Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Waldkirchen Mitterleinbach ist aktiv, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und modernen Neubauten, die Käufer aus der Region und darüber hinaus anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in dieser reizvollen Gegend zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
In der beschaulichen Region 94065 Waldkirchen Mitterleinbach werden verschiedene Haustypen gebaut, die den ländlichen Charme mit modernen Wohnlösungen verbinden. Hier finden Sie überwiegend Einfamilienhäuser, die häufig in traditioneller bayerischer Architektur gehalten sind, aber auch zeitgemäße Neubauten und Doppelhaushälften sind anzutreffen. Die Immobilienpreise in dieser Region haben sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei der Trend zu moderat steigenden Preisen deutlich erkennbar ist. Der Immobilienmarkt in Waldkirchen Mitterleinbach bietet somit attraktive Optionen sowohl für Investoren als auch für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer naturnahen Umgebung sind.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Mitterleinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
Waldkirchen Mitterleinbach im Postleitzahlgebiet 94065 liegt in einer landschaftlich reizvollen Region Niederbayerns und hat in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Der Wohnungsmarkt in der Region ist sowohl von einer hohen Nachfrage als auch von einer begrenzten Verfügbarkeit gekennzeichnet, was zu steigenden Preisen geführt hat. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem guten Energieniveau, die sowohl von jungen Familien als auch von Paaren und Einzelpersonen gesucht werden. Immobilien mit Balkon oder Terrasse, gepflegten Gemeinschaftsflächen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders attraktiv. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit unmittelbarer Nähe zur Natur sind gefragt, was das Interesse von Käufergruppen aller Altersklassen weckt.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldkirchen Mitterleinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
In der Region 94065 Waldkirchen Mitterleinbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die oftmals von Familien und Einzelpersonen geprägt ist, die ländliches Leben in einer naturnahen Umgebung suchen. Das Angebot an Bauplätzen ist dabei vielfältig, jedoch nicht überwältigend groß, was für ein gesundes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage sorgt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings ist das Bauvolumen eher überschaubar im Vergleich zu größeren Ballungsräumen. Neubauten werden oft auf bestehendem Bauland errichtet und die Bautätigkeit spiegelt eine Stabilität wider, die das Wachstum der Gemeinde unterstützt, ohne die dörfliche Struktur zu überfordern.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldkirchen Mitterleinbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
Mitterleinbach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Waldkirchen im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet der Ort eine ruhige ländliche Atmosphäre und ist dennoch nicht allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Mitterleinbach mit der nahen Stadt Waldkirchen sowie den umliegenden Dörfern verbinden. Waldkirchen selbst stellt das Zentrum der Region dar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.
In unmittelbarer Nähe von Mitterleinbach befinden sich neben der Stadt Waldkirchen auch weitere Orte wie Röhrnbach, Jandelsbrunn und Freyung. Diese Orte sind über gut ausgebaute Straßen leicht erreichbar. Waldkirchen, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, fungiert als Verkehrsknotenpunkt und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nächste größere Stadt ist Passau, die etwa 30 Kilometer südwestlich liegt und sowohl mit dem Auto über die B12 als auch mit dem Zug erreichbar ist. Dadurch bietet Mitterleinbach sowohl ruhiges, ländliches Wohnen als auch eine gute Anbindung an urbane Zentren.
Aktuell leben in Mitterleinbach 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Mitterleinbach
Waldkirchen Mitterleinbach, gelegen im idyllischen Bayerischen Wald, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Besonders der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde und bietet zahlreiche Wanderwege und beeindruckende Landschaften. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, mit Angeboten wie Mountainbiken, Nordic Walking und im Winter Skifahren auf den gut präparierten Pisten oder Langlaufloipen.
Für diejenigen, die es lieber entspannt angehen, gibt es in Waldkirchen Mitterleinbach und Umgebung mehrere Wellnesshotels und Thermen, die zu einem erholsamen Tag einladen. Die Therme Eins in Bad Füssing ist beispielsweise nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von Saunen, mineralstoffreiche Thermalbecken und umfassende Wellness-Angebote. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von charmanten, lokalen Geschäften im nahen Waldkirchen sowie größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Der Stadtplatz von Waldkirchen mit seinen kleinen Cafés und Boutiquen lädt ebenso zum Flanieren und Verweilen ein, während die umliegenden Wochenmärkte regionale Produkte der Saison anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung