Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
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Einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl zu erhalten, ist für Verkäufer von großer Bedeutung. Die malerische Lage in der Oberpfalz, die Nähe zum Bayerischen Wald und die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum machen die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Aktuelle Markttendenzen zeigen eine wachsende Beliebtheit, die sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Waldmünchen Straßenhäusl berücksichtigt werden sollten. So erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess möglichst effektiv und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
In der Region um 93449 Waldmünchen, insbesondere im Ortsteil Straßenhäusl, werden verschiedenste Haustypen angeboten, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Es finden sich viele Einfamilienhäuser, die durch ihre geräumigen Gärten ideal für Familien sind, genauso wie Doppelhaushälften und Bungalows, die sich besonders durch ihre ebenerdige Bauweise auszeichnen und bei älteren Käufern sehr beliebt sind. Auch Neubauten und sanierte Altbauten sind in dieser Region keine Seltenheit, wobei letztere durch ihren einzigartigen Charme bestechen. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. In den letzten Jahren ist eine steigende Tendenz zu beobachten, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser landschaftlich reizvollen und naturnahen Region zunimmt. Käufer sollten stets aktuelle Marktanalysen einsehen, da die Preise auch durch Faktoren wie die allgemeine wirtschaftliche Lage und spezifische Entwicklungen in der Region beeinflusst werden können.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
Der Wohnungsmarkt in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und familienfreundliche Umgebung, was vor allem junge Familien und naturverbundene Menschen anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene, großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und direktem Zugang zu Grünflächen. Auch modernisierte Altbauwohnungen punkten bei Interessenten durch ihren Charme und die Verbindung von historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Angebote in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, werden ebenfalls stark nachgefragt. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was Verkäufern ermöglicht, ihre Wohnobjekte zu attraktiven Preisen anzubieten.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
In der malerischen Region von Waldmünchen, insbesondere im Ortsteil Straßenhäusl, zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese idyllische Lage, eingebettet in die Natur des Bayerischen Waldes, zieht zunehmend potenzielle Käufer an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits in festem Besitz sind oder unter Natur- und Landschaftsschutz stehen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Waldmünchen leicht zugenommen, allerdings konzentrieren sich neue Bauprojekte vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken dürfte daher auch in Zukunft die Preise weiterhin stabil halten oder sogar ansteigen lassen.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
93449 Waldmünchen Straßenhäusl liegt in der malerischen Region des Oberpfälzer Waldes in Bayern, Deutschland. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet diese Gegend zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der beeindruckenden Landschaft einladen. Die Nähe zur tschechischen Grenze verleiht Waldmünchen einen interessanten kulturellen Mix und macht es zu einem beliebten Ziel für Kurzurlauber und Tagestouristen.
In der näheren Umgebung von Waldmünchen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Cham, rund 20 Kilometer südlich, ist die nächste größere Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Attraktionen. Auch Furth im Wald liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist besonders bekannt für seinen Drachenstich, das älteste Volksschauspiel Deutschlands. Die Verkehrsanbindung in Waldmünchen und Umgebung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die ein zügiges Vorankommen gewährleisten. Zudem ist die Region gut an das deutsche Schienennetz angebunden, was eine komfortable Bahnanreise ermöglicht. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot, wodurch die umliegenden Orte problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Straßenhäusl 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Straßenhäusl
Die idyllische Lage von Waldmünchen Straßenhäusl bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche gut markierte Wanderwege und Radstrecken schlängeln sich durch die malerische Landschaft, die Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen anspricht. Das nahegelegene Perlsee-Freizeitgebiet ist besonders beliebt für entspannte Tage am Wasser, Schwimmen und Bootfahren. Darüber hinaus eröffnet der historische Stadtkern von Waldmünchen mit seinen kleinen Geschäften und Cafés charmante Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Genüsse.
In der näheren Umgebung bieten sich weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Zum Beispiel ist der Bayerische Wald Naturpark ideal für Naturerkundungen und Abenteuersportarten wie Klettern und Mountainbiking. Ein weiteres Highlight ist die Drachenhöhle in Furth im Wald, die nicht nur Erwachsene, sondern auch Kinder begeistert. Auch kulturell Interessierte kommen im Grenzland- und Trenckmuseum auf ihre Kosten. Für ausgiebige Shoppingtouren eignen sich die Einkaufszentren in Cham und Furth im Wald, die neben größeren Handelsketten auch lokale Boutiquen und Märkte bieten, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist. Die Region überzeugt somit durch ihre Vielseitigkeit und verzaubert sowohl Einheimische als auch Besucher mit ihrem ganz besonderen Charme.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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