Immobilie verkaufen in 95485 Warmensteinach Zainhammer
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Der Verkauf einer Immobilie in 95485 Warmensteinach Zainhammer ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und strategisches Vorgehen erfordert. Innerhalb dieser idyllischen Region haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt, was ein attraktives Umfeld sowohl für Verkäufer als auch für Käufer schafft. Die malerische Lage und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Knotenpunkten tragen zur Attraktivität des Marktes bei.
In dieser Einleitung werden essentielle Aspekte beleuchtet, die bei der Veräußerung einer Immobilie in Zainhammer berücksichtigt werden müssen, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95485 Warmensteinach Zainhammer
- Wohnung verkaufen in 95485 Warmensteinach Zainhammer
- Grundstück verkaufen in 95485 Warmensteinach Zainhammer
- Ihr Immobilienmakler in 95485 Warmensteinach Zainhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95485 Warmensteinach Zainhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95485 Warmensteinach Zainhammer
Haus verkaufen in 95485 Warmensteinach Zainhammer
Das Haus in 95485 Warmensteinach Zainhammer zu verkaufen bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen und naturnahen Umgebung eine Immobilie zu erwerben. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhäuser bis hin zu modernen Neubauten, die innovative Architektur mit funktionalen Wohndesigns kombinieren. Der Immobilienmarkt in Warmensteinach Zainhammer ist vielfältig und die Preise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Käufer können hier sowohl preiswerte Optionen als auch exklusive Immobilien finden, die sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignen. Die ruhige, von Natur geprägte Umgebung, gepaart mit der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und der guten Erreichbarkeit von Städten wie Bayreuth, macht diese Region besonders attraktiv für Hauskäufer.
Hauspreise in 95485 Warmensteinach Zainhammer
Die Hauspreise in 95485 Warmensteinach Zainhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Warmensteinach Zainhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95485 Warmensteinach Zainhammer
Der Wohnungsmarkt in 95485 Warmensteinach Zainhammer ist geprägt von einer hohen Nachfrage, besonders bei naturverbundenen Käufern und solchen, die eine idyllische Umgebung schätzen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld, das vor allem Pendler und Familien anspricht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen mit guter Infrastruktur und naher Anbindung an Freizeiteinrichtungen wie Wander- und Radwege. Modernisierte Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards ziehen Käufer besonders an. Da das Angebot in dieser beschaulichen Region begrenzt ist, erzielen gut gelegene Wohnungen oft überdurchschnittliche Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 95485 Warmensteinach Zainhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95485 Warmensteinach liegt bei 1426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95485 Warmensteinach Zainhammer
In der idyllisch gelegenen Region 95485 Warmensteinach Zainhammer ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies lässt sich auf die reizvolle landschaftliche Umgebung zurückführen, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anlockt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen zusätzlich erhöht hat. Trotz des gesteigerten Interesses wird in der Region vergleichsweise wenig neu gebaut, was unter anderem auf die strengen Bauvorschriften und die Erhaltung des Landschaftsbildes zurückzuführen ist. Bautätigkeiten konzentrieren sich daher hauptsächlich auf kleinere Bauprojekte und Renovierungen vorhandener Bausubstanz, um den Charakter und die traditionelle Struktur des Dorfes zu bewahren.
Grundstückspreise in 95485 Warmensteinach Zainhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95485 Warmensteinach liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95485 Warmensteinach Zainhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95485 Warmensteinach Zainhammer
Warmensteinach Zainhammer liegt idyllisch im Fichtelgebirge im Nordosten Bayerns und besticht durch seine malerische Landschaft. Die Region ist bekannt für ihre naturbelassenen Wälder und sanften Hügel, die zu Aktivitäten im Freien wie Wandern und Mountainbiking einladen. Das Umland ist geprägt von kleinen Dörfern und malerischen Höfen, die zu Tagesausflügen einladen.
In unmittelbarer Nähe von Warmensteinach Zainhammer befinden sich Städte und Orte wie Bayreuth, Fichtelberg und Bischofsgrün. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B303 ist die Anschlussstelle an die Autobahn A9 schnell zu erreichen, wodurch weitere Städte wie Nürnberg oder Hof bequem erreichbar sind. Der Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßig verkehren und die Mobilität im ländlichen Raum gewährleisten.
Aktuell leben in Zainhammer 2300 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95485 Warmensteinach Zainhammer
Warmensteinach Zainhammer ist eine malerische Ortschaft im Herzen des Fichtelgebirges, die eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, die hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren bieten. Im Sommer laden gut markierte Wanderwege dazu ein, die Natur zu erkunden, während im Winter das nahe gelegene Skigebiet an der Ochsenkopf-Seilbahn Wintersportler aus Nah und Fern anzieht. Erholungsuchende können die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder und Seen genießen, oder sich in einem der örtlichen Wellnesshotels verwöhnen lassen. Zudem bieten traditionelle Gasthäuser und Cafés die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu kosten und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben.
Für diejenigen, die gern einkaufen, bietet sich eine Vielzahl von Optionen. In Warmensteinach und den benachbarten Ortschaften findet man kleine lokale Läden, die handgefertigte Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt, der frische Lebensmittel von örtlichen Bauern offeriert und ein geselliger Treffpunkt für Einheimische und Besucher ist. Des Weiteren gibt es in der näheren Umgebung größere Einkaufszentren und Boutiquen, die eine breite Palette an Mode, Technik und Haushaltswaren führen. So verbindet Warmensteinach Zainhammer auf charmante Weise Naturerlebnisse, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem rundum gelungenen Aufenthalt für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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