Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Eidenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94110 Wegscheid Eidenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Wegscheid Eidenberg, 94110, stellt eine spannende Möglichkeit dar, vom florierenden Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region, bekannt für ihre natürliche Schönheit und städtische Nähe, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen schätzen. Der Immobilienmarkt in Wegscheid Eidenberg zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region zu beachten sind. Von der Markteinschätzung über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erhalten Sie wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Eidenberg
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Eidenberg
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Eidenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Eidenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Eidenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Eidenberg
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Eidenberg
In der malerischen Region 94110 Wegscheid Eidenberg stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die sich durch ihre Vielseitigkeit und ihren Charme auszeichnen. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die durch idyllische Gärten und rustikale Architektur bestechen, bis hin zu modernen Bungalows und eleganten Reihenhäusern, bietet die Gegend für jeden Geschmack und Lebensstil das passende Objekt. Die Immobilienpreise in dieser Region zeigen eine breite Preisspanne, die von einer Vielzahl von Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Häuser abhängt. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise hier sowohl gehobene als auch budgetfreundlichere Optionen abdecken, was Wegscheid Eidenberg zu einer attraktiven Wahl für unterschiedliche Käufergruppen macht.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Eidenberg
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Eidenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Eidenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Eidenberg
Der Wohnungsverkauf in 94110 Wegscheid Eidenberg ist geprägt von einer starken Nachfrage nach Immobilien, die sich durch die idyllische Lage der Region auszeichnet. Der Wohnungsmarkt zeigt sich stabil, wobei insbesondere naturnahe Lagen und modernisierte Altbauten sehr gefragt sind. Bevorzugt werden Wohnungen, die einen guten Mix aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung bieten, da viele Käufer sowohl die Erholung im Grünen als auch die Nähe zu größeren Städten wie Passau schätzen. Hoch im Kurs stehen dabei auch Neubauten und energetisch sanierte Objekte, die niedrige Betriebskosten versprechen und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Familienfreundliche Grundrisse und Immobilien mit eigenem Garten oder Balkon finden aufgrund der hohen Lebensqualität und der zunehmenden Bedeutung von Homeoffice ebenfalls regen Zuspruch auf dem Markt.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Eidenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wegscheid Eidenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Eidenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94110 Wegscheid Eidenberg kann derzeit eine vielversprechende Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region Bayerns ist nach wie vor stabil, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die einen ruhigen und naturnahen Lebensraum suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist eher begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Wert der vorhandenen Flächen erhöhen kann. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, allerdings erfolgen Neubauten überwiegend im Rahmen kleinerer Wohnprojekte oder individueller Bauvorhaben. Diese Entwicklung spiegelt das Interesse wider, die Lebensqualität vor Ort zu verbessern, ohne die idyllische Landschaft nachhaltig zu verändern. Grundstückseigentümer, die in Betracht ziehen, ihre Flächen zu veräußern, können daher von einer stabilen Marktnachfrage profitieren, vor allem, wenn die Grundstücke gut erschlossen und infrastrukturell angebunden sind.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Eidenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Eidenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wegscheid Eidenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Eidenberg
Wegscheid Eidenberg, mit der Postleitzahl 94110, ist eine malerische Gemeinde im Bayrischen Wald, die sich durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Der Ort liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsadern, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleisten. Die Landschaft ist von sanften Hügeln, Wäldern und idyllischen Flusstälern geprägt, wodurch sie sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wegscheid Eidenberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Wegscheid, Hauzenberg und Breitenberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B12 eine zentrale Rolle spielt, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden pendeln. So ist Wegscheid Eidenberg trotz seiner ländlichen Idylle bestens vernetzt und zugänglich.
Aktuell leben in Eidenberg 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Eidenberg
In der idyllischen Region um 94110 Wegscheid Eidenberg finden Erholungssuchende und Freizeithungrige eine Fülle von Möglichkeiten, um die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wo Naturfreunde die beeindruckende Flora und Fauna der Region entdecken können. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch Wälder und an Flüssen entlang, während charmante Gasthäuser und Cafés zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die nach sportlicher Betätigung suchen, bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Tennis, Schwimmen im örtlichen Freibad oder sogar Wintersportmöglichkeiten im nahegelegenen Skigebiet an.
Neben den vielseitigen Freizeit- und Erholungsangeboten punktet die Region auch mit einer ansprechenden Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ob frische, regionale Produkte auf dem Wochenmarkt, gemütliche Modeboutiquen oder gut sortierte Supermärkte – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Läden wie der Bioladen “Naturschatz” ermöglichen einen nachhaltigen Einkauf von Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs. Für größere Shoppingtouren stehen zudem in der näheren Umgebung Einkaufszentren zur Verfügung, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bieten. So lassen sich Erholung und Shopping auf angenehme Weise kombinieren und machen aus einem Ausflug ein rundum gelungenes Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung