Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
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Der Immobilienmarkt in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Gegend kann eine attraktive Gelegenheit sein, von der wachsenden Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Waldmünchen Neue Ziegelhütte beleuchtet und Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten kann. Durch fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Präsentation Ihrer Immobilie erhöhen Sie Ihre Chancen auf einen lukrativen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
Der Verkauf eines Hauses in Waldmünchen Neue Ziegelhütte kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, da sich die Region durch eine Vielzahl von Haustypen auszeichnet. In der Gegend werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten errichtet, wodurch eine attraktive Vielfalt geboten wird, die unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse anspricht. Auch landwirtschaftliche Anwesen und renovierte Altbauten finden sich in der Umgebung, was das Spektrum an verfügbaren Optionen erweitert. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Baujahr und Lage, aber generell bietet die Region eine attraktive Preisstruktur im Vergleich zu städtischen Gebieten, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt. Für detaillierte Preisangaben ist es empfehlenswert, spezifische Marktanalysen oder Immobilienbewertungen zu konsultieren.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
Der Wohnungsmarkt in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte ist derzeit stabil, jedoch mit einer steigenden Nachfrage zu beobachten. Besonders gefragt sind modernisierte und gut geschnittene Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten und energieeffizient sind. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Schulen sind besonders attraktiv. Wohnungen in ruhigen Lagen mit Zugang zu Grünflächen oder attraktiven Ausblicken gewinnen ebenfalls an Beliebtheit. Trotz der momentan moderaten Preisentwicklung sind die Käufer bereit, höhere Preise für qualitativ hochwertige Immobilien zu zahlen. Verkäufer haben somit gute Chancen, ihre Immobilie schnell und zu attraktiven Konditionen abzusetzen.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
Der Verkauf eines Grundstücks in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte hängt stark von der derzeitigen Nachfrage und dem verfügbaren Angebot in der Region ab. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend zugenommen, was auf die steigende Attraktivität von ländlichen und naturnahen Wohnlagen zurückzuführen ist. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. Die Bauaktivitäten in Waldmünchen nehmen ebenfalls zu, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der von der Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
Die Neue Ziegelhütte in 93449 Waldmünchen liegt idyllisch im bayrischen Wald, umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft. Diese Gegend bietet aufgrund ihrer Lage eine friedliche Atmosphäre, die sich perfekt für Erholung und Aktivitäten im Freien eignet. Waldmünchen selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine gute Basis für alle, die die Region erkunden möchten. Durch die Nähe zur Grenze zu Tschechien bietet Waldmünchen eine spannende Mischung aus deutscher und tschechischer Kultur.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldmünchen liegen mehrere Städte und Orte von Interesse, darunter Cham, Furth im Wald und Rötz. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Waldmünchen und die Neue Ziegelhütte ist gut ausgebaut, was den Zugang zur Region erleichtert. Man erreicht Waldmünchen über die Bundesstraße B22, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es Bus- und Bahnverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erlauben.
Aktuell leben in Neue Ziegelhütte 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Neue Ziegelhütte
In der idyllischen Umgebung von 93449 Waldmünchen, genauer gesagt in Neue Ziegelhütte, finden Besucher und Bewohner ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche Wellness-Einrichtungen, darunter Thermen und Spa-Bereiche, die Momente der Entspannung garantieren. Hinzu kommen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die das Shopping-Erlebnis angenehm und abwechslungsreich gestalten. Ob man den Tag aktiv in der Natur verbringen oder beim Einkaufsbummel die Seele baumeln lassen möchte, in Neue Ziegelhütte in Waldmünchen findet sich für jeden Geschmack das Richtige.
Besonders hervorzuheben sind in der Region die verschiedenen Freizeitangebote wie der Perlsee, der nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zu Wassersportarten wie Segeln oder Surfen einlädt. Für Familien bietet sich der Erlebnispark Churpfalzpark an, der mit seinen Fahrgeschäften und Attraktionen für Unterhaltung sorgt. Naturliebhaber genießen das weitläufige Wanderwegenetz des Bayerischen Waldes, welches durch faszinierende Landschaften und zu beeindruckenden Aussichtspunkten führt. Beim Einkaufen können Schnäppchenjäger zum Beispiel das Einkaufszentrum in Cham besuchen, während Liebhaber regionaler Produkte auf den Bauernmärkten in Waldmünchen fündig werden. So verbinden sich in der Region 93449 Waldmünchen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das für Einheimische und Gäste gleichermaßen attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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