Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Richtermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Richtermühle zu planen, erfordert sorgfältige Überlegungen und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Ruheständler macht. Trotz einer oft stabilen Nachfrage, können Marktbedingungen und spezifische regionale Faktoren den Verkaufsprozess beeinflussen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Wegscheid Richtermühle dargelegt sowie hilfreiche Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Richtermühle
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Richtermühle
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Richtermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Richtermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Richtermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Richtermühle
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Richtermühle
Das Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Richtermühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch ihre landschaftliche Attraktivität und gute Infrastruktur besticht. In Richtermühle finden Sie eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu schmucken Landvillen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Generell ist zu beobachten, dass Häuser mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung höhere Preise erzielen, während ältere Gebäude, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, zu günstigeren Konditionen angeboten werden. Als Verkäufer könnten Sie von der hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien in einer idyllischen und ruhigen Umgebung profitieren und somit von einem nachhaltigen Investitionsmarkt.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Richtermühle
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Richtermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Richtermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 94110 Wegscheid Richtermühle zeigt eine interessante Dynamik, die von einer guten Nachfrage bei gleichzeitig überschaubarem Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung sowie durch ihre Nähe zu naturnahen Erholungsmöglichkeiten bestechen. Familien schätzen dreistöckige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigem Wohnbereich, während ältere Käufer und junge Paare oft nach barrierefreien, kleineren Wohnungen mit Balkonen oder Gärten suchen. Derzeit bleibt die Region für Investoren attraktiv, da die Immobilienpreise moderat steigen und eine stabile Wertentwicklung erwartet wird.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Richtermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Richtermühle
In 94110 Wegscheid Richtermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage dieser Region schätzen. Das idyllische Umfeld, kombiniert mit einer angemessenen Entfernung zu größeren Städten, macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruheständler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Folglich sind die verfügbaren Bauflächen oft schnell vergriffen. In der Region wird zwar gebaut, jedoch in moderatem Umfang. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinvolumige Wohngebiete, was den ländlichen Charakter von Wegscheid Richtermühle bewahren soll. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer raschen und interessierten Käuferschaft rechnen, muss allerdings die begrenzte Anzahl an Angeboten und die spezifischen Bauvorschriften im Blick haben.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Richtermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Richtermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Richtermühle
94110 Wegscheid Richtermühle liegt im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur und Ruhe. Die Lage ist besonders für Naturliebhaber attraktiv, da sie ausgezeichnete Möglichkeiten für Wanderungen, Radfahrten und andere Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die malerische Landschaft, geprägt von Wäldern und Hügeln, sorgt für einen hohen Erholungswert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wegscheid Richtermühle liegen die Städte und Orte Waldkirchen, Hauzenberg und Passau. Diese sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet; gut ausgebaute Landstraßen gewährleisten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Busnetz, das den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die in ca. 30 Minuten erreichbar ist und weiterführende Verbindungen in Richtung Regensburg und Linz bietet.
Aktuell leben in Richtermühle 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Richtermühle
In der Region 94110 Wegscheid Richtermühle gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft bietet sich hervorragend zum Wandern und Radfahren an, wobei gut markierte Wege durch Wälder und über sanfte Hügel führen. Entspannung findet man an den idyllischen Ufern lokaler Gewässer, die sich perfekt für ein Picknick oder einfaches Verweilen eignen. Für sportlich Aktive gibt es Sportplätze und Einrichtungen, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis oder Schwimmen ermöglichen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet Wegscheid Richtermühle ebenfalls eine gute Auswahl. Neben kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und handgefertigte Artikel anbieten, gibt es auch Supermärkte, in denen alles für den täglichen Bedarf zu finden ist. Der wöchentliche Bauernmarkt lockt mit frischen Produkten aus der Region, von Obst und Gemüse bis hin zu selbstgemachten Köstlichkeiten wie Marmeladen und Käse. Für ein ausgiebigeres Shopping-Erlebnis liegen größere Städte mit weiteren Geschäften und Boutiquen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Wegscheid Richtermühle zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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