Immobilie verkaufen in 94522 Wallersdorf Haidlfing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94522 Wallersdorf Haidlfing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 94522 Wallersdorf Haidlfing zu verkaufen, ist ein bedeutender Schritt, der gut durchdacht sein will. Die Region hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet Wallersdorf Haidlfing viele Vorteile für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region erleichtern können, einschließlich der aktuellen Marktlage und spezifischer Standortvorteile. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94522 Wallersdorf Haidlfing
- Wohnung verkaufen in 94522 Wallersdorf Haidlfing
- Grundstück verkaufen in 94522 Wallersdorf Haidlfing
- Ihr Immobilienmakler in 94522 Wallersdorf Haidlfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94522 Wallersdorf Haidlfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94522 Wallersdorf Haidlfing
Haus verkaufen in 94522 Wallersdorf Haidlfing
Beim Verkauf eines Hauses in 94522 Wallersdorf Haidlfing sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, insbesondere die Art des Hauses und die Preisspannen in der Region. In Wallersdorf Haidlfing findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen bayerischen Bauernhöfen. Diese Vielfalt zieht eine breite Käuferschicht an, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch historischen Charme schätzt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung des Objekts. Während Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser oder sanierungsbedürftige Objekte günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in 94522 Wallersdorf Haidlfing eine vielseitige und lebendige Struktur wider, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 94522 Wallersdorf Haidlfing
Die Hauspreise in 94522 Wallersdorf Haidlfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallersdorf Haidlfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94522 Wallersdorf Haidlfing
Der Wohnungsmarkt in 94522 Wallersdorf Haidlfing entwickelt sich zunehmend dynamisch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Besonders gefragte Immobilien sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch energieeffiziente Neubauten mit modernen Heizsystemen ziehen vermehrt Interessenten an. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein weiterer Trend sind barrierefreie Wohnungen, die insbesondere bei älteren Käufern großen Anklang finden. Die steigende Nachfrage hat in den letzten Jahren auch zu einer leichten Preiserhöhung geführt, dennoch bleibt das Angebot im Vergleich zu urbaneren Gegenden relativ erschwinglich.
Wohnungspreise in 94522 Wallersdorf Haidlfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94522 Wallersdorf liegt bei 3979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wallersdorf Haidlfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94522 Wallersdorf Haidlfing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94522 Wallersdorf Haidlfing hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Aufgrund der positiven Wirtschaftsaussichten und der hohen Lebensqualität der Region wird auch vermehrt gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Dies sorgt für eine kontinuierliche Weiterentwicklung des Ortes und macht ihn für potenzielle Käufer und Investoren zunehmend attraktiv.
Grundstückspreise in 94522 Wallersdorf Haidlfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94522 Wallersdorf liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94522 Wallersdorf Haidlfing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wallersdorf Haidlfing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94522 Wallersdorf Haidlfing
Wallersdorf Haidlfing liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und beeindruckt durch seine idyllische Lage sowie die hervorragende Verkehrsanbindung. Umgeben von malerischen Landschaften und ländlicher Ruhe bietet der Ort dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Durch die Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ist Wallersdorf Haidlfing nicht nur für Berufspendler attraktiv, sondern auch ein interessanter Ausgangspunkt für Erholung und Freizeitaktivitäten im Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallersdorf Haidlfing befinden sich Städte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Straubing, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A92 schnell zu erreichen ist und direkte Verbindungen nach München und Deggendorf ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Staats- und Kreisstraßen für eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge verbinden Wallersdorf Haidlfing komfortabel mit den größeren Verkehrsknotenpunkten der Region.
Aktuell leben in Haidlfing 7322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94522 Wallersdorf Haidlfing
Die Region 94522 Wallersdorf Haidlfing bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Inmitten einer malerischen Landschaft können Naturfreunde Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen, um die idyllischen Wälder und Felder zu erkunden. Für Entspannung sorgt der örtliche Park, der sich hervorragend für gemütliche Spaziergänge oder ein Picknick mit der Familie eignet. Sportbegeisterte finden im örtlichen Sportverein zahlreiche Angebote, darunter Fußball, Tennis und Turnen, die für alle Altersgruppen attraktive Optionen beinhalten.
In der näheren Umgebung gibt es zudem viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise lädt der benachbarte Markt Wallersdorf mit seinen traditionellen bayerischen Veranstaltungen, wie dem alljährlichen Volksfest, zu Ausflügen ein. Auch die nahegelegene Stadt Dingolfing bietet zahlreiche kulturelle Höhepunkte, darunter Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Für Einkaufslustige stehen diverse Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die von Alltagsbedarf bis hin zu Mode und Lifestyle-Produkten eine breite Palette abdecken. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten zudem regionale Spezialitäten und frische Produkte, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung