Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Raschmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Raschmühle fordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gemeinde im Landkreis Passau zeigt sich in den letzten Jahren ein zunehmendes Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien, insbesondere durch den Charme der idyllischen Umgebung und die Nähe zur Natur. Preisentwicklungen und Nachfrage haben sich hier dynamisch gestaltet, was es umso wichtiger macht, gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess zu gehen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Wegscheid Raschmühle beleuchtet, um Sie optimal für den Verkauf Ihrer Immobilie zu rüsten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Raschmühle
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Raschmühle
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Raschmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Raschmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Raschmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Raschmühle
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Raschmühle
In 94110 Wegscheid Raschmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zum Hausverkauf aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region errichtet werden. Hier sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows verbreitet, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Auch historische Bauernhäuser und renovierte Landhäuser sind immer wieder auf dem Markt zu finden und laden dazu ein, das idyllische Leben auf dem Land zu genießen. Interessenten sollten sich daher individuell über aktuelle Marktpreise informieren, da sie stark von den spezifischen Eigenschaften und der Nachfrage vor Ort abhängen.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Raschmühle
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Raschmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Raschmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Raschmühle
Wer eine Wohnung in 94110 Wegscheid Raschmühle verkaufen möchte, findet in der Region einen relativ stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt vor. Die ländliche Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders für Familien und Senioren attraktiv, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen mit niedrigem Energieverbrauch finden in Zeiten steigender Energiekosten vermehrt Interessenten. Während große, mehrstöckige Wohnanlagen hier weniger verbreitet sind, erfreuen sich kleinere, gut ausgestattete Wohneinheiten in idyllischer Umgebung zunehmender Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte und die vorhandene Infrastruktur, die Wegscheid Raschmühle zu einem attraktiven Standort für den Immobilienverkauf macht.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Raschmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Raschmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 94110 Wegscheid Raschmühle kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Nachfrage in dieser malerischen Region Bayerns stetig ansteigt. Besonders beliebt sind Grundstücke in naturnaher Umgebung, da viele Menschen den Wunsch hegen, dem hektischen Stadtleben zu entkommen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an Baugrundstücken in Wegscheid Raschmühle begrenzt. Dies führt zu einem dynamischen Markt, in dem Grundstücke oft schnell neue Besitzer finden. Der Bauboom in der Region ist spürbar, es entstehen immer mehr Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, was die Gegend für mögliche Käufer noch attraktiver macht. Entsprechend steigen auch die Grundstückspreise, was für potenzielle Verkäufer eine vorteilhafte Marktsituation darstellt.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Raschmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Raschmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Raschmühle
Die Ortschaft Wegscheid Raschmühle befindet sich im Landkreis Passau in Bayern und zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten der hügeligen und waldreichen Landschaft des Bayerischen Waldes aus. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Der nahegelegene Rannasee sowie die Donau bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und machen die Region besonders attraktiv für Natur- und Outdoorliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Wegscheid Raschmühle liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie einige größere Städte. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Wegscheid, Sonnen und Hauzenberg. Die Städte Passau und Waldkirchen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung der Region ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, welche die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A3 ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bieten.
Aktuell leben in Raschmühle 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Raschmühle
Die Region 94110 Wegscheid Raschmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Direkt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, ist Raschmühle ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- und Fahrradtouren, bei denen man die natürliche Schönheit und Ruhe der Umgebung genießen kann. Zu den beliebten Erholungszielen gehören idyllische Badeseen und gepflegte Wellness-Einrichtungen, die zum Entspannen und Auftanken einladen. Für Einkaufsvergnügen sorgen lokale Märkte, charmante Boutiquen und Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten und damit das Erlebnis abrunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Kulturinteressierte im nahegelegenen Passau das beeindruckende Dreiflüsse-Eck besichtigen oder Konzerte im berühmten Dom St. Stephan genießen. Naturfreunde hingegen erfreuen sich an den Wanderrouten im Nationalpark Bayerischer Wald, wo man auf gut beschilderten Wegen imposante Ausblicke und seltene Tierarten erleben kann. Wer das urbane Flair bevorzugt, findet in Städten wie Passau oder Linz exzellente Einkaufsmöglichkeiten in großen Einkaufszentren, Fachgeschäften und Wochenmärkten. Somit bietet die Region für jeden Geschmack und jedes Interesse passende Aktivitäten und Mitbringsel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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