauliche Gegend, um dem urbanen Trubel zu entfliehen und von der landschaftlichen Schönheit der Umgebung zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist dabei eher begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung zeigt, dass Zell Alletswind sich nicht nur als Wohnort etabliert hat, sondern auch für Investoren interessant ist, die die Chancen des expandierenden Immobilienmarktes nutzen wollen. Durch diese Dynamik können Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und guten Verkaufspreisen profitieren.
Grundstückspreise in 93199 Zell Alletswind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Alletswind
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Alletswind
Der beschauliche Ort 93199 Zell Alletswind liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern und bietet seinen Einwohnern eine idyllische, ländliche Umgebung, die durch ihre Ruhe und Naturnähe besticht. Die Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, was sie zu einem idealen Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Alletswind befinden sich mehrere kleine und mittlere Städte sowie charmante Dörfer. Dazu gehören die etwa 15 Kilometer entfernte Kreisstadt Regensburg, die für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt ist und als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet wird. Auch die Städte Wörth an der Donau und Regenstauf sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung von Zell Alletswind ist hervorragend, denn die nahegelegene Autobahn A3 ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Nürnberg oder Passau. Darüber hinaus ist das gut ausgebaute Straßennetz der Region mit Bundesstraßen und Landstraßen durchzogen, welche die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Reisende erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich dafür, dass die umliegenden Gemeinden und Städte bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Alletswind 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Alletswind
93199 Zell Alletswind besticht durch eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von malerischen Landschaften bietet das Gebiet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die Naturliebhaber zur Erkundung einladen. Die Nähe zu Flüssen und Seen ermöglicht Aktivitäten wie Angeln oder gemütliche Bootsausflüge. Für erholsame Stunden gibt es idyllische Plätze zum Picknicken und Entspannen inmitten der Natur. Die charmante Dorfinfrastruktur hält zudem kleine Geschäfte bereit, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der Region von Zell Alletswind gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter das Naherholungsgebiet Oberpfälzer Seenland, das ein Paradies für Wassersportler und Badefreunde ist. Wanderfreunde können den Goldsteig erkunden, einen der bekanntesten Qualitätswanderwege Deutschlands. Für kulturell Interessierte ist ein Abstecher in die nahegelegene Kreisstadt Schwandorf lohnenswert, wo historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im Einkaufszentrum Naabtalpark, das mit einer Reihe von Läden und einem Wochenmarkt viele Bedürfnisse abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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