Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Zaunmühle
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Der Immobilienmarkt in Wegscheid Zaunmühle, 94110, zeichnet sich durch eine reiche Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Attraktivität bei Käufern aus, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was Verkäufern gute Chancen auf dem Markt bietet. Ob traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke – die Vielfalt der Immobilienoptionen spricht viele Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wegscheid Zaunmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Zaunmühle
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Zaunmühle
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Zaunmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Zaunmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Zaunmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Zaunmühle
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Zaunmühle
In der idyllischen Region Wegscheid Zaunmühle im Postleitzahlenbereich 94110 dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Landschaftsbild, ergänzt durch eine wachsende Anzahl von modernen Bungalows und geräumigen Landhäusern. Die Architektur variiert von traditionellen, regionaltypischen Baustilen bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit fortschrittlicher Energietechnik. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die attraktive Lage wider, die von guter Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung geprägt ist. Käufer können sich auf einen stabilen Markt verlassen, der ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten bietet, von erschwinglichen Optionen für junge Familien bis hin zu luxuriösen Anwesen für anspruchsvolle Käufer.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Zaunmühle
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Zaunmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Zaunmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Zaunmühle
Der Wohnungsmarkt in Wegscheid Zaunmühle, einem idyllischen Ortsteil von Wegscheid, zeigt eine stabile Nachfrage, besonders geprägt von einem Interesse an modernen und gleichzeitig naturnahen Wohnlagen. Die Region ist bekannt für ihr malerisches Umland, was insbesondere naturverbundene Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Einheiten mit Blick auf die umliegende Landschaft oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen stehen hoch im Kurs. Da das Angebot jedoch limitiert ist und die Nachfrage stetig steigt, können Verkäufer von attraktiven Verkaufsbedingungen und soliden Preisen profitieren.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Zaunmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Zaunmühle
Der Verkauf von Grundstücken in 94110 Wegscheid Zaunmühle ist geprägt von einer mäßigen Nachfrage, die vor allem durch die reizvolle, ländliche Lage und die Nähe zur österreichischen Grenze bestimmt wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser kleinen, idyllischen Ortschaft bleibt jedoch meist überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder im Besitz langjähriger Eigentümer sind, die keinen Verkaufsdruck haben. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung wird in der Region Wegscheid Zaunmühle wenig gebaut. Neue Bauprojekte und größere Erschließungen sind eher selten, was den Charakter der Region als ruhiges Wohngebiet unterstreicht und potenzielle Käufer anzieht, die abseits von Ballungsgebieten nach einem idyllischen Rückzugsort suchen.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Zaunmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Zaunmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Zaunmühle
Die Zaunmühle in der Gemeinde Wegscheid liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, nahe der Grenze zu Österreich. Diese Region zeichnet sich durch ihre unberührte Natur und die Nähe zu verschiedenen Wander- und Radwegen aus. Die Mühle selbst befindet sich in ruhiger und abgeschiedener Lage, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht und gleichzeitig eine gute Basis für Ausflüge in die Umgebung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis der Zaunmühle in Wegscheid befinden sich kleinere Orte wie Sonnen, Breitenberg und Hauzenberg, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Die Verkehrsanbindung an diese Orte erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die gut ausgebaut sind und ein unkompliziertes Fortkommen ermöglichen. Die nächstgrößeren Städte sind Passau, rund 30 Kilometer westlich gelegen, und Linz in Österreich, das ungefähr 50 Kilometer südlich liegt. Die Nähe zu diesen Städten bietet den Bewohnern und Besuchern der Zaunmühle Zugang zu weiteren infrastrukturellen Einrichtungen und kulturellen Angeboten, die über die ruhige ländliche Umgebung hinausgehen.
Aktuell leben in Zaunmühle 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Zaunmühle
In der idyllischen Region rund um 94110 Wegscheid, Zaunmühle, finden Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wege, die durch Wälder und entlang von Flüssen führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter gemütliche Pensionen und Wellnesshotels, die mit Sauna, Massagen und anderen entspannenden Anwendungen aufwarten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Vom traditionellen bayerischen Gasthof bis hin zu feinen Restaurants mit regionalen Spezialitäten wird jeder Geschmack bedient. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Läden und kleinen Märkten des nahegelegenen Ortes Wegscheid, wo man neben alltäglichen Bedarf auch handgefertigte Souvenirs kaufen kann.
In der Region gibt es diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Touristen attraktiv sind. Zum Beispiel lädt der attraktive Naturpark Bayerischer Wald zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und im Winter auch zum Skifahren ein. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Dreiburgensee, wo man schwimmen, Boot fahren oder einfach am Ufer entspannen kann. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten, darunter die Burgruine Dießenstein. Die Städte Passau und Hauzenberg sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten neben einer reichen Geschichte zahlreiche Einkaufsgelegenheiten, von modernen Einkaufszentren bis zu gemütlichen Wochenmärkten, auf denen lokale Produkte angeboten werden. So finden Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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