Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Hochreut
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Ein Haus oder eine Wohnung in der idyllischen Region 94065 Waldkirchen Hochreut zu verkaufen, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend, bekannt für ihre naturnahe Lage und ihre attraktive Lebensqualität, erfreut sich einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zu Waldflächen und Freizeiteinrichtungen macht sie besonders für Familien und Naturfreunde interessant.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktbedingungen von Waldkirchen Hochreut beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Verkaufsmöglichkeiten und die Erfolgsstrategien für einen lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Hochreut
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Hochreut
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Hochreut
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Hochreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Hochreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Hochreut
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Hochreut
Das Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Hochreut gestaltet sich in der Regel relativ unkompliziert, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der attraktiven Wohnmöglichkeiten bei Käufern sehr gefragt ist. In Hochreut werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre solide Bauweise und ansprechende Architektur überzeugen. Es gibt auch einige Bauernhäuser und moderne Villen, die das vielfältige Immobilienangebot abrunden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, doch insgesamt spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die Nachfrage wider, wodurch die Immobilienpreise in Hochreut in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Die Bewertung der Marktverhältnisse weist darauf hin, dass Investitionen in den Immobilienmarkt von Waldkirchen Hochreut sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil sein können.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Hochreut
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Hochreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Hochreut
Der Wohnungsverkauf in 94065 Waldkirchen Hochreut gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage als vielversprechend. In dieser Region herrscht eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die Naturverbundenheit und den malerischen Charme der Gegend schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick auf das umliegende Grün genießen ebenso hohe Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die über energieeffiziente Ausstattungen verfügen, werden von Käufern bevorzugt. Der Markt wird von einer soliden Preisentwicklung gekennzeichnet, die auf einem konstanten Niveau liegt und aufgrund der hohen Lebensqualität in Waldkirchen Hochreut weiter stabiles Wachstum verspricht.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Hochreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Hochreut
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94065 Waldkirchen Hochreut ist derzeit hoch, was vor allem an der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung liegt. Viele Interessenten kommen aus städtischen Gebieten und suchen nach einem ruhigeren und naturnahen Lebensmittelpunkt. Trotz der großen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings sind die neuen Projekte oft schnell vergriffen. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, doch der Bauboom hat die Nachfrage bei Weitem noch nicht gedeckt. Dies macht das Grundstück in Waldkirchen Hochreut zu einer besonders wertvollen Investition.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Hochreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Hochreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Hochreut
Waldkirchen Hochreut, mit der Postleitzahl 94065, befindet sich in einer malerischen Region des Bayerischen Waldes, die durch ihre landschaftliche Schönheit und naturnahe Umgebung besticht. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, umgeben von Wäldern und Wiesen, lädt Waldkirchen Hochreut zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die einen tiefen Einblick in die unberührte Natur ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkirchen Hochreut liegen mehrere Städte und Orte, die zur Erkundung einladen. Dazu gehören Hauzenberg, Freyung, und auch Passau, welches etwas weiter entfernt liegt, aber durch seine kulturellen und historischen Angebote immer einen Ausflug wert ist. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut: Waldkirchen ist über die Bundesstraße B12 leicht erreichbar, die eine wichtige Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Richtung Tschechien darstellt. Zudem gibt es in der Region einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der mit Buslinien die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander vernetzt. Für eine stressfreie Anreise sorgt auch die Nähe zur Autobahn A3, die die Region an das überregionale Verkehrsnetz anbindet.
Aktuell leben in Hochreut 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Hochreut
In der malerischen Region von Waldkirchen Hochreut, mit der Postleitzahl 94065, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem abwechslungsreichen und ansprechenden Angebot für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von idyllischen Naturlandschaften, bietet diese Region eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die sowohl Entspannungssuchende als auch Abenteuerlustige begeistern. Wanderwege durch den Bayerischen Wald oder Radtouren auf gut ausgebauten Strecken laden zur aktiven Erholung ein und ermöglichen es, die beeindruckende Flora und Fauna hautnah zu erleben. Für entspannte Stunden sorgen Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichen von traditionellen Geschäften und Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren. In der Innenstadt von Waldkirchen finden sich zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Produktpalette anbieten. Darüber hinaus findet man in der Umgebung einige charmante Handwerksläden und regionale Erzeugermärkte, welche die Vielfalt und Qualität lokaler Produkte präsentieren. So kann ein Besuch in der Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis werden, das Naturgenuss, Erholung und Shoppingvergnügen gekonnt miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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