Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
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Der Immobilienmarkt in 94110 Wegscheid Haslingerhammer befindet sich im Aufschwung. Durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität gewinnt die Region zunehmend an Beliebtheit bei potenziellen Käufern. Historische Bauten und moderne Neubauten bieten eine interessante Vielfalt und ziehen sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region von Bedeutung sind. Dazu zählen unter anderem die Markttrends, die optimale Preisgestaltung sowie hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. Finden Sie heraus, wie Sie Ihre Immobilie effektiv und gewinnbringend anbieten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
Der Verkauf eines Hauses in 94110 Wegscheid Haslingerhammer erfordert Kenntnisse über die regionalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region Bayerns findet man vor allem traditionelle bayerische Landhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Geschichte wider, während neue Bauprojekte häufig ökologisch nachhaltige Ansätze verfolgen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell ist jedoch ein steigendes Interesse an Immobilien in Wegscheid Haslingerhammer zu beobachten, was sich auch in den anziehenden Preisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte, was die Region besonders attraktiv für potenzielle Hausbesitzer macht.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Haslingerhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94110 Wegscheid Haslingerhammer zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen stark begehrt sind. Aufgrund der ländlichen und landschaftlich reizvollen Lage, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte, ziehen insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigem Grundriss das Interesse auf sich. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder Garten sind in dieser Region besonders beliebt, da sie den Wunsch nach einem naturnahen und komfortablen Wohnen erfüllen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie die sichere und ruhige Umgebung tragen ebenfalls zu der Attraktivität des Wohnungsmarkts in Wegscheid Haslingerhammer bei.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Wegscheid Haslingerhammer ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dieses Gebiet in Niederbayern wird aufgrund seiner landschaftlichen Reize und der Nähe zu Erholungsgebieten bei Käufern immer beliebter. Das Angebot ist im Gegensatz zur steigenden Nachfrage eher begrenzt, was zu einem deutlichen Anstieg der Preise geführt hat. In Bezug auf Baumaßnahmen zeigt sich eine moderate Aktivität. Viele Investoren und Privatpersonen ziehen es vor, ältere Bauten zu renovieren oder zu modernisieren, anstatt komplett neue Bauprojekte in Angriff zu nehmen. Dennoch gibt es in der Region einige neue Bauvorhaben, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen fokussiert sind, um den Bedarf an Wohnraum für Familien und Ruhesuchende zu decken.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
94110 Wegscheid Haslingerhammer befindet sich in einer malerischen Region des Bayerischen Waldes und bietet eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, hügeligen Wiesen und klaren Bächen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Die Bundesstraße B388 führt direkt durch Wegscheid und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gesichert, die regelmäßig verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Wegscheid Haslingerhammer liegen mehrere Ortschaften und Städte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören die nahegelegenen Marktgemeinden Untergriesbach, Hauzenberg und Obernzell, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt Passau ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung an die A3 ist über Passau gegeben, wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit zu weiter entfernten Zielen gewährleistet ist.
Aktuell leben in Haslingerhammer 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Haslingerhammer
Der malerisch gelegene Ort Wegscheid Haslingerhammer, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Hier lassen sich gemütliche Wanderungen durch die atemberaubende Natur unternehmen, bei denen man Flora und Fauna hautnah erleben kann. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege nutzen und dabei die abwechslungsreiche Umgebung erkunden. Für jene, die Entspannung suchen, bieten sich Wellness- und Spa-Einrichtungen mit diversen Anwendungen an, die zum Abschalten vom Alltag einladen. Zudem gibt es in Wegscheid Haslingerhammer verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
In der Region um Wegscheid Haslingerhammer finden sich weitere zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonders beliebtes Ziel ist der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie spannenden Wildtierbeobachtungen lockt. Für Wassersportbegeisterte bietet sich der Rannasee an, der im Sommer ideal zum Schwimmen, Tretbootfahren und Angeln ist. Zudem gibt es in der näheren Umgebung vielfältige Wellness- und Gesundheitsangebote, wie etwa Thermalbäder und Saunalandschaften, die eine perfekte Auszeit vom Alltag ermöglichen. Einkaufslustige kommen vor allem in den größeren Städten der Region wie Passau auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen alles bietet, was das Herz begehrt. So wird der Aufenthalt in und um Wegscheid Haslingerhammer zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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