Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, dank ihrer idyllischen Landschaften und der Nähe zu Naturattraktionen. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Waldkirchen Saßbachmühle wichtig sind. Dazu gehören Marktanalysen, strategische Preisgestaltung und effektive Vermarktungsmethoden, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
Der Verkauf eines Hauses in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region eine abwechslungsreiche Palette an Haustypen zu finden ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu idyllischen Landhäusern – die architektonische Landschaft ist breit gefächert und zieht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Lage innerhalb der Gemeinde, die Größe des Grundstücks und der Zustand des Gebäudes. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und hohen Lebensqualität attraktiven Wohnraum zu wettbewerbsfähigen Preisen bietet. Käufer sollten sich daher frühzeitig über den Markt informieren, um die besten Angebote nutzen zu können.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Saßbachmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
Der Wohnungsmarkt in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle zeigt eine wachsende Dynamik, die durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in landschaftlich reizvollen und dennoch gut angebundenen Regionen geprägt ist. In dieser idyllischen Umgebung schätzen potenzielle Käufer vor allem die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den größeren Städten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hohem Wohnkomfort und guter Ausstattung, oft in Neubauten oder frisch sanierten Altbauten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder ansprechender Aussicht werden stark nachgefragt. Familien und Paare zieht es vor allem in geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Einzelpersonen häufig Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Preisentwicklung zeigt moderate Steigerungen, wobei gut erhaltene Objekte oft schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Immobilienmarktdynamik. In dieser reizvollen ländlichen Region hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine zunehmende Attraktivität für Wohn- und Freizeitimmobilien hinweist. Insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende schätzen die malerische Umgebung und die Nähe zu Waldkirchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dieser Trend zur Neuentwicklung trägt zur kontinuierlichen Attraktivitätssteigerung der Region bei und bietet potenziellen Käufern spannende Investmentmöglichkeiten.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
Die Saßbachmühle im Ortsteil Waldkirchen der Gemeinde Samerberg liegt malerisch in der Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Rosenheim. Die idyllische Lage bietet eine hinreißende Naturkulisse, ideal für Erholung und Spaziergänge. Umgeben von grünen Wäldern und Wiesen, ist dieser Ort ein Rückzugsort für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Anbindung an das Straßennetz ist über die nahegelegene Bundesstraße B15 gut gewährleistet, welche den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtert.
In der unmittelbaren Umgebung der Saßbachmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Rosenheim, etwa 20 Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und eine attraktive Altstadt. Die Kleinstadt Bad Aibling und der Kurort Prien am Chiemsee sind ebenfalls in der Nähe und laden zu einem gemütlichen Tagesausflug ein. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Buslinien ergänzt, die die Region gut vernetzen. Wer weiter reisen möchte, findet in Rosenheim einen Bahnhof mit zahlreichen Verbindungen in Richtung München und Salzburg.
Aktuell leben in Saßbachmühle 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Saßbachmühle
Die 94065 Waldkirchen Saßbachmühle ist ein idyllisches Örtchen, das sich perfekt für einen erholsamen Urlaub eignet. Eingebettet in malerischer Landschaft bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde. Sanfte Hügel, klare Bäche und dichte Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Entspannung sorgen zahlreiche Erholungsangebote, darunter Wellnessoasen und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Das charmante Dorfleben wird durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereichert. Kleine, familiengeführte Läden sowie regionale Märkte bieten frische, lokale Produkte und besondere Souvenirs an. Die Kombination aus Naturerlebnis und lokalem Charme macht den Aufenthalt in Waldkirchen Saßbachmühle unvergesslich.
Auch in der umliegenden Region finden sich zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. So lockt beispielsweise die Dreiflüssestadt Passau mit ihren beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, darunter der Dom St. Stephan und das Veste Oberhaus. Die Therme Bad Füssing bietet erholsame Stunden in wohltuenden Thermalbädern und Saunawelten. Aktivurlauber können im Bayerischen Wald auf gut ausgeschilderten Wanderwegen und anspruchsvollen Mountainbike-Strecken die Landschaft erkunden. Für Shopping-Begeisterte ist das Modehaus Garhammer in Waldkirchen ein absolutes Highlight. Es vereint ein exklusives Einkaufserlebnis mit herzlicher Gastfreundschaft und bietet internationale Mode in einem stilvollen Ambiente. All diese Angebote tragen dazu bei, dass die Region sowohl für Erholungssuchende als auch für Unternehmungslustige viel zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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