Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Schlößbach
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Der Immobilienmarkt in der Region Waldkirchen Schlößbach (94065) zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die malerische Lage, verbunden mit einer soliden Infrastruktur, macht diesen Ort besonders attraktiv für Investoren und Familien. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region bietet somit zahlreiche Chancen, eine angemessene Rendite zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 94065 Waldkirchen Schlößbach vorgestellt. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern und welche Markttrends beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Schlößbach
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Schlößbach
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Schlößbach
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Schlößbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Schlößbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Schlößbach
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Schlößbach
Den Entschluss, ein Haus in der idyllischen Region 94065 Waldkirchen Schlößbach zu verkaufen, erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Die Gegend bietet eine reizvolle Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und komfortablen Doppelhaushälften, die von einer malerischen Landschaft umgeben sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei die Region sowohl für den Kauf als auch für den Verkauf von Immobilien attraktiv ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht die Immobilien hier besonders begehrt. Käufer können sich auf eine solide Bauqualität und eine hohe Wohnqualität freuen, während Verkäufer die Nachfrage und das stabile Preisniveau in der Region nutzen können, um einen guten Verkaufsabschluss zu erzielen.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Schlößbach
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Schlößbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Schlößbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Schlößbach
Der Wohnungsmarkt in 94065 Waldkirchen Schlößbach zeigt sich derzeit stabil mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der idyllischen Lage in der bayerischen Waldregion sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Besonders gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick. Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz auszeichnen, ziehen vermehrt das Interesse sowohl junger Familien als auch älterer Paare an, die die Ruhe und die Natur schätzen. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität des Standorts.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Schlößbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Schlößbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94065 Waldkirchen Schlößbach ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region sehr attraktiv. Viele Menschen ziehen zunehmend in ländlichere Gegenden, um der Hektik der Großstädte zu entfliehen, was die Nachfrage nach Grundstücken insbesondere in malerischen Ortschaften wie Schlößbach beflügelt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Ortschaft und die umliegende Region durch eine bereits dichte Bebauung und durch landwirtschaftlich genutzte Flächen charakterisiert sind. Dies trägt dazu bei, dass die Preise für verfügbare Baugrundstücke tendenziell steigen. In Waldkirchen und seinen Ortsteilen wird dennoch kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich häufig um individuelle Neubauten oder kleinere Projekte, da großflächige Bauvorhaben durch die topografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten eingeschränkt sind. Entsprechend kann ein Grundstücksverkauf in dieser Gegend Potenzial für attraktive Angebote bieten, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Schlößbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Schlößbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Schlößbach
94065 Waldkirchen Schlößbach liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet eine harmonische Mischung aus Naturverbundenheit und zugleich guter Erreichbarkeit. Der Ort ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, was ihn zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig sorgt die gut ausgebaute Infrastruktur für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Freyung, Grafenau und Passau, die schnell erreichbar sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, und Waldkirchen Schlößbach ist über Landstraßen und regionale Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region sowie weiteren Zielen innerhalb Deutschlands ermöglicht.
Aktuell leben in Schlößbach 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Schlößbach
In der idyllischen Gemeinde Waldkirchen Schlößbach bietet sich eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die gut gepflegten Grünanlagen und Parks den perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende bieten. Wer es sportlicher mag, findet zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten in Waldkirchen Schlößbach zahlreich vorhanden, mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten verkaufen.
Die Region bietet zudem viele weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise können Naturliebhaber den Nationalpark Bayerischer Wald besuchen, der mit seinem dichten Waldgebiet und klaren Seen zu den schönsten Naturparks Deutschlands zählt. Kunst- und Kulturinteressierte werden das Schloss Fürsteneck und das Freilichtmuseum Finsterau schätzen, die einen Einblick in die reiche Geschichte und Tradition der Region gewähren. Familien können den Tierpark Alte Fasanerie erkunden, wo Kinder zahlreiche Tiere hautnah erleben können. Große Shoppingzentren wie das Waldkirchener Modehaus bieten zudem eine breite Palette an Kleidung, Accessoires und Haushaltswaren, während kleinere Geschäfte und Cafés entlang der belebten Hauptstraße zum Verweilen einladen und das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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