Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 94110 Wegscheid Niederwegscheid erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese Gegend, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und charmanten dörflichen Siedlungen, zieht sowohl lokale als auch überregionale Käufer an. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien haben sich die Marktbedingungen in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wegscheid Niederwegscheid zu beachten sind. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, potenzielle Käufergruppen und strategische Verkaufsansätze, die den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 94110 Wegscheid Niederwegscheid bietet eine attraktive Möglichkeit, Immobilien in einer malerischen Umgebung anzubieten. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die den Charme der ländlichen Landschaft mit modernen Wohnstandards verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, jedoch können potenzielle Verkäufer von einer stabilen Immobiliennachfrage profitieren. Wer sein Haus in Niederwegscheid verkaufen möchte, sollte auf professionelle Unterstützung durch einen lokalen Makler setzen, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Niederwegscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Niederwegscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
Der Wohnungsmarkt in 94110 Wegscheid Niederwegscheid zeigt eine ausgewogene Mischung aus Stabilität und moderater Nachfrage. Besonders begehrt sind kleinere Eigentumswohnungen und gepflegte Altbauwohnungen in zentraler Lage, die sowohl für Singles als auch für junge Paare attraktiv sind. Die Region bietet eine naturnahe Umgebung, was sie auch für Familien interessant macht, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen. Die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, was Käufern interessante Investitionsmöglichkeiten bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Idylle wird zudem durch das gute Angebot an Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur beflügelt.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94110 Wegscheid Niederwegscheid ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage der Region schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch handelt es sich oft um individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wodurch die Neubautätigkeit insgesamt überschaubar bleibt. Dies führt zu einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau für Grundstücke, was das Gebiet für Investoren ebenfalls attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wegscheid Niederwegscheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
Der Ort 94110 Wegscheid Niederwegscheid befindet sich in einer malerischen Lage im Bayerischen Wald, nahe der Grenze zu Österreich. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, dichten Wälder und sanften Hügel. Durch seine erhöhten Lage bieten sich fantastische Ausblicke auf die umliegende Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre ist der Ort relativ gut vernetzt und bietet eine angenehme Balance zwischen Natur und notwendiger Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von 94110 Wegscheid Niederwegscheid sind einige kleinere Städte und Orte zu finden, darunter Hauzenberg, Obernzell und Untergriesbach. Diese Städte bieten zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, die den ländlichen Charakter der Gegend ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist für einen so abgelegenen Ort durchaus passabel. Die nächstgelegene größere Stadt Passau ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten sowie zu wirtschaftlichen und bildungstechnischen Einrichtungen. Die örtliche Verkehrsinfrastruktur umfasst hauptsächlich gut ausgebaute Land- und Bundesstraßen, die das Gebiet mit den umliegenden Gemeinden vernetzen. Ein öffentliches Verkehrssystem ergänzt diese Straßenverbindungen und sorgt dafür, dass auch diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, relativ mobil bleiben.
Aktuell leben in Niederwegscheid 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Niederwegscheid
Die Region 94110 Wegscheid Niederwegscheid bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene See ist ideal für entspannte Tage am Wasser oder für Wassersportaktivitäten. Für Entspannung sorgen zudem mehrere Wellnessangebote, einschließlich Saunen und Spas, die für Ruhe und Ausgleich sorgen. Einkaufsliebhaber können in charmanten Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und auf Wochenmärkten stöbern und regionale Spezialitäten entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region Wegscheid vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Ein besonders beliebtes Ziel ist der Bayerische Wald, der mit seinen Wanderwegen und Skigebieten zu jeder Jahreszeit für Abwechslung sorgt. Familien können im Kletterpark oder in Tierparks spannende Abenteuer erleben. An regnerischen Tagen laden Museen und Kinos zu kulturellen Erlebnissen ein. Die städtischen Zentren in der Umgebung, wie Passau, bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuellen Geschäften, die zum Stöbern und Entdecken einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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