Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Glotzing
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Immobilien zu verkaufen, kann eine Herausforderung sein, besonders in spezifischen Geografien wie 94107 Untergriesbach Glotzing. Diese ländliche Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und ruhige Atmosphäre, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse bei potenziellen Käufern geweckt. Der regionale Immobilienmarkt bietet eine Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten, was die Nachfrage in bestimmten Segmenten belebt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Untergriesbach Glotzing kennen sollten, um ihre Immobilien erfolgreich zu veräußern. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und wertvolle Tipps, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Glotzing
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Glotzing
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Glotzing
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Glotzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Glotzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Glotzing
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Glotzing
In der charmanten Region 94107 Untergriesbach Glotzing werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter des Gebietes widerspiegeln. Die Immobilientypen variieren dabei von modernen Neubauten mit zeitgemäßer Architektur bis hin zu liebevoll renovierten Altbauten, die historischen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in dieser Region zeigen eine Bandbreite, die sowohl von der Lage als auch vom Zustand und der Größe der Immobilie abhängt. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preise in letzter Zeit gestiegen sind, was die Region für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Käufer können hier sowohl eine idyllische Wohnumgebung als auch eine gute Renditemöglichkeit für ihre Investition finden.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Glotzing
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Glotzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Glotzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Glotzing
In der malerischen Gemeinde Untergriesbach Glotzing, gelegen im Postleitzahlenbereich 94107, zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus lebhaft und vielversprechend. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im bayerischen Donauraum und bietet sowohl für Familien als auch für Pendler attraktive Wohnmöglichkeiten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis, die sowohl durch ihre moderne Ausstattung als auch durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, wie Passau, überzeugen. Ein weiteres Verkaufsargument sind großzügige Grundrisse und Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die insbesondere bei Familien und Paaren hoch im Kurs stehen. Insgesamt herrscht eine hohe Nachfrage nach gepflegten Objekten in ruhigen, aber infrastrukturell gut erschlossenen Wohnlagen, was den Markt für Verkäufer äußerst günstig gestaltet.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Glotzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untergriesbach Glotzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Glotzing
In der Region 94107 Untergriesbach Glotzing ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan stabil, wobei die vielen landschaftlichen Vorzüge und die naturnahe Lage das Interesse potenzieller Käufer wecken. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist moderat, da die Region von kleinen, traditionell geprägten Siedlungsstrukturen dominiert wird und größere Flächen eher selten zum Verkauf stehen. In den letzten Jahren wurde in der Umgebung wenig Neubau in großem Ausmaß realisiert, was sich auch in einer geringeren Anzahl neuer Bauprojekte widerspiegelt und somit den Wert der bestehenden Grundstücke tendenziell erhöht. Die begrenzte Bauaktivität trägt dazu bei, dass die vorhandenen Angebote von hoher Attraktivität bleiben.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Glotzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Glotzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Glotzing
Der Ortsteil Glotzing gehört zur Gemeinde Untergriesbach im niederbayerischen Landkreis Passau. Die idyllische Lage des kleinen Dorfes ist geprägt von der landschaftlichen Schönheit des Bayerischen Waldes, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Der Ort liegt südlich des Hauptorts Untergriesbach und ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Glotzing ist abseits von großen Verkehrsströmen gelegen, bietet jedoch innerhalb der Region eine gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Glotzing befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Obernzell, Wegscheid und Hauzenberg. Die größere Kreisstadt Passau liegt etwa 25 Kilometer südwestlich und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den Nachbarorten und der nächstgelegenen Bundesstraße B388 herstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher rar, jedoch bedienen Buslinien die wichtigsten Strecken in und um Untergriesbach und sorgen so für eine akzeptable Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Glotzing 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Glotzing
In der Region 94107 Untergriesbach Glotzing bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen können Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten die Natur in vollen Zügen genießen. Unterschiedliche Strecken laden zum Wandern und Radfahren ein, wobei man die Schönheit der bayerischen Landschaft erkunden kann. Für die wohlverdiente Entspannung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und hausgemachte Leckereien anbieten. Besonders die Nähe zur Donau und den umliegenden Wäldern macht diesen Ort zu einem Paradies für Erholungssuchende.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen in 94107 Untergriesbach Glotzing nicht zu kurz: Kleinere Läden und Bauernmärkte bieten frische, lokale Produkte und handgefertigte Waren an, die das Herz jedes Käufers höher schlagen lassen. Darüber hinaus gibt es gelegentlich Veranstaltungen und Märkte, die für zusätzlichen Charme und Abwechslung sorgen. Für größere Einkäufe sind die umliegenden Städte bequem erreichbar, sodass es an nichts fehlt. Diese Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Lebens- und Urlaubsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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