Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
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Der Immobilienmarkt in 94110 Wegscheid Pommeislhammer zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und attraktive Investitionsmöglichkeiten aus. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, gut ausgebaute Infrastruktur und den unvergleichlichen Charme ländlicher Lebensqualität. Ob Eigenheim oder Renditeobjekt – Immobilienbesitzer profitieren hier von einem stabilen Marktumfeld und fairen Preisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wegscheid Pommeislhammer zu berücksichtigen sind. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie, erfahren Sie hilfreiche Tipps und aktuelle Trends, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
Der Hausverkauf in 94110 Wegscheid Pommeislhammer bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die typisch für die Region sind. Hier findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich gut in die ländliche und idyllische Umgebung einfügen. Zudem gibt es auch einige moderne Neubauten sowie großzügige Bauernhäuser, die den Charme und die Tradition der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Wegscheid Pommeislhammer variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Häuser, und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten daher gut informiert sein, um realistische und faire Preise verhandeln zu können.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Pommeislhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Pommeislhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
Der Wohnungsmarkt in der Region 94110 Wegscheid Pommeislhammer ist momentan stark in Bewegung, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens zu schätzen beginnen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem guten Ausblick auf die umliegende Landschaft. Immobilien, die zusätzlich über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, werden schnell verkauft. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte, die in der Nähe von Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, haben einen hohen Nachfragewert. Insgesamt sind Wohnungen in dieser idyllischen Region bei Pendlern, Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 2595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
In der Region 94110 Wegscheid Pommeislhammer ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was potenziellen Käufern oft eine intensive Suche abverlangt. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, allerdings deutlich weniger im Vergleich zu urbanen Ballungszentren. Der Fokus liegt hierbei vor allem auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was den ländlichen Charakter der Gegend unterstreicht und gleichzeitig die Knappheit an freien Grundstücken erklärt.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
Pommeislhammer, eine kleine Ortschaft in der Postleitzahlregion 94110 Wegscheid in Bayern, befindet sich in einer idyllischen und ländlichen Umgebung nahe der österreichischen Grenze. Diese Region zeichnet sich aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und Ruhe als ein attraktiver Wohn- und Erholungsort aus. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen, was der Gegend einen idyllischen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pommeislhammer liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen beispielsweise Wegscheid, Witzenzell, und Sonnen. Größere Städte wie Passau sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung in Pommeislhammer erfolgt größtenteils über regionale Straßen, was eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen zudem für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, und es gibt gute Verbindungen nach Wegscheid sowie in weitere umliegende Orte.
Aktuell leben in Pommeislhammer 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Pommeislhammer
Der malerische Ort Pommeislhammer in der Gemeinde Wegscheid, die zur Postleitzahl 94110 gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, die durch die idyllischen Landschaften des Bayerischen Waldes führen. Für diejenigen, die Erholung und Entspannung suchen, gibt es neben den Rad- und Wanderwegen auch Wellnessangebote wie Saunen oder Massageeinrichtungen in nahegelegenen Hotels und Pensionen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig: Mehrere kleine Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien im Zentrum von Wegscheid versorgen die Bewohner und Besucher mit regionalen Spezialitäten, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte alles für den täglichen Bedarf bieten. Insgesamt kombiniert Pommeislhammer in Wegscheid das Beste aus Natur, Erholung und praktischer Einkaufsmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Ausflugs- und Wohnort macht.
Im erweiterten Gebiet von 94110 Wegscheid finden sich ebenso zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ein beliebtes Ziel ist beispielsweise der Rannasee, ein malerischer Badesee, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen einlädt. Wanderbegeisterte können den Dreisesselberg erklimmen und von dort aus einen atemberaubenden Blick über den Bayerischen Wald genießen. Für kulturell Interessierte gibt es das Heimathaus Wegscheid, das Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen vermittelt. Praktische Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls gut vertreten; neben klassischen Lebensmittelgeschäften gibt es auch Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden. Somit vereint die Region Wegscheid ein vielseitiges Angebot an Aktivitäten und Dienstleistungen, was sie zu einer besonderen Wohn- und Urlaubsdestination macht.
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