Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Rannasäge
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Der Immobilienmarkt in Wegscheid Rannasäge, 94110, bietet hervorragende Gelegenheiten für Verkäufer. Diese idyllische Gegend im Bayerischen Wald zieht immer mehr Interessenten an, die die Ruhe und natürliche Schönheit der Region schätzen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung macht es zu einem idealen Zeitpunkt, um Ihr Eigentum zu veräußern und von den attraktiven Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wegscheid Rannasäge zu beachten sind, einschließlich regionaler Trends, potenzieller Käuferprofile und erfolgreicher Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Rannasäge
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Rannasäge
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Rannasäge
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Rannasäge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Rannasäge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Rannasäge
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Rannasäge
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 94110 Wegscheid Rannasäge bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Hausbesitzer. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend ist konstant hoch, was sich auch in den attraktiven Immobilienpreisen widerspiegelt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität, was dazu beiträgt, dass die Häuser sowohl als dauerhafte Wohnsitze als auch als Ferienhäuser begehrt sind. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, doch insgesamt bietet die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Investoren und Familien, die ein neues Zuhause suchen.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Rannasäge
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Rannasäge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Rannasäge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Rannasäge
Der Wohnungsmarkt in der Region Wegscheid Rannasäge, in der Postleitzahl 94110 gelegen, ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Immobilien. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einem ansprechenden Ausblick auf die umliegende Natur und modernen Ausstattungselementen. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung bietet. Wohnungen, die zusätzlich über Balkone oder Gärten verfügen, sind in dieser ländlichen Umgebung besonders gefragt. Ebenfalls im Fokus stehen Immobilien mit nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen, da Umweltbewusstsein auch in ländlichen Gebieten zunehmend an Bedeutung gewinnt. Angesichts der steigenden Nachfrage empfiehlt es sich für potenzielle Verkäufer, den Marktwert ihrer Immobilie vorab zu prüfen und gegebenenfalls engagiert in Vermarktungsstrategien zu investieren, um die bestmöglichen Verkaufspreise zu erzielen.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Rannasäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Rannasäge
Im idyllischen Wegscheid Rannasäge gibt es eine solide Nachfrage nach Grundstücken, die von der reizvollen Lage und der Nähe zur Natur profitiert. Potenzielle Käufer suchen hier besonders nach Ruhe und landschaftlicher Schönheit, was die Gegend zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Immobilienpreise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch vorwiegend kleinere Projekte, die den Charakter des ländlichen Raumes bewahren sollen. Dies trägt dazu bei, dass bestehende Grundstücke begehrt sind und oft schnell einen neuen Besitzer finden.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Rannasäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Rannasäge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Rannasäge
Die Rannasäge im Postleitzahlengebiet 94110 Wegscheid liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Lage des Ortes bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend auf dem Straßenweg, wobei die nächstgelegene größere Straße die Bundesstraße B388 ist. Diese verbindet Wegscheid mit dem überregionalen Straßennetz und ermöglicht eine Anbindung an größere Städte und Nachbarorte.
Im unmittelbaren Umkreis von Wegscheid befinden sich mehrere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Breitenberg und Untergriesbach sowie die Stadt Hauzenberg. Auch die österreichische Grenze ist nicht weit entfernt, sodass ein Besuch der Stadt Passau oder eines der österreichischen Nachbargemeinden wie Kollerschlag schnell gemacht ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch Buslinien, die regelmäßig zwischen den kleineren Orten und den größeren Verkehrsknotenpunkten verkehren. Für Zugreisende ist die nächstgelegene größere Bahnstation in Passau, von wo aus Verbindungen in verschiedene Richtungen bestehen.
Aktuell leben in Rannasäge 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Rannasäge
Der malerische Ort 94110 Wegscheid Rannasäge bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei verschiedene gut ausgeschilderte Routen durch die beeindruckende Natur führen. Für die Erholung sorgen mehrere Wellness-Angebote und Kurmöglichkeiten in der Umgebung, die zur Entspannung und Revitalisierung einladen. In den kleinen, aber charmanten Geschäften kann man regionale Spezialitäten und Handwerkskunst erwerben, während Supermärkte und Boutiquen für den täglichen Bedarf und mehr zur Verfügung stehen.
Beispiele für Freizeit und Erholung in der Region sind zahlreiche Wanderwege wie der Donau-Wald-Wanderweg, der wunderschöne Ausblicke bietet, und der nahegelegene Rannasee, der zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einlädt. Für kulturelle Interessen gibt es in Wegscheid Rannasäge traditionelle Veranstaltungen und Feste, die die kulturelle Vielfalt der Region widerspiegeln. Zu den Einkaufsmöglichkeiten gehören neben den lokalen Geschäften und Wochenmärkten auch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die mit einem breiten Angebot an Produkten und Dienstleistungen überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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