Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Furthäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 94110 Wegscheid Furthäusl kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die zunehmende Nachfrage nach idyllischen Wohnlagen aus. Besonders die Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur zieht sowohl einheimische Käufer als auch Auswärtige an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wegscheid Furthäusl beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Anforderungen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Furthäusl
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Furthäusl
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Furthäusl
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Furthäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Furthäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Furthäusl
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Furthäusl
Wer in 94110 Wegscheid Furthäusl sein Haus verkaufen möchte, sollte sich zuerst einen Überblick über die in der Region gebauten Haustypen verschaffen. In dieser malerischen Gegend im Bayerischen Wald finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, oftmals im typisch bayerischen Stil mit Satteldächern und Holzbalkonen. Zugleich gibt es auch moderne Neubauten, die durch schlichte Eleganz und innovative Bauweisen bestechen. Die Immobilienpreise in Wegscheid Furthäusl variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Häuser, bewegen sich jedoch im mittleren bis gehobenen Segment. Ein Vergleich mit den umliegenden Gemeinden und eine eingehende Marktanalyse können dabei helfen, einen attraktiven Verkaufspreis zu bestimmen.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Furthäusl
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Furthäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Furthäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Furthäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 94110 Wegscheid Furthäusl zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was auf eine erhöhte Nachfrage hinweist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mitbringen und in einer ruhigen, naturnahen Lage liegen. Viele Käufer suchen nach Immobilien mit einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis und einem guten energetischen Standard. Besonders attraktiv sind zudem Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und grundlegende Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Der Trend geht auch hin zu größeren Wohnflächen, da viele potenzielle Käufer mehr Raum für Homeoffice und Freizeitaktivitäten benötigen. Insgesamt wird deutlich, dass eine gut gepflegte und optimal präsentierte Wohnung auf dem Markt in Wegscheid Furthäusl schnell Interessenten finden kann.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Furthäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 2595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Furthäusl
Im malerischen Wegscheid Furthäusl mit der Postleitzahl 94110 ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit deutlich gestiegen. Diese idyllische Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die strengeren Bauvorschriften und den Erhalt des ländlichen Charmes zurückzuführen ist. Trotz dieser Regulierung wird in der Region verstärkt gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, prägen zunehmend das Bild zwischen den traditionellen bayerischen Bauten. Käufer sollten daher mit steigenden Preisen und einer intensiven Konkurrenz um die wenigen verfügbaren Grundstücke rechnen.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Furthäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Furthäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Furthäusl
Der kleine Ortsteil Furthäusl liegt malerisch eingebettet in der Region des niederbayerischen Wegscheid. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügellandschaften und bietet ein idyllisches Landschaftsbild, das besonders Wanderer und Naturliebhaber begeistert. Dank der Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald stehen Gästen und Bewohnern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten offen. Trotz der ländlichen Lage ermöglicht die Verkehrsanbindung der Bundesstraße 388 eine relativ schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
In unmittelbarer Nähe von Furthäusl liegen kleinere Ortschaften wie Breitenberg und Sonnen. Größere Städte wie Passau sind ebenfalls gut erreichbar und bieten erweiterte Infrastruktur- und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Furthäusl ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße 388 gegeben, die eine direkte Verbindung nach Passau und überregionale Anschlussmöglichkeiten schafft. Ein regelmäßiger Busverkehr ergänzt das Mobilitätsangebot und sorgt für eine praktische Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Furthäusl 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Furthäusl
Der malerische Ortsteil Furthäusl in Wegscheid, Postleitzahl 94110, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Bayerischen Waldes, ist Furthäusl ein idealer Ort für Naturliebhaber, die beim Wandern oder Radfahren die Umgebung erkunden möchten. Die saubere Luft und die Ruhe in der Natur laden zur Erholung ein und machen den Alltagsstress schnell vergessen. Zudem ist das Angebot an lokalen Geschäften und Bauernmärkten einladend und bietet eine breite Auswahl an regionalen Produkten.
In der Region rund um Wegscheid gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Baumwipfelpfad im Nationalpark Bayerischer Wald, der beeindruckende Ausblicke auf die üppige Natur bietet. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellnesshotels und Kurzentren Erholung für Körper und Geist. Das Sportangebot ist ebenfalls vielfältig: Vom Skifahren und Langlaufen im Winter bis hin zum Baden und Angeln an den nahegelegenen Seen im Sommer. Einkaufslustige können in den umliegenden Städten wie Passau oder Freyung ausgiebig bummeln und shoppen sowie die vielfältige Gastronomie genießen, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Speisen reicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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