Immobilie verkaufen in 85368 Wang Sixthaselbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 85368 Wang Sixthaselbach kann eine lohnende Herausforderung sein. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage legen. Der Immobilienmarkt hier profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Freising und Landshut, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Wang Sixthaselbach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Von der Bewertung Ihres Objekts bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien – wir decken alle relevanten Themen ab.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85368 Wang Sixthaselbach
- Wohnung verkaufen in 85368 Wang Sixthaselbach
- Grundstück verkaufen in 85368 Wang Sixthaselbach
- Ihr Immobilienmakler in 85368 Wang Sixthaselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Wang Sixthaselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Wang Sixthaselbach
Haus verkaufen in 85368 Wang Sixthaselbach
Der Verkauf eines Hauses in 85368 Wang Sixthaselbach kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen in der Region. Hier trifft man auf eine bunte Mischung von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Auch moderne Architekturstile sind zunehmend vertreten, wodurch sich traditionelle und zeitgemäße Bauweisen ergänzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, spiegeln jedoch die Attraktivität der idyllischen und dennoch gut erreichbaren Gemeinde wider. Die Nähe zu größeren Städten und die damit verbundenen Annehmlichkeiten tragen ebenfalls zur Nachfrage und Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 85368 Wang Sixthaselbach
Die Hauspreise in 85368 Wang Sixthaselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1267200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85368 Wang Sixthaselbach
Der Wohnungsmarkt in 85368 Wang Sixthaselbach zeigt eine stabile Entwicklung, die von einer kontinuierlich hohen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen, die moderne Ausstattungen und eine gute Verkehrsanbindung bieten. Viele Käufer bevorzugen zudem Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie eine ruhige Lage, idealerweise in unmittelbarer Nähe zu grünen Erholungsflächen. Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte, was den Wert von Immobilien in Sixthaselbach weiter steigert. Die solide Infrastruktur sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 85368 Wang Sixthaselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85368 Wang liegt bei 4237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85368 Wang Sixthaselbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85368 Wang Sixthaselbach ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, aber die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, da die Grundflächen begrenzt und die Baubestimmungen streng sind. Diese Dynamik macht Grundstücke in Wang Sixthaselbach äußerst begehrt und sorgt dafür, dass sie oft schnell den Besitzer wechseln.
Grundstückspreise in 85368 Wang Sixthaselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85368 Wang liegt bei 645 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 580500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85368 Wang Sixthaselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Wang Sixthaselbach
Der kleine Ort Sixthaselbach liegt im Postleitzahlgebiet 85368 Wang und befindet sich in Oberbayern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine reizvolle Natur aus, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Sixthaselbach gehört zur Gemeinde Wang und ist damit in eine Region eingebettet, die sowohl landwirtschaftlich geprägt als auch durch kleine Waldflächen und Wiesen durchzogen ist. Die umliegende Hügellandschaft bietet ein pittoreskes Panorama und ermöglicht den Bewohnern und Besuchern vielfältige Naturerlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Sixthaselbach liegen mehrere kleinere Orte wie Wang, Moosburg an der Isar und Langenpreising. Diese bieten weitere Angebote für den täglichen Bedarf und ergänzen die Infrastruktur der Region. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage bemerkenswert gut: Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine rasche Verbindung in die nächstgrößeren Städte wie Freising und Landshut. Beide Städte sind jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt und stellen wichtige wirtschaftliche und kulturelle Zentren dar. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und erreicht den Flughafen München in etwa 30 Minuten Fahrzeit. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls durch Busverbindungen gewährleistet, die Sixthaselbach mit Moosburg und anderen Nachbarorten verknüpfen.
Aktuell leben in Sixthaselbach 2612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Wang Sixthaselbach
In der kleinen Gemeinde Wang im Ortsteil Sixthaselbach finden Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische bayerische Landschaft ein, während gut markierte Wanderwege sowohl für Gelegenheitswanderer als auch für ambitionierte Sportler attraktive Optionen bieten. Kleine Parks und Grünanlagen bieten Ruheoasen, die zur Entspannung im Freien einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. In der benachbarten Stadt Landshut können Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz besichtigen oder den Landshuter Hochzeitsspektakel genießen. Für Naturliebhaber bieten sich Ausflüge an den Isarauen an, wo man die Natur hautnah erleben kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten reichlich, darunter zahlreiche Supermärkte, individuelle Boutiquen und charmante Märkte, auf denen regionale Produkte feilgeboten werden. Auch kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe tragen zur Vielfalt des Angebots bei, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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