Immobilie verkaufen in 85368 Wang Holzerhof
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Der Immobilienmarkt in der Region Wang Holzerhof, PLZ 85368, bietet derzeit attraktive Chancen sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Dank der idyllischen Lage und der stetigen Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern, erfreuen sich Immobilien hier wachsender Beliebtheit. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, ist es von entscheidender Bedeutung, die Marktbedingungen genau zu kennen und die richtige Verkaufsstrategie zu wählen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Wang Holzerhof beachten sollten, um den maximalen Wert aus ihrer Immobilie zu erzielen und einen schnellen sowie reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85368 Wang Holzerhof
Der Verkauf eines Hauses in 85368 Wang Holzerhof kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu gemütlichen Bungalows und großzügigen Mehrgenerationenhäusern – die architektonische Vielfalt spiegelt die Bedürfnisse der unterschiedlichen Bewohner wider. Besonders charmant sind oft die gut erhaltenen Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Wang Holzerhof variieren stark je nach Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie. Während Neubauten mit modernster Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch viele ältere, sanierungsbedürftige Häuser, die ein Potenzial für Investoren darstellen. Insgesamt bietet die Region Wang Holzerhof eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und wertstabilen Immobilien, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 85368 Wang Holzerhof
Die Hauspreise in 85368 Wang Holzerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1303500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85368 Wang Holzerhof
Der Wohnungsmarkt in 85368 Wang Holzerhof ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Die Region lockt insbesondere Familien und Berufspendler an, die die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Einrichtungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil. Auch energetisch sanierte Wohnungen, die durch ihre Effizienz im Energiebereich punkten, stehen hoch im Kurs. Angesichts dieser Nachfrage befinden sich die Immobilienpreise auf einem stabilen, tendenziell steigenden Niveau, was das Umfeld für Verkäufer sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85368 Wang Holzerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85368 Wang liegt bei 4568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85368 Wang Holzerhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85368 Wang Holzerhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche, doch gut angebundene Umfeld zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht mit der wachsenden Nachfrage Schritt, was zu einem spürbaren Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dieser Bautrend zeigt, dass die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt und Investoren wie Privatpersonen die Chancen im Immobilienmarkt von Wang Holzerhof erkennen.
Grundstückspreise in 85368 Wang Holzerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85368 Wang liegt bei 596 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 536400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85368 Wang Holzerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Wang Holzerhof
Der Ortsteil Holzerhof der Gemeinde Wang mit der Postleitzahl 85368 liegt in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten malerischer Landschaften. Die Verkehrsanbindung des Holzerhofs ist gut ausgebaut, da er in der Nähe der Bundesstraße B299 liegt, welche eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten und Orten bietet und damit sowohl Pendlern als auch Reisenden eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel, ohne auf wichtige Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis des Holzerhofs befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Dazu gehört die etwa 18 Kilometer entfernte Kreisstadt Freising, welche eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bietet. Weiterhin liegen die Gemeinden Moosburg an der Isar und Landshut relativ nah und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Holzerhofs ermöglicht es zudem, über die Autobahn A92 die Landeshauptstadt München in weniger als einer Stunde zu erreichen, was für Berufspendler und Unternehmungslustige gleichermaßen vorteilhaft ist. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Moosburg und Freising bieten außerdem regelmäßige Zugverbindungen, die die Mobilität auch ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Holzerhof 2612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Wang Holzerhof
In der malerischen Region von 85368 Wang Holzerhof finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die frische Landluft und die vielfältige Natur für pure Entspannung sorgen. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Wanderwege und Sporteinrichtungen, die keine Wünsche offenlassen. Wer es lieber ruhiger angehen möchte, kann in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Umgebung verweilen und regionale Köstlichkeiten genießen. Darüber hinaus bieten die verschiedenen Bauern- und Wochenmärkte frische, lokale Produkte an, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. So finden Erholungssuchende ebenso wie Shoppingfreunde in der Region um Wang Holzerhof gleichermaßen interessante Angebote vor.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Wald zu erholsamen Wanderungen und Picknicks ein, während der Badesee in der Umgebung an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Einkaufsfreudige können in den charmanten Läden und Boutiquen der Altstadt stöbern oder einen Ausflug in ein benachbartes Einkaufszentrum unternehmen, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomieangeboten lockt. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur, Erholung und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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