Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Großwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 94065 Waldkirchen Großwies erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und den ländlichen Charme, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und Natur schätzen. Der Immobilienmarkt in Waldkirchen Großwies zeigt eine stetige Nachfrage, und diese Tendenz bietet hervorragende Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolg zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Großwies
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Großwies
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Großwies
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Großwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Großwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Großwies
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Großwies
Beim Hausverkauf in 94065 Waldkirchen Großwies ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser Region vorherrschen. In Waldkirchen Großwies werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Auch findet man in dieser ländlich geprägten Gegend oft traditionelle Bauernhäuser und moderne Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Grundsätzlich hat die Nachfrage in letzter Zeit zugenommen, was auch einen Einfluss auf die Preisgestaltung hat. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem soliden Marktwert rechnen, der unter anderem durch die idyllische Lage und gute Lebensqualität beeinflusst wird.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Großwies
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Großwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Großwies
Der Wohnungsmarkt in der Region 94065 Waldkirchen Großwies ist derzeit sehr dynamisch, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten eröffnet. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Energieeffizienzklassen, die insbesondere junge Familien und Paare anziehen. Durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur sind auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse äußerst begehrt. Zudem spielt die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen eine wichtige Rolle. Wer eine Wohnung in Waldkirchen Großwies verkauft, kann mit einem soliden Interesse und potenziell attraktiven Verkaufspreisen rechnen, vor allem wenn die Immobilie durch ihre Lage und Ausstattung punktet.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Großwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Großwies
In der Region 94065 Waldkirchen Großwies zeigt sich eine zunehmend hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die landschaftlich attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. In den vergangenen Jahren hat sich jedoch ein moderater Anstieg bei der Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger verstärkt in neue Wohngebiete und einzelne Bauprojekte investieren. Die Region profitiert von einem ausgeglichenen Verhältnis von Wohnbauprojekten und der Erhaltung der natürlichen Umgebung, was es interessant für potenzielle Käufer macht, die einerseits Ruhe und Natur suchen und andererseits die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Großwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Großwies
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldkirchen Großwies suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Großwies
94065 Waldkirchen Großwies liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine malerische Landschaft mit einer Mischung aus bewaldeten Hügeln, weiten Wiesen und lebhaften Bächen. Die Ortschaft profitiert von einer ruhigen naturnahen Umgebung, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Großwies gut erreichbar, denn die nahegelegenen Straßen und Bahnverbindungen sorgen für eine praktikable Verkehrsanbindung. Besucher und Einwohner genießen somit sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge der Anbindung an umliegende Städte und Attraktionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkirchen Großwies befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, wie zum Beispiel Freyung, Grafenau und Passau. Freyung und Grafenau sind leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote. Passau, die größte Stadt in der Nähe, ist ebenfalls gut angebunden und bekannt für ihre historische Altstadt und die Lage am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch regionale Straßen, Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet, die eine angenehme Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher sicherstellen.
Aktuell leben in Großwies 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Großwies
In der idyllischen Ortschaft Großwies, die zum Postleitzahlengebiet 94065 Waldkirchen gehört, bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber, denn die umgebenden Wälder und Hügel laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet zudem vielfältige Wege, um die beeindruckende Flora und Fauna der Gegend zu entdecken. Für eine entspannte Auszeit findet man in Waldkirchen verschiedene Wellnessangebote, wie beispielsweise das Karoli Badepark mit seinen vielfältigen Wasser- und Saunalandschaften, die zum Verweilen und Erholen einladen.
Neben den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten bietet Waldkirchen Großwies auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortskern von Waldkirchen beherbergt eine charmante Fußgängerzone mit vielseitigen Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Besonders hervorzuheben ist das Modehaus Garhammer, ein traditionsreiches und weit über die Region hinaus bekanntes Kaufhaus, das mit einer großen Auswahl an hochwertiger Mode überzeugt. Auch Wochenmärkte mit lokalen Produkten, handwerklichen Erzeugnissen und frischen Lebensmitteln laden zum Einkauf ein. So findet jeder Besucher in Großwies und Umgebung vielfältige Angebote zur Gestaltung seiner freien Zeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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