Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Heberthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 83512 Wasserburg Heberthal kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität besticht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig steigend, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die malerische Umgebung, gute Verkehrsanbindung und umfangreiche Infrastruktur machen Wasserburg Heberthal zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wasserburg Heberthal beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Informationen zum aktuellen Marktgeschehen, das Potenzial Ihrer Immobilie und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Verkauf in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Heberthal
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Heberthal
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Heberthal
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Heberthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Heberthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Heberthal
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Heberthal
Der Verkauf eines Hauses in 83512 Wasserburg Heberthal ist in der Regel ein umfassendes Unterfangen, das sowohl eine gründliche Vorbereitung als auch gute Marktkenntnisse erfordert. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl den ländlichen als auch den städtischen Charme betonen. Hier finden sich typische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, ebenso wie moderne Architektenhäuser und großzügige Villen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von diversen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Lage innerhalb der Region, der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes sowie der Ausstattung und den Modernisierungsstandards. Generell bewegt sich der Markt im oberen Preissegment, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Wer plant, sein Haus in 83512 Wasserburg Heberthal zu verkaufen, sollte sich über aktuelle Trends und die Nachfrage informieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Heberthal
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Heberthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1591200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Heberthal
Der Wohnungsmarkt in der Region Wasserburg Heberthal, 83512, ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der vergleichsweise guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim. Die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität machen die Region für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen, die mit viel Charme und einer hochwertigen Sanierung punkten können, sind sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie eine Wohnung in 83512 Wasserburg Heberthal verkaufen möchten, ist es ratsam, diese besonderen Vorzüge hervorzuheben, um potenzielle Interessenten zu überzeugen.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Heberthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 4989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Heberthal
In der Region 83512 Wasserburg Heberthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen viele Menschen an, die nach einer ruhigen und malerischen Wohnumgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die von Wasserburg aus erreichbar ist, ist das Interesse an Neubauten hoch. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, jedoch bleibt der Baufortschritt aufgrund der begrenzten Bauflächen moderat. Weiterhin investieren Bauherren und Immobilienentwickler zunehmend in moderne und nachhaltige Bauweisen, um den gestiegenen Ansprüchen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Heberthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Heberthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Heberthal
Die Ortschaft 83512 Wasserburg Heberthal liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft Oberbayerns. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Lage, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben ist. Die ruhige, ländliche Atmosphäre macht Heberthal zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Entspannung und Natur suchen, zugleich aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis liegen einige sehenswerte Städte und Orte. Dazu gehören die historische Altstadt von Wasserburg am Inn, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Städte Rosenheim und Ebersberg, die beide etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Heberthal profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, da es sich in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen befindet. Die Bundesstraße B15 bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden größeren Orte und Städte. Ferner bestehen regelmäßige Busverbindungen, die die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach München, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Heberthal 13004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Heberthal
Im idyllischen Wasserburg Heberthal, das zur Region 83512 gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkauf miteinander zu verbinden. Die malerische Landschaft lädt nicht nur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, sondern auch zu entspannenden Stunden am Wasser. Für Naturbegeisterte gibt es zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete, die mit ihrer Schönheit und Ruhe begeistern. Einkaufsfreudige finden in Heberthal charmante lokale Läden, Boutiquen und Marktstände, die eine abwechslungsreiche Auswahl an regionalen Produkten und Waren anbieten. So kann man den Tag mit einem entspannten Bummel durch die Gassen ausklingen lassen, wo kleine Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Die Region um Wasserburg Heberthal hält zudem einige interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise lädt das örtliche Freibad zu sommerlichen Badefreuden ein, während der nahegelegene Heberthaler Forst ideale Bedingungen für Wanderer und Jogger bietet. Familien können außerdem den Freizeitpark Königsthron besuchen, der mit seinen Attraktionen und Spielmöglichkeiten für Groß und Klein begeistert. Shoppingfans kommen in den Einkaufszentren der Umgebung auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln eine breite Palette an Produkten bereithalten. Besonders erwähnenswert sind regionale Märkte wie der Wochenmarkt in Wasserburg, auf dem man frische, lokale Erzeugnisse erwerben kann.
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