Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Schlatthäusl stellt eine spannende Möglichkeit dar, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Region zieht viele Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Einfamilienhäusern und ländlich gelegenen Grundstücken. Dabei spielen die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Passau eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen besprochen, die beim Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Schlatthäusl zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
Das Verkaufen eines Hauses in 94110 Wegscheid Schlatthäusl bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Region durch ihre Vielfalt an Haustypen und die schöne Umgebung besticht. In dieser malerischen Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Art des Hauses, Lage und Grundstücksgröße, jedoch spiegeln sie insgesamt die Attraktivität und Lebensqualität dieser idyllischen Gemeinde wider. Wegscheid Schlatthäusl zeichnet sich durch einen stabilen Immobilienmarkt aus, der sowohl für Investoren als auch für Familien, die sich hier niederlassen möchten, interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Schlatthäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 94110 Wegscheid Schlatthäusl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die besonders naturverbundene Käufer anspricht. Viele Menschen werden von der idyllischen Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes angezogen, was vor allem naturnahe und ruhig gelegene Wohnungen besonders begehrt macht. Hierzu zählen insbesondere sanierte Altbauten und moderne Neubauten mit Fernblick sowie großzügige Balkone oder Gärten. Familien suchen meistens nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen, während Singles und Paare eher kleinere, aber gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Durch die Nähe zu Österreich gibt es auch eine gewisse Nachfrage von dort, was das Potenzial für interessante internationale Käufer eröffnet. Insgesamt bietet der Markt durchaus Chancen für Verkäufer, besonders wenn die Immobilie gut gepflegt und modernisiert ist.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
In der Region 94110 Wegscheid Schlatthäusl zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruheständlern ausgeht, die das ländliche und idyllische Umfeld zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die topografische Beschaffenheit und den dörflichen Charakter der Gegend zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region werden dennoch kontinuierlich durchgeführt, wobei in den letzten Jahren eine Konzentration auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte zu beobachten ist. Aufgrund der attraktiven Naturlandschaft und der Nähe zu Erholungsgebieten interessieren sich auch einige städtische Auswanderer für das Gebiet, was zu einer leichten Steigerung der Grundstückspreise geführt hat.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
Wegscheid Schlatthäusl liegt malerisch eingebettet im südöstlichen Teil Bayerns, nahe der Grenze zu Österreich. Die Ortschaft befindet sich etwa 30 Kilometer südöstlich von Passau und zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Umgebung aus. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Die Region um Wegscheid Schlatthäusl bietet eine entspannende Kulisse und verspricht eine ruhige und naturnahe Lebensweise.
Die nächstgelegenen Orte und Städte umfassen neben Passau auch Hauzenberg und Waldkirchen, die jeweils in einer Entfernung von etwa 20 bis 25 Kilometern zu finden sind. Auch die österreichischen Städte wie Rohrbach-Berg sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch regionale Straßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Die B388 bietet eine schnelle Verbindung nach Passau und weiter in Richtung München. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher spärlich vertreten, sodass ein eigener PKW empfehlenswert ist, um alle Ziele bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Schlatthäusl 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Schlatthäusl
Der idyllische Ort 94110 Wegscheid Schlatthäusl bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mit seinen malerischen Wanderwegen und Radstrecken lässt sich die beeindruckende Natur hautnah erleben und lädt zu ausgedehnten Touren ein. Naturfreunde finden zudem reizvolle Picknickplätze und Rastmöglichkeiten inmitten der intakten Landschaft vor. Die Region bietet zudem Erholung pur in Form von gemütlichen Gasthöfen und Wellnessangeboten, die entspannte Stunden garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und Produkte aus der Umgebung anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Thermalbad Bad Füssing eintauchen und sich bei wohltuenden Anwendungen verwöhnen lassen. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, beim Kanufahren auf der Donau oder beim Klettern im Bayerischen Wald ihre Grenzen zu testen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Stätten, wie die Veste Oberhaus in Passau. Einkaufsfreunde finden in Passau auch eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So bietet die Region rund um 94110 Wegscheid Schlatthäusl eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Herausforderungen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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