Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Sickling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94065 Waldkirchen Sickling kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe darstellen. Die Region beeindruckt nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit und den hohen Freizeitwert des Bayerischen Waldes, sondern auch durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Käufer sind sowohl Einheimische, die ihren Lebensmittelpunkt in dieser idyllischen Gegend beibehalten möchten, als auch Interessenten aus anderen Regionen, die Ruhe und Natur suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends am Immobilienmarkt beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Dabei wird insbesondere auf die regionalen Besonderheiten und aktuellen Marktentwicklungen eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Sickling
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Sickling
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Sickling
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Sickling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Sickling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Sickling
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Sickling
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94065 Waldkirchen Sickling erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser malerischen Gegend nahe der bayerisch-tschechischen Grenze werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei verstärkt auf traditionelle bayerische Bauweise und moderne Energieeffizienzstandards geachtet wird. Zur Ausstattung gehören häufig großzügige Grundstücke und Gärten, die die Naturverbundenheit der Bewohner unterstreichen. Die Immobilienpreise in Waldkirchen Sickling variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Insgesamt lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren eine moderate Aufwärtsbewegung zeigen, was den Standort für Verkäufer attraktiv macht. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, eine gute Infrastruktur und Lebensqualität tragen maßgeblich zur Wertsteigerung bei. Potentiale Käufer sollten die Marktbedingungen sorgfältig prüfen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um ein erfolgreiches Geschäft abzuschließen.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Sickling
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Sickling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Sickling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Sickling
Der Wohnungsmarkt in 94065 Waldkirchen Sickling zeigt eine interessante Dynamik mit zunehmendem Interesse von Käufern. Aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Naturschönheiten erfreut sich die Region einer wachsenden Beliebtheit. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten sowie Altbauwohnungen mit historischem Flair und großzügigen Raumkonzepten. Familien suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Paare eher auf Apartments und Zwei-Zimmer-Wohnungen abzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auch auf die verbesserte Infrastruktur und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher durchaus attraktive Angebote und hohe Erlöse generieren.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Sickling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 3412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Sickling
In der Region 94065 Waldkirchen Sickling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Wohnen abseits großer Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem spürbaren Anstieg der Preise geführt hat. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete tragen dazu bei, die Nachfrage zu bedienen und die Attraktivität der Gegend weiter zu erhöhen. Trotz der Bautätigkeiten bleibt der Charakter von Waldkirchen Sickling als idyllischer Wohnort erhalten, was die Region besonders für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Sickling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Sickling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Sickling
Der Ortsteil Sickling gehört zur Stadt Waldkirchen im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald aus. Sickling ist umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, die zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Mit seiner charmanten, ländlichen Atmosphäre bietet Sickling eine ruhige und erholsame Umgebung, gleichzeitig ist der Ort durch seine Nähe zum Zentrum von Waldkirchen und anderen umliegenden Städten vorteilhaft gelegen.
Waldkirchen und somit auch Sickling befinden sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Städten und Orten wie Freyung, Grafenau und Passau. Diese Städte bieten eine gute Nahversorgung sowie diverse kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für einen ländlichen Ort recht bequem; wichtige Straßen wie die B12 verbinden Waldkirchen mit größeren Städten und Autobahnen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, sodass man ohne große Umstände die umliegenden Gemeinden erreichen kann.
Aktuell leben in Sickling 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Sickling
Waldkirchen Sickling in der Region 94065 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Zudem gibt es in der Nähe diverse Erholungsziele wie entspannende Thermen und idyllische Badeseen, die zur Erholung und Entspannung einladen. Für Shopping-Fans bietet das Stadtzentrum zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und lokalen Spezialitäten verkaufen. Auch Wochenmärkte und kleinere Einkaufszentren tragen zur lebendigen Einkaufskultur der Region bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielfalt an Aktivitäten. Zum Beispiel kann man im Nationalpark Bayerischer Wald die unberührte Natur beobachten oder an geführten Touren teilnehmen, um mehr über die lokale Flora und Fauna zu erfahren. Für sportliche Betätigung steht das Freizeit- und Sportgelände zur Verfügung, das Möglichkeiten zum Tennis, Minigolf und Schwimmen bietet. Ein weiteres Highlight ist das Herzstück der Region, das Einkaufszentrum Waldkirchen, das eine attraktive Mischung aus internationalen Marken und heimischen Geschäften bietet. Hier findet man sowohl trendige Mode als auch traditionelle bayerische Handwerkskunst.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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