Immobilie verkaufen in 85368 Wang Schöneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 85368 Wang Schöneck bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, was die Attraktivität der Region erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wang Schöneck beleuchtet, einschließlich Markttrends, Käuferinteressen und strategischer Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen. Ob Sie ein erfahrener Verkäufer oder ein Neuling sind, diese Informationen werden Ihnen helfen, den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85368 Wang Schöneck
Das Verkaufen eines Hauses in 85368 Wang Schöneck kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der gemütlichen Dorfgemeinschaft sehr begehrt ist. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und moderne Neubauten nach energieeffizienten Standards gebaut. Auch traditionelle bayrische Landhäuser mit großzügigen Grundstücken prägen das Ortsbild. Die Preise für Immobilien in 85368 Wang Schöneck variieren abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses, aber generell kann von einer hohen Nachfrage und entsprechend stabilen bis steigenden Preisen ausgegangen werden. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend, gilt als freundlich für Verkäufer, die von der knappen Verfügbarkeit und der kontinuierlich guten Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 85368 Wang Schöneck
Die Hauspreise in 85368 Wang Schöneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1254300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85368 Wang Schöneck
In der idyllischen Region 85368 Wang Schöneck lässt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil und vielversprechend beschreiben. Aufgrund der naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Freising und München, zieht die Gegend sowohl Familien als auch Berufspendler an, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen attraktiven Blick ins Grüne bieten. Auch energieeffiziente Neubauten und renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Nachfrage, da sie den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden und gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in Wang Schöneck als sehr lebendig und bietet gute Chancen für Verkäufe zu fairen Preisen.
Wohnungspreise in 85368 Wang Schöneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85368 Wang liegt bei 4133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85368 Wang Schöneck
Der Verkauf eines Grundstücks in 85368 Wang Schöneck kann sich angesichts der erhöhten Nachfrage in der Region als äußerst lukrativ erweisen. Diese Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit bei potenziellen Käufern, die sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft und die Preise in die Höhe treiben kann. In letzter Zeit wird in der Region verstärkt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Baugrundstücke in 85368 Wang Schöneck sind daher begehrt und bieten eine attraktive Möglichkeit für Investoren und Privatpersonen, die auf Wertsteigerung setzen.
Grundstückspreise in 85368 Wang Schöneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85368 Wang liegt bei 651 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85368 Wang Schöneck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wang Schöneck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85368 Wang Schöneck
85368 Wang Schöneck liegt malerisch eingebettet in der naturschönen Landschaft Bayerns und verströmt den charmanten Charakter eines ländlichen Dorfes. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern sowohl eine idyllische Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren. Dies macht Wang Schöneck zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Die gut ausgebauten Straßen und die Nähe zur A92 ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung zu wichtigen Autobahnen, was einer der Trümpfe dieser Gemeinde ist. Dabei bleibt die Natur nicht auf der Strecke: Umliegende Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in freier Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von 85368 Wang Schöneck befinden sich mehrere größere Städte und Gemeinden, die für Abwechslung und städtisches Flair sorgen. Landshut, eine historische Stadt mit reicher Kultur und Geschichte, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Für weitere Erledigungen oder einen Einkaufstag bieten sich auch Freising und Moosburg an der Isar an, welche ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Wang Schöneck ist hervorragend; über die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A92 sind München und der Flughafen München in relativer Nähe. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine optimale Vernetzung innerhalb des Umlands. Dies macht das tägliche Pendeln sowie spontane Ausflüge unkompliziert und komfortabel.
Aktuell leben in Schöneck 2612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85368 Wang Schöneck
Die idyllische Ortschaft Wang Schöneck, die zur Postleitzahl 85368 gehört, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen Umgebung können Besucher und Einheimische auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Natur genießen. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während verschiedene Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl sorgen. Die charmanten örtlichen Geschäfte bieten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, und zudem sind größere Einkaufszentren in der näheren Region gut erreichbar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den nahen Erholungspark Ampermoching, der vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten wie Tennis, Minigolf und Bootsfahrten auf dem Amperfluss bereithält. Der historische Stadtkern von Freising bietet nicht nur kulturelle Schätze und idyllische Spazierwege, sondern auch ein umfangreiches Shopping-Angebot in malerischen Gassen und modernen Einkaufszentren. Die Therme Erding lädt zu einem Tag der Entspannung in einer tropischen Wasserwelt ein, während große Einzelhandelsketten und charmante Boutiquen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten.
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