Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Hochreut
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94107 Untergriesbach Hochreut, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Ortschaft 94107 Untergriesbach Hochreut bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region im niederbayerischen Landkreis Passau zieht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren potenzielle Käufer an. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt hier von gewissen lokalen Besonderheiten geprägt, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen alle relevanten Informationen und Tipps an die Hand geben, die Sie benötigen, um Ihre Immobilie in Untergriesbach Hochreut erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Hochreut
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Hochreut
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Hochreut
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Hochreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Hochreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Hochreut
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Hochreut
Wer in 94107 Untergriesbach Hochreut ein Haus verkaufen möchte, kann sich darauf einstellen, dass in dieser malerischen Region vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gefragt sind. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung ziehen viele potenzielle Käufer an, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Die Immobilienpreise in Untergriesbach Hochreut variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Jedoch lässt sich feststellen, dass aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Bauweise die Preise tendenziell im mittleren bis oberen Segment angesiedelt sind. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt in dieser Region stabil, was sich auch in einer kontinuierlichen Wertsteigerung bemerkbar macht.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Hochreut
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Hochreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Hochreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Hochreut
In 94107 Untergriesbach Hochreut zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil, wenn auch leicht ansteigend in Bezug auf Nachfrage und Preisentwicklung. Die Region überzeugt durch ihre malerische Lage in Niederbayern und die Nähe zur Natur, was sie insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die Hügellandschaft bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen ziehen viele Interessenten an. Der Markt zeigt eine klare Präferenz für gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz sowie zeitgemäße Wohnqualität bieten. Investoren wie auch Selbstnutzer schätzen die Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was die Attraktivität der Region zusätzlich unterstreicht.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Hochreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untergriesbach Hochreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Hochreut
Der Verkauf von Grundstücken in 94107 Untergriesbach Hochreut kann auf eine solide Nachfrage treffen, da die Region bei Immobilienkäufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Interesse an Baugrundstücken ist aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung hoch, und viele Kaufinteressenten suchen gezielt nach Grundstücken in solchen idyllischen Gegenden. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was den Markt relativ eng macht. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; während einige Neubauprojekte und private Bauvorhaben regelmäßig starten, ist das Gebiet keineswegs von starker Bautätigkeit geprägt. Dies ermöglicht eine angenehme Balance zwischen dem Erhalt der landschaftlichen Schönheit und der kontrollierten Entwicklung neuer Wohnflächen.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Hochreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Hochreut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Untergriesbach Hochreut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Hochreut
Die Gemeinde Untergriesbach liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Der Ortsteil Hochreut bietet idyllische Wohnlage mit weiten Ausblicken auf die umliegenden Wälder und Wiesen. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen Untergriesbach Hochreut besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Region zeichnet sich durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und dennoch guter Erreichbarkeit aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach Hochreut befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Passau, Hauzenberg und Wegscheid. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region durchaus gut; die Bundesstraße B388 führt durch Untergriesbach und bietet Anbindung an das nahegelegene Passau sowie an das österreichische Mühlviertel. Zudem ist Passau über die Autobahn A3 gut erreichbar, die weiter nach Regensburg und in Richtung Österreich führt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Orte, obwohl die Frequenz im ländlichen Raum vergleichsweise geringer ist.
Aktuell leben in Hochreut 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Hochreut
Der idyllisch gelegene Ortsteil Hochreut in 94107 Untergriesbach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen ist Hochreut ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätzchen, an denen man die Natur genießen und entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum von Untergriesbach. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und Spezialitäten an, die das Herz jedes Feinschmeckers höherschlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind besonders vielfältig. Beispielsweise können Familien das Erlebnisbad im nahegelegenen Passau besuchen, das mit verschiedenen Becken und Rutschen für Spaß und Entspannung sorgt. Naturliebhaber können den Bayerischen Wald erkunden, der zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte bietet. Einkaufen kann man nicht nur in den kleinen Geschäften und Märkten vor Ort, sondern auch in den größeren Einkaufszentren in Passau, die eine große Auswahl an Mode, Elektronik und Spezialgeschäften bieten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung