Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Dorn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94065 Waldkirchen Dorn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94065 Waldkirchen Dorn ist von stabiler Nachfrage und attraktivem Angebot geprägt. Diese malerische Region im Herzen Bayerns bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Wünsche zu realisieren. Immobilien zu verkaufen, erfordert jedoch nicht nur Fachwissen, sondern auch eine eingehende Kenntnis der lokalen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Waldkirchen Dorn zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Dorn
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Dorn
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Dorn
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Dorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Dorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Dorn
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Dorn
Das Verkaufen eines Hauses in 94065 Waldkirchen Dorn bietet einige interessante Aspekte, die potenzielle Käufer anziehen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Fachwerkhäuser gebaut, die durch ihre ruhige Lage und oft großzügigen Grundstücke überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell ist jedoch eine kontinuierliche Nachfrage zu beobachten, was die Immobilienwerte stabil hält. Die malerische Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Waldkirchen sorgen dafür, dass Immobilien hier begehrt sind.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Dorn
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Dorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Dorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Dorn
Der Wohnungsmarkt in der Region 94065 Waldkirchen Dorn zeigt sich dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Besonders begehrt sind Objekte in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, genügend Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss besonders populär. Aufgrund der reizvollen Lage in der Nähe von Grünflächen und Erholungsgebieten ziehen auch naturnah gelegene Immobilien viele Interessenten an. Der Markt in Waldkirchen Dorn bietet daher eine reizvolle Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was die Attraktivität der Wohngegend weiter steigert.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Dorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldkirchen Dorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Dorn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94065 Waldkirchen Dorn ist stabil und zeigt in den letzten Jahren eine leichte Aufwärtstendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb um verfügbare Flächen erhöht. In der Region wird verstärkt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die zunehmende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und bietet potenziellen Käufern vielfältige Möglichkeiten, ihre Wohnträume in dieser idyllischen Umgebung zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Dorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Dorn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldkirchen Dorn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Dorn
94065 Waldkirchen Dorn liegt in einer malerischen Region des Bayerischen Waldes und ist umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern und Hügeln. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 12, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Freyung bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Waldkirchen, was die Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs erleichtert. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine komfortable Anreise mit dem Auto aus verschiedensten Richtungen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Freyung, Grafenau und Hauzenberg, die jeweils eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Auch die Dreiflüssestadt Passau ist in etwa einer halben Stunde Autofahrt zu erreichen und bietet Zugang zu weitergehender Infrastruktur sowie zahlreichen touristischen Attraktionen. Die verkehrstechnische Anbindung ist grundsätzlich gut, insbesondere durch die Nähe zur B12, die als wichtige Verkehrsachse die Region erschließt und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet.
Aktuell leben in Dorn 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Dorn
In der Region 94065 Waldkirchen Dorn finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wander- und Fahrradtouren ein, während die gut ausgebauten Wege und die beeindruckende Natur für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Zudem bieten verschiedene lokale Aktivitäten, wie beispielsweise Kanufahrten, Kletterparks und Schwimmbäder, vielseitige Erlebnisse für Groß und Klein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn Museen und historische Sehenswürdigkeiten bereichern das Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Waldkirchen bietet ein breites Spektrum an kleinen Fachgeschäften, gemütlichen Cafés und urigen Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem sorgen größere Einkaufszentren und Supermärkte dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das vielfältige Angebot ab und ermöglichen es, frische und lokale Erzeugnisse zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung