Immobilie verkaufen in 85419 Mauern Hörgersdorf
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Der Immobilienmarkt in 85419 Mauern Hörgersdorf zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielversprechend ist. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien weiterhin antreibt. Wer seine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, kann von der attraktiven Marktposition profitieren und gute Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 85419 Mauern Hörgersdorf beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie erfolgreich und gewinnbringend Ihren Verkaufsprozess gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85419 Mauern Hörgersdorf
- Wohnung verkaufen in 85419 Mauern Hörgersdorf
- Grundstück verkaufen in 85419 Mauern Hörgersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85419 Mauern Hörgersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85419 Mauern Hörgersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85419 Mauern Hörgersdorf
Haus verkaufen in 85419 Mauern Hörgersdorf
Im malerischen 85419 Mauern Hörgersdorf stehen verschiedene Arten von Immobilien zum Verkauf, einschließlich Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern. Die Region erfreut sich großer Beliebtheit, was auf ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oft auf einem attraktiven Niveau. Käufer können sich auf eine solide Infrastruktur und eine enge Gemeinschaft freuen, die diesen Ort besonders lebenswert machen.
Hauspreise in 85419 Mauern Hörgersdorf
Die Hauspreise in 85419 Mauern Hörgersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1384500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mauern Hörgersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85419 Mauern Hörgersdorf
Beim Verkauf einer Wohnung in der Region 85419 Mauern, insbesondere dem Ortsteil Hörgersdorf, spielt der lokale Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region im nördlichen Erdinger Umland ist vor allem wegen ihrer ländlichen Ruhe und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie München und Erding beliebt. Besonders begehrt sind daher geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Konzepten stoßen auf großes Interesse. Preislich sind die Wohnungen aufgrund der attraktiven Lage und hohen Lebensqualität im mittleren bis oberen Segment angesiedelt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die gut ausgebaute Infrastruktur in und um Mauern, die das Leben in dieser Region angenehm und komfortabel machen.
Wohnungspreise in 85419 Mauern Hörgersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85419 Mauern liegt bei 5002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85419 Mauern Hörgersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85419 Mauern Hörgersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Das idyllische und ländlich geprägte Umfeld zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die ein Stück Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken hier jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Dennoch gibt es weiterhin kleinere Bautätigkeiten in der Region, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Insgesamt bleibt die Bautätigkeit moderat, da die Region darauf bedacht ist, ihren ländlichen Charme und die Naturbelassenheit zu erhalten.
Grundstückspreise in 85419 Mauern Hörgersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85419 Mauern liegt bei 716 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 644400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85419 Mauern Hörgersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mauern Hörgersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85419 Mauern Hörgersdorf
Der Ortsteil Hörgersdorf liegt im ländlichen Raum der Gemeinde Mauern im Landkreis Freising in Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, ist Hörgersdorf von Feldern und Wäldern umgeben, was das Umland besonders reizvoll für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Hörgersdorf über eine gute Verkehrsanbindung. Über Landstraßen ist die nächstgelegene Stadt Moosburg an der Isar schnell erreichbar, welche wiederum eine Anbindung an die Bundesstraße B11 und die Autobahn A92 ermöglicht. Diese sind wichtige Verkehrsadern in der Region und sorgen für eine reibungslose Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Landshut.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörgersdorf liegen kleinere Orte und Gemeinden, darunter Mauern, Wang, und Haag an der Amper. Die Stadt Moosburg an der Isar ist etwa 15 Kilometer entfernt und fungiert als nächstgelegene größere Stadt. Durch die nahegelegene Autobahn A92 sind auch weiter entfernte Städte wie München und Landshut innerhalb einer dreiviertel Stunde Fahrtzeit erreichbar. Regionalbusse bieten zusätzliche Optionen für den Nahverkehr und verbinden Hörgersdorf mit den umliegenden Ortschaften und Städten.
Aktuell leben in Hörgersdorf 3144 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85419 Mauern Hörgersdorf
Mauern Hörgersdorf in der Postleitzahlregion 85419 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden etwas bereithalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gepflegte Grünflächen und Parks ideale Orte für ruhige Nachmittage sind. Sportbegeisterte können sich auf verschiedene Sportanlagen, wie Tennisplätze und Fußballfelder, freuen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden; von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen, die das tägliche Leben komfortabel gestalten.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von den Einheimischen und Touristen gleichermaßen geschätzt werden. Beispielsweise bietet der nahegelegene Erholungspark unterschiedlichste Aktivitäten, vom Bootfahren bis hin zum Grillen und Picknicken. In den umliegenden Wäldern und Seen kann man hervorragend wandern, angeln oder einfach die Natur genießen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die wunderschöne Landschaft zu entdecken. Für den Einkaufsbummel nutzen viele die nahegelegenen Städte, wo sich zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte finden lassen, die alles von Kleidung bis Elektronik anbieten. Museen, Theater und andere Kultureinrichtungen bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, sodass keine Langeweile aufkommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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