Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
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Der Immobilienmarkt in Waldkirchen Pfeffermühle, insbesondere in der idyllischen Postleitzahlregion 94065, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Diese malerische Gegend besticht durch ihren ländlichen Charme, ein enger Gemeinschaftsgefühl und eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, da immer mehr Menschen die Ruhe und die natürliche Schönheit der Region zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Waldkirchen Pfeffermühle beleuchtet, um Interessenten fundierte Informationen und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu liefern. Profitieren Sie von unserer Expertise und entdecken Sie die besten Strategien, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
Wer sein Haus in der idyllischen Umgebung von 94065 Waldkirchen Pfeffermühle verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum an Haustypen verweisen, die in der Region beliebt sind. Besonders gefragt sind hier Einfamilienhäuser und Ferienhäuser, die oft traditionell bayerisch gestaltet sind und durch ihren ländlichen Charme bestechen. Auch moderne Neubauten und Bungalows finden zunehmend Anklang bei Käufern, die einen Mix aus Tradition und zeitgemäßem Komfort suchen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts abhängig. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Waldkirchen Pfeffermühle ausgeglichen ist, wobei sowohl Verkäufer als auch Käufer ansprechende Optionen finden können. Die malerische Landschaft und die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Wertentwicklung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Pfeffermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
Der Wohnungsmarkt in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle zeigt eine stabile Entwicklung, wobei sowohl Kauf- als auch Mietpreise in den vergangenen Jahren kontinuierlich angestiegen sind. Insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Infrastruktur erfreut sich die Region großer Beliebtheit bei potenziellen Käufern. Besonders gefragte Wohnungen sind dabei moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme, die gut saniert wurden. Dabei ziehen sowohl Familien, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, als auch Berufspendler, die von der guten Verkehrsanbindung profitieren, vermehrt in diese Gegend. Die hohe Nachfrage führt oft dazu, dass attraktive Objekte schnell vergriffen sind, was wiederum die Verkaufspreise in die Höhe treibt.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94065 Waldkirchen Pfeffermühle steht unter günstigen Vorzeichen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Gegend in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die Lage in der malerischen bayerischen Landschaft zieht viele Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend steigen lässt. Bauprojekte nehmen zu, sowohl private Bauherren als auch Investoren entdecken die Region für sich. Besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnkomplexe werden verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich Waldkirchen Pfeffermühle als eine aufstrebende Region mit großem Potenzial für künftige Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
Die Pfeffermühle in Waldkirchen liegt idyllisch eingebettet in der bezaubernden Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese Region ist bekannt für ihre Ruhe und die herrliche Natur, was sie besonders attraktiv für idyllische Spaziergänge, Wanderungen und den Wintersport macht. Waldkirchen selbst, eine charmante Kleinstadt, bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen. Die Pfeffermühle ist bequem zu erreichen, was sie zu einem beliebten Ziel sowohl für Einheimische als auch für Touristen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkirchen befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Freyung, Grafenau und Neureichenau. Die Verkehrsanbindung an Waldkirchen ist umfassend; die B12 sorgt für eine gute Straßenverbindung, die die Stadt mit Passau und der österreichischen Grenze verknüpft. Buslinien gewährleisten den öffentlichen Nahverkehr und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Sehenswürdigkeiten. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Passau, von wo aus Fernverbindungen in andere deutsche Städte möglich sind.
Aktuell leben in Pfeffermühle 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Pfeffermühle
In der malerischen Gegend von 94065 Waldkirchen Pfeffermühle bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber die Schönheit des Bayerischen Waldes in vollen Zügen genießen können. Wer Erholung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spas eine Vielzahl von Angeboten, die Körper und Geist entspannen lassen. Auch die Aktivurlauber kommen auf ihre Kosten: Von Radfahren über Golfen bis hin zum Schwimmen in den nahegelegenen Seen ist für jeden etwas dabei. Besonders attraktiv sind die regionalen Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen reichen. Die Vielfalt der gastronomischen Angebote, von urigen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu gehobenen Restaurants, sorgt zudem für kulinarische Genüsse.
Die Region bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten und Einrichtungen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Beispielsweise können Kulturinteressierte im Museum Goldener Steig in die Geschichte des Salzhandels eintauchen oder im Kultur- und Freizeitzentrum zahlreiche Veranstaltungen besuchen. Für Naturliebhaber bietet der Nationalpark Bayerischer Wald unvergessliche Erlebnisse wie geführte Wanderungen und Tierbeobachtungen. Familien finden im Kletterwald Waldkirchen Abenteuer und Spaß für Groß und Klein. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, lockt die Einkaufsmeile in Waldkirchen mit einer Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Läden. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und handgefertigte Erzeugnisse, während Fachgeschäfte eine große Auswahl an Bekleidung, Elektronik und Souvenirs bereithalten.
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