Immobilie verkaufen in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth kann eine lukrative und gleichzeitig komplexe Angelegenheit sein. Die Region im Herzen der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft sowie eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Im aktuellen Immobilienmarkt profitieren Verkäufer von einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen, was die richtige Herangehensweise bei Verkaufsprozessen besonders wichtig macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Vermarktung erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
- Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
- Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
In der beschaulichen Region von 95652 Waldsassen Pechtnersreuth findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Bebauung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen und zeitgemäßen Architekturstilen aus, was der Region einen besonderen Charme verleiht. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, zeigen aber insgesamt eine Tendenz zu moderaten bis mittleren Preisklassen, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Gegend bleibt beständig, besonders für jene, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
Die Hauspreise in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldsassen Pechtnersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
Der Wohnungsmarkt in Waldsassen Pechtnersreuth, einer kleinen Ortschaft in der Oberpfalz, Bayern, ist von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Senioren, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen. Besonders begehrt sind Häuser mit großem Garten und moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen. Junge Paare und Berufstätige aus den umliegenden Städten schätzen zudem die vergleichsweise günstigen Preise und die gute Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie sanierte Altbauwohnungen mit Charme finden ebenfalls schnell neue Eigentümer. Wer in Pechtnersreuth eine Wohnung verkaufen möchte, kann also auf ein breites Spektrum an potenziellen Käufern treffen, die die Lebensqualität und Ruhe der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95652 Waldsassen liegt bei 2178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth kann sich als attraktiv erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region kontinuierlich zunimmt. Besonders Familien und Ruheständler suchen vermehrt nach Grundstücken in ruhigeren Gegenden, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte von älteren Immobilien zunehmen. Bauprojekte beschränken sich dabei nicht nur auf Wohnhäuser, sondern umfassen auch landwirtschaftliche und gewerbliche Investitionen, was auf das anhaltende Wachstum und die vielseitige Nutzung der Flächen hinweist.
Grundstückspreise in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95652 Waldsassen liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
Pechtnersreuth, ein Ortsteil der Stadt Waldsassen im Landkreis Tirschenreuth, liegt in einer idyllischen Landschaft im Oberpfälzer Wald in der nordöstlichen Region Bayerns, nahe der Grenze zu Tschechien. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet nicht nur Erholung und Entspannung, sondern auch etliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz der eher ländlichen Lage ist Pechtnersreuth gut erreichbar und verkehrstechnisch gut angebunden.
In unmittelbarer Nähe von Pechtnersreuth befinden sich Städte wie Waldsassen, Tirschenreuth und Mitterteich, die jeweils kurze Fahrzeiten ermöglichen und eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B299 und B15, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften sicherstellen. Zusätzlich sind die Autobahnen A93 und A6 in erreichbarere Nähe, was auch längere Fahrten Richtung Regensburg, Nürnberg oder ins benachbarte Tschechien vereinfacht. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, kann auf regionale Buslinien zurückgreifen, die Pechtnersreuth mit den nahen Städten verbinden, und von dort aus weiterführende Zugverbindungen nutzen.
Aktuell leben in Pechtnersreuth 6628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Pechtnersreuth
Pechtnersreuth, ein idyllischer Ortsteil von Waldsassen im malerischen Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ruhige, ländliche Umgebung ist ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltagsleben. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu erholsamen Ausflügen ein. Der nahegelegene Kurpark von Waldsassen bietet mit seinen gepflegten Grünflächen und Teichen eine weitere Oase der Ruhe. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, familiengeführten Läden in Pechtnersreuth als auch im größeren Stadtzentrum von Waldsassen, das eine breitere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bereithält.
Die Region um Waldsassen und Pechtnersreuth bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Naturpark Steinwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder die zahlreichen Radwege erkunden. Der Steinwald ist bekannt für seine beeindruckenden Felsformationen und bietet zudem Kletterrouten für Abenteuerlustige. Wassersportler und Familien ziehen besonders den Mitterteich-Stausee vor, der ideale Bedingungen für Schwimmen, Segeln und Angeln bietet. Kulturinteressierte schätzen die prachtvolle Basilika Waldsassen und das Zisterzienserkloster, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen anbietet. In Sachen Einkaufen bietet das Stadtzentrum von Waldsassen neben Supermärkten und Drogerien auch spezialisierte Fachgeschäfte und Wochenmärkte, wo man regionale Erzeugnisse erwerben kann. So findet sich für jeden Geschmack und jedes Interesse in der Region das Passende, sei es für aktive Freizeitgestaltung, kulturelle Entdeckungen oder entspanntes Einkaufen.
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