Immobilie verkaufen in 85368 Wang Inzkofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85368 Wang Inzkofen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen hat. Diese idyllische Region zieht aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an umliegende Städte immer mehr Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wang Inzkofen zu berücksichtigen sind. Angefangen bei der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu bewährten Verkaufstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85368 Wang Inzkofen
In 85368 Wang Inzkofen gibt es eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhöfen und geräumigen Neubauten. Diese ländliche Region vereint eine idyllische Landschaft mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, was sich in der Architektur der Gebäude widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Wang Inzkofen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, sind aber insgesamt von den allgemeinen Marktbedingungen in der Region abhängig. Käufer können hier sowohl exklusive Neubauten als auch renovierungsbedürftige Objekte finden, die jeweils unterschiedliche Investitionsmöglichkeiten bieten.
Hauspreise in 85368 Wang Inzkofen
Die Hauspreise in 85368 Wang Inzkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1268100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85368 Wang Inzkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85368 Wang Inzkofen ist derzeit stabil mit einer positiven Tendenz zur Wertsteigerung. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage, sind vor allem größere Wohnungen sowie solche mit Garten oder Balkon besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Freising und München, sodass Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernen Ausstattungen schnell Abnehmer finden. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Die Nachfrage nach Miet- und Eigentumswohnungen zeigt, dass das Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Gegend weiterhin wächst.
Wohnungspreise in 85368 Wang Inzkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85368 Wang liegt bei 4797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85368 Wang Inzkofen
In der beschaulichen Ortschaft 85368 Wang Inzkofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Pendler, die den ländlichen Charme und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit zur nahegelegenen Großstadt München schätzen, zeigen großes Interesse an Grundstücken in dieser Region. Allerdings ist das Angebot vergleichsweise knapp, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in Privatbesitz sind und nur selten zum Verkauf stehen. Diese Knappheit hat sich auch auf die Bautätigkeit ausgewirkt: Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen bleibt die Anzahl neuer Bauprojekte überschaubar. Trotz dieser Limitierungen bleibt die Region attraktiv und wächst moderat, wobei der Fokus auf der Schaffung von Wohnraum liegt, der sowohl modernen als auch traditionellen Ansprüchen gerecht wird.
Grundstückspreise in 85368 Wang Inzkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85368 Wang liegt bei 727 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 363500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 654300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Wang Inzkofen
Der Ortsteil Inzkofen liegt in der Gemeinde Wang im malerischen Landkreis Freising in Oberbayern. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Ampertals, bietet Inzkofen sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Moosburg an der Isar, Freising und Landshut, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Orte wie Wang, Mauern und Gammelsdorf, die das ländliche Leben mit ihren charmanten Dörfern prägen.
Die Verkehrsanbindung von Inzkofen ist günstig für Pendler und Reisende. Die Autobahn A92, die zwischen München und Deggendorf verläuft, ist schnell zu erreichen und bietet eine zügige Verbindung in die Landeshauptstadt München sowie zum Flughafen München. Zudem ist die Bundesstraße B299 in der Nähe, die eine wichtige Verkehrsachse durch die Region darstellt. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Bahnverbindungen ab Moosburg an der Isar, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, und eine gute Busanbindung in die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Inzkofen 2612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Wang Inzkofen
In der idyllischen Ortschaft 85368 Wang Inzkofen lässt es sich wunderbar leben und entspannen. Die kleine Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Natur laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zu ausgiebigen Touren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerlebnisse bieten. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es zahlreiche ruhige Plätze zum Verweilen und Kraft tanken. Familien können sich über verschiedene Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder freuen. Diese Kombination aus aktiver und passiver Erholung macht Wang Inzkofen zu einem idealen Ort für den Ausgleich vom hektischen Alltag.
Neben den Erholungsmöglichkeiten überzeugt Wang Inzkofen auch mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Es gibt mehrere Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die eine Vielzahl von Produkten des täglichen Lebens anbieten – von frischen Lebensmitteln über Haushaltswaren bis hin zu besonderen lokalen Spezialitäten. Diese Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen und ermöglichen den Bewohnern eine stressfreie Versorgung. Auch kleinere Boutiquen und Handwerksbetriebe tragen zum charmanten Flair des Ortes bei und bieten individuelle Einkaufserlebnisse abseits der großen Einkaufszentren. Zusammen mit den zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten bietet Wang Inzkofen alles, was man für eine hohe Lebensqualität benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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