Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Reut
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94107 Untergriesbach Reut, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Reut kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt in Untergriesbach Reut ist in den letzten Jahren dynamisch gewachsen, was robuste Verkaufspreise und eine hohe Nachfrage bedeutet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Untergriesbach Reut beleuchtet. Von Preisentwicklungen über Marktanalysen bis hin zu wertvollen Tipps für Verkäufer – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Reut
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Reut
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Reut
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Reut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Reut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Reut
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Reut
In der malerischen Region Untergriesbach Reut mit der Postleitzahl 94107 werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Typisch für die Gegend sind großzügige Grundstücke mit viel Grünfläche, oft mit Gärten und Terrassen ausgestattet. Zudem finden sich in dieser ländlichen Region auch Bauernhöfe und charmante Bauernhäuser, die den traditionellen bayrischen Baustil widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Hauses. Während neuere Häuser und modernisierte Altbauten im oberen Preissegment liegen, sind ältere, renovierungsbedürftige Immobilien in der Regel günstiger. Generell spiegelt der Immobilienmarkt hier die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung wider, was sich in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Reut
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Reut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Reut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Reut
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Reut zeigt eine zunehmende Dynamik, die durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die sowohl durch ihre Bauqualität als auch durch ihre energieeffizienten Standards hervorstechen. Die Region zieht vor allem Familien und Paare an, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur schätzen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind besonders nachgefragt. Zudem ist die Nähe zu Naturgebieten und Erholungsmöglichkeiten ein starkes Verkaufsargument, das viele Interessenten anzieht. Insgesamt zeigt sich, dass der Immobilienmarkt in Untergriesbach Reut ein vielversprechendes Umfeld für Verkäufer bietet, die von der hohen Nachfrage und den attraktiven Wohnqualitäten der Region profitieren können.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Reut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untergriesbach Reut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Reut
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94107 Untergriesbach Reut ist derzeit hoch, da die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zunehmend Menschen anziehen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt, da Bauplätze begehrt sind und nur selten auf den Markt kommen. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, insbesondere individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Charme der ländlichen Umgebung bewahren sollen. Die Bauaktivitäten verdeutlichen das Wachstumspotenzial und die Attraktivität von Untergriesbach Reut als Wohnort.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Reut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Reut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Untergriesbach Reut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Reut
Die idyllische Ortschaft 94107 Untergriesbach Reut liegt im malerischen Bayerischen Wald und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von hügeligen Landschaften und dichten Wäldern, bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zum Donautal verspricht nicht nur eine reizvolle Umgebung, sondern auch sehenswerte Ausflugsziele. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den umliegenden Städten und Orten.
In unmittelbarer Nähe von Untergriesbach Reut befinden sich mehrere kleine Ortschaften sowie etwas größere Städte. Dazu gehören Hauzenberg, das für seine Granitbrüche bekannt ist, und Passau, die Dreiflüssestadt mit ihrer historischen Altstadt und beeindruckenden Architektur. Auch Wegscheid und Waldkirchen sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine reibungslose Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen und Bundesstraßen herstellen. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet mit Buslinien eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Reut 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Reut
Der 94107 Untergriesbach Reut bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Bedürfnisse der Einheimischen als auch die der Besucher erfüllen. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut gepflegte Wege führen durch Wälder und Wiesen, vorbei an malerischen Aussichtspunkten und attraktiven Rastplätzen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es verschiedene Erholungsangebote wie Wellnesshotels und Therme-Einrichtungen, die für Entspannung sorgen. Wer das Einkaufen als Freizeitaktivität schätzt, findet in Untergriesbach Reut kleine Boutiquen, traditionelle Märkte und Geschäfte, die regionale Produkte anbieten.
In der Region lässt sich Freizeit abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise bietet der Bayerische Wald mit seinen tiefen Wäldern und klaren Seen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Kanufahren. Erholungssuchende können in den Thermen von Bad Füssing abschalten und die wohltuende Wirkung des Thermalwassers genießen. Die nahegelegene Dreiflüssestadt Passau ist ein Mekka für Kulturinteressierte und Shopping-Enthusiasten gleichermaßen. Historische Altstadtgassen reihen sich hier an moderne Einkaufszentren und Landmärkte, die eine bunte Mischung an Waren offerieren. Diese vielseitigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für einen gelungenen Tagesausflug oder auch längeren Urlaub.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung