Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 94065 Waldkirchen Hauzenberg kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Gegend im Bayerischen Wald zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Erholungssuchende und Investoren an, was den Immobilienmarkt hier besonders lebhaft und attraktiv gestaltet. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es wichtig, die aktuellen Trends und Nachfragen auf dem lokalen Markt zu kennen.
In dieser Einleitung werden Sie grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in 94065 Waldkirchen Hauzenberg erhalten und wertvolle Tipps finden, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
Ein Haus in 94065 Waldkirchen Hauzenberg zu verkaufen, eröffnet viele Chancen für Käufer, die ein Zuhause in dieser idyllischen Region Niederbayerns suchen. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Doppelhaushälften. Die Architektur variiert dabei von rustikal-malerisch bis hin zu zeitgemäß-elegant, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Preise für Häuser in dieser Region hängen stark von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Aufgrund der malerischen Landschaft, der ruhigen Umgebung und der guten Infrastruktur sind die Immobilienpreise in 94065 Waldkirchen Hauzenberg jedoch generell attraktiv und reflektieren die hohe Lebensqualität, die diese Region bietet.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Hauzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Hauzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
Der Wohnungsmarkt in 94065 Waldkirchen Hauzenberg zeigt sich vielseitig und lebendig. Hier erfreuen sich insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und zentraler Lage großer Beliebtheit. Aufgrund der malerischen Landschaften und der hohen Lebensqualität in der Region suchen viele Käufer nach Objekten mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind gefragte Immobilien, insbesondere bei älteren Bevölkerungsschichten. Der Trend geht dabei hin zu energieeffizienten Neubauten, die sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bieten. Wer seine Wohnung in 94065 Waldkirchen Hauzenberg verkaufen möchte, kann daher durchaus mit hoher Nachfrage rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie ist in einem guten Zustand und attraktiv ausgestattet.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94065 Waldkirchen Hauzenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und die naturnahe Lage des Bayerischen Waldes schätzen. Viele interessierte Käufer suchen nach Bauplätzen, um in dieser idyllischen Gegend ihr Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb um verfügbare Flächen intensiviert. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da sowohl Bauvorschriften als auch topographische Gegebenheiten das Wachstum in gewissen Bereichen einschränken. Dennoch sind Bauprojekte im Gange, die vor allem auf nachhaltige Entwicklung und naturnahe Integration abzielen, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
Die Region rund um die Postleitzahl 94065 umfasst die malerischen Orte Waldkirchen und Hauzenberg, die im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau bzw. Passau gelegen sind. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, bieten sie eine hohe Lebensqualität dank der umgebenden Natur und Ruhe. Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis umfassen unter anderem Freyung, Passau, Röhrnbach und Grainet. Diese Nachbarschaft ermöglicht den Bewohnern von Waldkirchen und Hauzenberg den Zugang zu einer Vielzahl an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut und gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit sowohl der städtischen als auch der ländlicheren Gebiete. Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen nach Passau und weiter in Richtung österreichische Grenze. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die die Verknüpfung zwischen den umliegenden Orten sicherstellen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Passau, von wo aus es zahlreiche Zugverbindungen zu nationalen und internationalen Zielen gibt.
Aktuell leben in Hauzenberg 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Hauzenberg
Die Region 94065 Waldkirchen und Hauzenberg bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In Waldkirchen lädt der Bayerwald-Tierpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen die Vielfalt der heimischen Tierwelt bestaunt werden kann. Die Karoli-Bade- und Saunawelt bietet Wasserspaß und Wellness-Oasen für Erholungssuchende, während Naturliebhaber den Goldsteig-Wanderweg entdecken können. Hauzenberg punktet mit dem Granitzentrum Bayern, wo Interessierte spannende Einblicke in die Geschichte und Verarbeitung von Granit erhalten. Die umliegenden Wälder und Berge laden zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und im Winter zum Skifahren und Langlaufen ein.
Neben vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten hat die Region auch im Bereich Shopping einiges zu bieten. Waldkirchen verfügt über ein modernes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, die von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Supermärkten reichen. Hauzenberg bietet ebenfalls eine gute Auswahl an Einzelhändlern, traditionellen Handwerksbetrieben und charmanten Cafés. Wochenmärkte, wie beispielsweise der Bauernmarkt in Waldkirchen, offerieren frische, regionale Produkte und laden zum Verweilen und Genießen ein. So finden Bewohner und Besucher in der Region um Waldkirchen und Hauzenberg alles, was das Herz begehrt, und können ihre Freizeit nach ihren individuellen Vorlieben gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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