Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Höll
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93449 Waldmünchen Höll, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93449 Waldmünchen Höll bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Diese charmante Region in der Oberpfalz, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und ihre historische Bedeutung, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Die richtige Verkaufsstrategie ist entscheidend, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Marktanalysen, aktuelle Trends und bewährte Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Waldmünchen Höll erläutert, um Ihnen als Verkäufer einen klaren Überblick und hilfreiche Unterstützung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Höll
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Höll
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Höll
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Höll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Höll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Höll
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Höll
In der idyllischen Region um 93449 Waldmünchen Höll, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, finden sich verschiedene Bautypen, die das Ortsbild prägen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern ist die Vielfalt groß und spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Trotz der ländlichen Idylle und der naturnahen Umgebung bieten sich in Waldmünchen Höll attraktive Verkaufschancen für Hausbesitzer, die von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Regionen profitieren können.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Höll
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Höll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Höll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Höll
Der Wohnungsverkauf in der Region 93449 Waldmünchen Höll gestaltet sich angesichts der naturnahen und idyllischen Lage attraktiv, aber auch herausfordernd. Der lokale Wohnungsmarkt lockt vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an, die den Charme der bayerischen Provinz zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit historischen Elementen und einem besonderen Flair punkten können. Hinzu kommen moderne Neubauwohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Lösungen überzeugen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeiten zeigt der Markt in Waldmünchen Höll eine wachsende Preistendenz, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Käufer legen Wert auf gute Anbindungen zu Naherholungsgebieten und eine angenehme Nachbarschaft, was den Verkauf solcher Immobilien besonders lukrativ machen kann.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Höll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldmünchen Höll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Höll
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93449 Waldmünchen Höll ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser ländlichen Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit und damit einhergehenden steigenden Preisen führt. Während in städtischen Gebieten oft reger Baustellenbetrieb herrscht, werden in Waldmünchen und speziell in Höll vergleichsweise wenige Neubauten realisiert. Dies liegt teilweise an den strengen Naturschutzauflagen und dem Bestreben der Gemeinde, ihren ländlichen Charakter zu bewahren. Wer jedoch in dieser idyllischen Umgebung ein Grundstück erwerben kann, investiert in eine lebenswerte Zukunft abseits des städtischen Trubels.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Höll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Höll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Höll
93449 Waldmünchen Höll liegt im malerischen Bayerischen Wald, umgeben von dicht bewaldeten Hügeln und idyllischen Landschaften, die typisch für diese Region sind. Der kleine Ortsteil Höll ist vor allem bekannt für seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, die viele Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglicht. Durch seine geografische Lage in der Oberpfalz an der Grenze zu Tschechien bietet Waldmünchen Höll zudem eine kulturell reiche und geschichtlich interessante Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldmünchen liegen mehrere kleinere Orte wie Geigant, Herzogau und Gibacht, die allesamt reizvolle Ausflugsziele darstellten. Außerdem ist die Stadt Cham gut erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Waldmünchen Höll ist insbesondere durch regionale Buslinien und die Nähe zur Bundesstraße 22 gegeben, die eine Anbindung an größere Verkehrsnetze und Städte wie Regensburg ermöglicht. Auch die Bahnverbindung über den Bahnhof Waldmünchen bietet regelmäßige Züge in Richtung Cham, von wo aus weitere Reiseziele bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Höll 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Höll
Die idyllische Umgebung von Waldmünchen, insbesondere im Ortsteil Höll, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl die Einheimischen als auch die Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln ist Höll ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Der nahe gelegene Perlsee lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein. Für aktive Erholung sorgt auch ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, die durch die beeindruckende Landschaft des Oberpfälzer Waldes führen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die regelmäßig im Ort und der Umgebung stattfinden.
Neben den vielfältigen Naturerlebnissen bietet die Region rund um Waldmünchen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, findet man hier alles, was das Herz begehrt. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt ist besonders empfehlenswert, um frische, lokale Produkte zu erwerben und das lebendige Treiben der Gemeinde zu erleben. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: Gemütliche Gasthöfe und Restaurants verwöhnen die Gäste mit bayerischen Spezialitäten und internationalen Köstlichkeiten. So lässt sich ein Besuch in Waldmünchen Höll optimal mit kulinarischen Genüssen und Einkaufserlebnissen verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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