Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Gossingerreut
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Das malerische Wegscheid Gossingerreut in der Region 94110 präsentiert sich als attraktiver und vielfältiger Immobilienmarkt für Verkäufer. Die beschauliche Lage, verbunden mit charmanten ländlichen Besonderheiten und dennoch guter Erreichbarkeit, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region spiegelt die anhaltende Beliebtheit wider und begünstigt vorteilhafte Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in Wegscheid Gossingerreut thematisiert, um Sie umfassend und effizient durch den Verkaufsprozess zu führen. Profitieren Sie von lokalen Marktkenntnissen und Insider-Tipps, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Gossingerreut
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Gossingerreut
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Gossingerreut
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Gossingerreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Gossingerreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Gossingerreut
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Gossingerreut
In der idyllischen Region 94110 Wegscheid Gossingerreut werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter und die natürliche Umgebung widerspiegeln. Der hiesige Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine moderate Preisstruktur aus, die stark vom Haustyp, der Lage und der Ausstattung abhängt. Häuser in dieser Region sind bei Käufern beliebt, die Ruhe und Naturnähe suchen, was sich ebenfalls auf die Nachfrage und somit die Preisentwicklung auswirkt. Die Preise variieren daher und bieten für unterschiedliche Budgets und Lebensstile passende Optionen.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Gossingerreut
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Gossingerreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Gossingerreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Gossingerreut
Der Wohnungsmarkt in der Region 94110 Wegscheid Gossingerreut ist aktuell in einer moderaten bis hohen Nachfragephase, was auf die zunehmende Beliebtheit der ländlichen und naturnahen Wohngegenden zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung zu den umliegenden Städten wie Passau. Wohnungen mit besonderen Extras wie einem Balkon, Gartenanteil oder Stellplatz stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Zudem zieht die ruhige und idyllische Lage von Gossingerreut Familien und Pendler gleichermaßen an, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Diese Faktoren machen den Verkauf von Wohnungen in dieser Region durchaus attraktiv und bieten gute Chancen für Verkäufer, den gewünschten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Gossingerreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Gossingerreut
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94110 Wegscheid Gossingerreut gestaltet sich in der Regel moderat bis hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und guten Anbindung an größere Städte zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise die Preise ansteigen lässt und den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Was die Bautätigkeit betrifft, so wird in der Region kontinuierlich, aber nicht übermäßig viel gebaut, wodurch ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage angestrebt wird. Neubauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die gut in das ländliche Ambiente passen.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Gossingerreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Gossingerreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Gossingerreut
Gossingerreut, ein malerischer Ortsteil von Wegscheid im Postleitzahlbereich 94110, liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Das Umland zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und weitläufigen Waldgebiete aus, die zu entspannenden Spaziergängen und Wandertouren einladen. Die Lage ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Ausstrahlung ist der Anschluss an das Verkehrssystem gut ausgebaut, sodass man auch größere Städte und Einrichtungen bequem erreichen kann.
Die nächstgelegenen Städte und Orte rund um Gossingerreut umfassen unter anderem Wegscheid selbst, Obernzell, Hauzenberg und Breitenberg. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und andere wichtige Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und auch zur nahegelegenen österreichischen Grenze ermöglichen. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, die Wegscheid mit den umliegenden Ortschaften und auch mit der nächsten größeren Stadt, Passau, verbindet. Dies stellt sicher, dass Bewohner wie auch Besucher flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Gossingerreut 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Gossingerreut
In der idyllischen Ortschaft 94110 Wegscheid Gossingerreut finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter auch Langlauf. Neben der bezaubernden Natur bietet Gossingerreut verschiedene gastronomische Einrichtungen, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Für den täglichen Bedarf gibt es einige Geschäfte und Betriebe, die eine gute Versorgung sicherstellen und das Leben in der ländlichen Umgebung angenehm gestalten.
Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen zum Beispiel die Erkundung des Nationalparks Bayerischer Wald, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Hier können Wanderfreunde auf gut ausgeschilderten Wegen die unberührte Natur erleben und an geführten Touren teilnehmen. Auch die nahegelegene Dreiflüssestadt Passau bietet zahlreiche kulturelle Attraktionen wie das berühmte Dom St. Stephan und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt. In den umliegenden Gemeinden gibt es zudem Freizeitanlagen, wie das Freizeitzentrum am Rannasee, wo Familien schwimmen und Boot fahren können. Für all diejenigen, die sich sportlich betätigen wollen, bieten lokale Sportvereine und Fitnessstudios diverse Programme an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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