Immobilie verkaufen in 93192 Wald Götzendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93192 Wald Götzendorf erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region, die durch ihre natürliche Schönheit und ruhige Lage besticht, sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil geblieben, dennoch gibt es saisonale Schwankungen und individuelle Faktoren, die den Markt beeinflussen können. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wald Götzendorf beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Götzendorf
Der Verkauf eines Hauses in 93192 Wald Götzendorf bietet verschiedene Gelegenheiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser sind weit verbreitet, oft mit großen Gärten, die sich in die natürliche Landschaft einfügen. Daneben gibt es auch Reihenhäuser und vereinzelt traditionellere Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier stabil, und es gibt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was den Verkaufsprozess für Hauseigentümer vorteilhaft gestalten kann.
Hauspreise in 93192 Wald Götzendorf
Die Hauspreise in 93192 Wald Götzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Götzendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 93192 Wald Götzendorf ist aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einer modernen Ausstattung. Objekte mit Balkon, Garten oder Terrasse stehen ebenfalls hoch im Kurs, da viele Käufer Wert auf Außenbereiche legen. Dank der idyllischen ländlichen Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, zieht es sowohl junge Familien als auch Pendler in die Region. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und die Ruhe des ländlichen Lebens, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93192 Wald Götzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Götzendorf
Der Immobilienmarkt in 93192 Wald Götzendorf zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in Abhängigkeit von Lage, Größe und Erschließungsgrad leicht variieren kann. Diese beschauliche, ländliche Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Baugrundstücke deshalb teils rar sind. Dennoch gibt es immer wieder Erwerbsgelegenheiten für Interessenten. Die Bautätigkeit in der Region ist eher gering, was die idyllische und naturbelassene Atmosphäre bewahrt. Neubauten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich gut in das bestehende Dorfbild einfügen.
Grundstückspreise in 93192 Wald Götzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Götzendorf
Der Ort 93192 Wald Götzendorf liegt malerisch eingebettet in der Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Durch seine Lage ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die zu Erholungsmomenten abseits des städtischen Trubels einladen. Wald Götzendorf selbst verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist über gut ausgebaute Landstraßen leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93192 Wald Götzendorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Waldmünchen und Roding. Beide Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Wald Götzendorf ist durch die Nähe zu wichtigen Landstraßen wie der B16 und der B85 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Cham ermöglichen. Zudem ist die Region gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Pendlern und Reisenden Komfort und Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Götzendorf 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Götzendorf
Im malerischen 93192 Wald Götzendorf finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders die gut ausgeschilderten Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder hervorzuheben sind. Für Erholungssuchende bietet das örtliche Wellnesscenter ein breites Spektrum an Entspannungsangeboten, von Massagen über Saunen bis hin zu Yoga-Kursen. Zudem sorgen kleine Cafés und rustikale Gasthäuser für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden. Auch für das tägliche Leben ist bestens gesorgt, da verschiedene Geschäfte, vom Tante-Emma-Laden bis zum gut sortierten Supermarkt, alles bieten, was man benötigt.
In der Region um 93192 Wald Götzendorf gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot: Zahlreiche Radwege schlängeln sich durch die wunderschöne Natur und sind ideal für Fahrradtouren. Der nahegelegene Baggersee ist ein beliebter Treffpunkt für Badegäste und Angler. Erholungssuchende können sich auch in einem der zahlreichen Wellnesshotels entspannen. Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf bieten die umliegenden Ortschaften, wobei sich besonders der Wochenmarkt in der Nachbargemeinde großer Beliebtheit erfreut, da er frische regionale Produkte präsentiert. Ob Kultur, Naturerlebnis oder Shopping – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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