Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Saßbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 94065 Waldkirchen Saßbach erfordert lokale Marktkenntnisse und sorgfältige Planung. Die idyllische Lage in Niederbayern, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohngegenden, macht diese Region attraktiv für Käufer. Aktuell ist der Immobilienmarkt in Waldkirchen Saßbach von stabilen Preisen und einer moderaten Anzahl an Angeboten geprägt, was ein günstiges Umfeld für Verkaufsinteressierte schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts erläutert, um Verkäufern einen fundierten Überblick zu bieten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu Verkaufsstrategien – alle entscheidenden Faktoren werden beleuchtet, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Saßbach
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Saßbach
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Saßbach
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Saßbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Saßbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Saßbach
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Saßbach
In der idyllischen Region 94065 Waldkirchen Saßbach, wo die malerische Landschaft auf eine angenehme Wohnkultur trifft, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows bietet das Immobilienangebot eine breite Palette an Möglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage erheblich, liegen jedoch generell im mittleren bis gehobenen Preissegment. Viele der Immobilien überzeugen durch großzügige Grundstücke und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gärten oder Garagen, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der stabilen Nachfrage und dem gepflegten Zuständigkeitsbereich, die ein Hausverkauf in Waldkirchen Saßbach zu einer lohnenswerten Investition machen.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Saßbach
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Saßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Saßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Saßbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94065 Waldkirchen Saßbach zeigt sich aktuell als dynamisch und vielfältig, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien, die sowohl durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes als auch die gute Infrastruktur der Gegend begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die gleichzeitig einen traditionellen Charme bewahren. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in ruhigen, naturnahen Lagen werden besonders häufig nachgefragt. Darüber hinaus steigt das Interesse an energetisch sanierten Objekten, die nachhaltiges Wohnen ermöglichen und langfristig Kosteneinsparungen bieten. Insgesamt verzeichnet der Wohnungsmarkt in Waldkirchen Saßbach eine positive Entwicklung mit vielen interessanten Angeboten für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Saßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 3410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Saßbach
In der Region 94065 Waldkirchen Saßbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zuzuschreiben ist. Das Angebot kann dieser ansteigenden Nachfrage jedoch nicht immer gerecht werden, da verfügbare Flächen begrenzt sind und die Bebauungsmöglichkeiten oft durch den regionalen Bebauungsplan reglementiert werden. In puncto Bautätigkeit ist ein moderater Anstieg zu verzeichnen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt zeigt sich, dass der Immobilienmarkt in Waldkirchen Saßbach dynamisch, jedoch von einem eher begrenzten Angebot geprägt ist, was potenziellen Käufern rät, schnell und entschlossen zu handeln, wenn passende Grundstücke auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Saßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Saßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Saßbach
Waldkirchen Saßbach liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und besticht durch seine malerische Lage und die Nähe zur Natur. Der Ort ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Waldkirchen Saßbach sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen. Zudem ist der Bahnhof Waldkirchen ein wichtiger Knotenpunkt für die Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkirchen Saßbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Freyung, Grafenau und die etwas weiter entfernte Dreiflüssestadt Passau, die nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich eine wichtige Rolle spielt. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Bus- und Zugverbindungen ergänzt, die den Zugang zu diesen Städten erleichtern. Dadurch können die Einwohner und Besucher von Waldkirchen Saßbach bequem und effizient zwischen den verschiedenen Orten pendeln und die vielfältigen Angebote der Region nutzen.
Aktuell leben in Saßbach 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Saßbach
Waldkirchen Saßbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die ideal für Wanderungen und Radtouren geeignet sind. Verschiedene gut ausgeschilderte Wege führen durch die idyllische Natur und erlauben es, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness-Angebote sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Waldkirchen Saßbach eine bunte Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Einkaufszentren. Wochenmärkte laden dazu ein, frische lokale Produkte zu erwerben und das gesellige Miteinander zu erleben. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten: Kleine Museen und historische Stätten bieten spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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