Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
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Das Verkaufen einer Immobilie in 94065 Waldkirchen Unholdenberg erfordert eine gute Marktkenntnis und eine fundierte Strategie. Die Region um Waldkirchen, mit ihrer bezaubernden Landschaft und attraktiven Wohnlage im Bayerischen Wald, erlebt eine stetig steigende Nachfrage nach Immobilien. Käufer schätzen die Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte, was den Markt in den letzten Jahren belebt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Waldkirchen Unholdenberg beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess sowohl für Eigentümer als auch potentielle Käufer reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
Der Immobilienmarkt in 94065 Waldkirchen Unholdenberg bietet eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu exklusiven Villen reichen. In dieser malerischen Region werden besonders oft Häuser im ländlichen Stil sowie stilvolle Holz- und Massivhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, zeigen jedoch eine Tendenz zu moderatem bis gehobenem Preisniveau. Die idyllische Landschaft, die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur machen Immobilien in Waldkirchen Unholdenberg zu einer begehrten Investition.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Unholdenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Unholdenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 94065 Waldkirchen Unholdenberg gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung oft als lukrativ. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach ruhigen, ländlichen Wohnlagen gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Immobilienkäufer schätzen zudem oft den traditionellen Charme der Region, weshalb Wohnungen in sanierten Altbauten ebenso stark nachgefragt sind wie Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Angesichts dieser Gegebenheiten ist der Markt in Waldkirchen Unholdenberg derzeit stabil und vielversprechend für Verkäufer, die von der Attraktivität des Standorts profitieren möchten.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94065 Waldkirchen Unholdenberg kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken hier kontinuierlich ansteigt. Die idyllische Lage in der Natur, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht viele potenzielle Käufer an, besonders jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und Grundstücksbesitzern interessante Verkaufsmöglichkeiten bietet. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit zahlreichen neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die entstehen. Dies zeigt, dass Waldkirchen Unholdenberg nicht nur ein beliebter Ort für den Erwerb von Grundstücken ist, sondern auch ein sich entwickelndes Gebiet, das zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
Der Ortsteil Unholdenberg liegt idyllisch eingebettet in das malerische Ambiente des Bayerischen Waldes und gehört zur Stadt Waldkirchen im Landkreis Freyung-Grafenau, Bayern. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Verkehrsanbindung nach Waldkirchen ist gut ausgebaut, sodass man die Hauptorte und umliegenden Sehenswürdigkeiten einfach und bequem erreichen kann. Die Nähe zur Nationalparkregion eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, von Wanderungen über Radtouren bis hin zu Wintersportmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkirchen Unholdenberg liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu gehören Freyung, das etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt; Grafenau, in einer Entfernung von rund 20 Kilometern; sowie Passau, die größte Stadt der Region, welche sich etwa 30 Kilometer südwestlich befindet. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über gut ausgebaute Landstraßen, die Waldkirchen mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Für die überregionale Anbindung sorgt die nahe gelegene Bundesstraße B12, die Passau mit dem Bayerischen Wald verbindet, sowie die regelmäßigen Busverbindungen des regionalen Verkehrsverbundes. Somit ist Waldkirchen Unholdenberg sowohl für Bewohner als auch für Touristen verkehrstechnisch gut erreichbar.
Aktuell leben in Unholdenberg 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Unholdenberg
Waldkirchen Unholdenberg ist ein malerischer Ort in der bayerischen Region 94065, der nicht nur durch seine idyllische Landschaft besticht, sondern auch ein ideales Ziel für Freizeit- und Erholungsbedürfnisse bietet. Inmitten von Wäldern und Hügeln gelegen, finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen einladen. Neben der Natur bietet die Region auch gut ausgestattete Erholungsmöglichkeiten wie Thermen und Wellness-Einrichtungen, die Besucher zum Entspannen und Regenerieren einladen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, punktet Waldkirchen mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die sowohl den alltäglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden und der das Herz von Shopping-Enthusiasten höher schlagen lässt.
Die Region rund um Waldkirchen Unholdenberg hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Zum Beispiel lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu eindrucksvollen Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Für Erholungssuchende bietet das Karoli Badepark Waldkirchen Spaß und Entspannung für die ganze Familie mit verschiedenen Innen- und Außenpools, einer Saunalandschaft und Wellnessangeboten. Einkaufen lässt es sich hervorragend in der Umgebung, von kleinen, charmanten Läden in den Ortskernen bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Modehaus Garhammer in Waldkirchen, das weit über die Region hinaus bekannt ist. All diese Aspekte machen die Region zu einem attraktiven Ort, um Freizeit und Erholung zu genießen und gleichzeitig eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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