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Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Wildenranna

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94110 Wegscheid Wildenranna, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Wildenranna kann eine lukrative Möglichkeit sein, sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur österreichischen Grenze, hat in den letzten Jahren ein stetig wachsendes Interesse verzeichnet. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung steigt, vor allem bei Familien und Ruheständlern auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Lebensstil.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.

Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Wildenranna

Der Verkauf eines Hauses in 94110 Wegscheid Wildenranna bietet unterschiedliche Möglichkeiten, da in der Region eine Vielzahl von Haustypen zu finden ist. Hier werden häufig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft im traditionellen bayerischen Stil mit modernen Elementen. Diese Häuser zeichnen sich durch große Grundstücke und oft auch durch eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur aus. Bei den Preisen für Häuser in dieser Region variieren diese abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Obwohl die exakten Preise flexibel sind, lässt sich allgemein feststellen, dass Immobilien hier im Vergleich zu den Großstädten recht erschwinglich sind, was die Region insbesondere für Familien attraktiv macht.

Hauspreise in 94110 Wegscheid Wildenranna

Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Wildenranna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1983 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Wildenranna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Wildenranna

Der Wohnungsmarkt in der Region 94110 Wegscheid Wildenranna zeigt eine solide Nachfrage, geprägt durch die attraktive geographische Lage und die naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Neubauwohnungen sowie renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme. Aufgrund der ländlichen Idylle und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte ziehen vor allem junge Familien und Pendler in die Gegend. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Zudem sind Immobilien, die mit energieeffizienten Standards und nachhaltigen Ausstattungen punkten, stark nachgefragt. Die stetige Nachfrage und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten beeinflussen die Preise positiv und schaffen ein vielversprechendes Umfeld für einen erfolgreichen Verkauf.

Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Wildenranna

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 2595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51900 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116775 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wegscheid Wildenranna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Wildenranna

Die Nachfrage nach Grundstücken in 94110 Wegscheid Wildenranna ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in Privateigentum befinden. In der Region wird allerdings zunehmend gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren Interesse zeigen. Die Bebauungsprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, wobei die Bauaktivitäten auch durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten begünstigt werden.

Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Wildenranna

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Wildenranna

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wegscheid Wildenranna suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Wildenranna

Wegscheid Wildenranna mit der Postleitzahl 94110 liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Passau in Deutschland. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Staatsstraße 2132 verbindet den Ort mit dem gut entwickelten Straßennetz. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Passau, das etwa 30 Kilometer nordwestlich liegt, und Hauzenberg, das etwa 15 Kilometer entfernt ist. Auch kleinere Ortschaften wie Untergriesbach und Obernzell sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Nähe zur tschechischen Grenze bietet zudem die Möglichkeit, internationale Verbindungen zu nutzen. Ein öffentliches Nahverkehrsnetz sorgt darüber hinaus für eine angemessene Anbindung an die umliegenden Gebiete.

Im unmittelbaren Umkreis von Wegscheid Wildenranna befinden sich mehrere Orte, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell von Bedeutung sind. Neben Passau und Hauzenberg sind auch die Gemeinden Thyrnau und Wegscheid selbst von Interesse. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebaute Staatsstraße 2132 und die direkte Nähe zu weiteren Landstraßen gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Ortschaften ermöglicht. Zusätzlich erleichtern regelmäßige Busverbindungen den Zugang zu wichtigen Knotenpunkten im öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Wildenranna 5542 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Wildenranna

In der idyllischen Region 94110 Wegscheid Wildenranna gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkauf zu genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und durchzieht die saubere Luft der niederbayerischen Natur. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet gut markierte Wanderwege und Fahrradrouten, die sich durch das hügelige Gelände schlängeln. Für Erholungssuchende bieten diverse Wellnessoasen und natürliche Badeseen ideale Rückzugsorte. Die kleinen, aber gut sortierten Geschäfte und Märkte in der Umgebung sorgen dafür, dass es an nichts fehlt und bieten regionale Spezialitäten sowie frische Produkte direkt vom Erzeuger. Besondere Aufmerksamkeit verdienen die traditionellen Feste und kulturellen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und einen Einblick in das lebendige Brauchtum der Region gewähren.

Die Region rund um Wegscheid Wildenranna bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Besucher den Rannasee besuchen, der als größter Badesee im Bayerischen Wald bekannt ist und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Rudern und Tretbootfahren bietet. Wanderer und Naturfreunde schätzen die gut ausgebauten Wanderwege, darunter den beliebten Donausteig, der malerische Aussichten auf die Donau bietet. Für kulturelle Erlebnisse kann man das Granitmuseum Hauzenberg oder die Burg Reschenstein besuchen, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bieten der nahegelegene Markt Wegscheid und die Stadt Passau eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte und handgefertigte Waren verkaufen. Auch kulinarisch gibt es einiges zu entdecken, von urigen Wirtshäusern bis hin zu gehobenen Restaurants, die bayerische und internationale Spezialitäten servieren.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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