Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Reutmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 94065 Waldkirchen Reutmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend, eingebettet in den Bayerischen Wald, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf ruhige, naturnahe Lagen legen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu attraktiven Verkaufspreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in 94065 Waldkirchen Reutmühle beachten sollten. Von Marktanalysen über die richtige Preisgestaltung bis hin zu erfolgreichen Vermarktungsstrategien – wir führen Sie durch die entscheidenden Schritte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Reutmühle
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Reutmühle
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Reutmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Reutmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Reutmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Reutmühle
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Reutmühle
Das Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Reutmühle kann eine spannende Aufgabe sein, insbesondere da die Region eine vielseitige Palette an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In der Gegend sind häufig traditionelle Einfamilienhäuser mit großen Gärten zu finden, die besonders bei Familien beliebt sind. Aber auch moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften prägen das Ortsbild und ziehen unterschiedliche Zielgruppen an. Die Immobilienpreise variieren dabei erheblich je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, bleiben aber im Allgemeinen attraktiv für Käufer, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Reutmühle
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Reutmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Reutmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Reutmühle
Der Wohnungsmarkt in 94065 Waldkirchen Reutmühle zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie moderne Neubauten sind besonders begehrt. Viele Interessenten schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Hochwertig sanierte Altbauten und energetisch effiziente Wohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und langfristige Vorteile bieten. Insgesamt bietet die Region ein vielfältiges Angebot, das sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht, was die Verkaufschancen für Immobilienbesitzer deutlich erhöht.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Reutmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Reutmühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94065 Waldkirchen Reutmühle erweist sich als spannende Möglichkeit angesichts der derzeit hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte ziehen viele Interessenten an, die hier ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Freiflächen bereits in Bauprojekte integriert oder langfristig verplant sind. Der Bauboom in der Region zeigt sich in zahlreichen neuen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern, die kontinuierlich entstehen. Insgesamt bietet der Markt ein positives Potenzial für Verkäufer, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sich oftmals in attraktiven Verkaufspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Reutmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Reutmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldkirchen Reutmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Reutmühle
94065 Waldkirchen Reutmühle liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald, nicht weit von der tschechischen Grenze entfernt. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und bietet zugleich eine gute Verkehrsanbindung. Waldkirchen hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B12, die wichtige Städte wie Passau und Freyung miteinander verbindet. Zudem sind in der Umgebung mehrere gut ausgebaute Landstraßen zu finden, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Passau, etwa 30 Kilometer entfernt, von wo aus zahlreiche nationale und internationale Ziele erreichbar sind.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Waldkirchen Reutmühle zählen neben Waldkirchen selbst auch die Orte Freyung, Philippsreut und Neureichenau. Diese bieten eine Mischung aus natürlichen Attraktionen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellt. Außerdem liegen die Autobahnen A3 und A14 in akzeptabler Entfernung, was die Region zusätzlich verkehrstechnisch aufwertet.
Aktuell leben in Reutmühle 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Reutmühle
94065 Waldkirchen Reutmühle bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Wellness-Liebhaber finden in den örtlichen Spa- und Wellnesszentren genügend Raum zur Entspannung. Für sportliche Aktivitäten gibt es diverse Sportanlagen und Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch ein vielseitiges Einkaufsangebot; regionale Märkte und Geschäfte bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine breite Palette an Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für jeden Geschmack. In der näheren Umgebung kann man in verschiedenen Naturschutzgebieten wandern und damit der Hektik des Alltags entfliehen. Zahlreiche Badeseen laden zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während Abenteurer beim Klettern oder Mountainbiking auf ihre Kosten kommen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten, Museen und regelmäßige Veranstaltungen, die das reichhaltige Erbe der Region präsentieren. Einkaufszentren und kleine Boutiquen sorgen gleichzeitig dafür, dass Shoppingbegeisterte nicht zu kurz kommen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants, sodass für jeden Gaumen das Richtige dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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