Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Stinglwiese
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94110 Wegscheid Stinglwiese, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Stinglwiese erfordert ein fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. In dieser malerischen und ruhigen Gegend Niederbayerns haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum in attraktiver und naturnaher Umgebung wächst stetig, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wegscheid Stinglwiese zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preistrends und bewährte Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Stinglwiese
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Stinglwiese
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Stinglwiese
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Stinglwiese
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Stinglwiese
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Stinglwiese
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Stinglwiese
Der Verkauf eines Hauses in 94110 Wegscheid Stinglwiese gestaltet sich aufgrund der malerischen Lage und der typischen Bauweisen als attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und großzügige Landhäuser errichtet, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in Wegscheid variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, sind jedoch in der Regel verhältnismäßig moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, was diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Stinglwiese
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Stinglwiese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Stinglwiese verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Stinglwiese
Der Wohnungsmarkt in der Region von 94110 Wegscheid Stinglwiese zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernen Komfort bieten und dennoch den ländlichen Charme der Umgebung bewahren. Wohnungen mit schöner Aussicht und in ruhiger Lage, jedoch mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch sanierten Altbauten mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Lösungen wird viel Interesse entgegengebracht. Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, die die Region zu bieten hat. Investoren beobachten den Markt ebenfalls aufmerksam, da die Preise im Vergleich zu urbanen Ballungszentren noch attraktiv sind und ein Wertsteigerungspotenzial bieten.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Stinglwiese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wegscheid Stinglwiese verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Stinglwiese
In der malerischen Gemeinde Wegscheid Stinglwiese mit der Postleitzahl 94110 steht der Grundstücksmarkt derzeit unter einem bemerkenswerten Einfluss von Angebot und Nachfrage. Die Attraktivität der Region, die durch ihre idyllische Lage und die solide Infrastruktur besticht, hat zu einer gesteigerten Nachfrage nach Baugrundstücken geführt. Dies hat jedoch auch das Angebot verknappt, da viele Grundstücke bereits vergeben oder in bestehende Bauvorhaben eingeplant sind. Neubauaktivitäten sind in der Region durchaus zu beobachten, wobei zahlreiche Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnbauprojekte realisiert werden. Die Bauintensität ist jedoch moderat und spiegelt die strukturierte Wachstumsstrategie der Gemeinde wider, die darauf abzielt, die Balance zwischen Entwicklung und Erhalt der ländlichen Idylle sicherzustellen. Käufer und Investoren müssen daher ein gutes Timing und Geduld mitbringen, um hier langfristig erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Stinglwiese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Stinglwiese
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wegscheid Stinglwiese suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Stinglwiese
Wegscheid Stinglwiese liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Passau und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre aus. Die Ortschaft bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die es erlaubt, sowohl die Schönheit des Bayerischen Waldes als auch die Nähe zu größeren Städten zu genießen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Orte wie Hauzenberg, Obernzell und Untergriesbach, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Bundesstraße 388 sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung Passau, während kleinere Landstraßen die umliegenden Dörfer und Gemeinden bestens erreichbar machen. Der nächste Bahnhof liegt in Passau, etwa 30 Kilometer entfernt, von wo aus man weiter entfernte Ziele problemlos erreichen kann.
Aktuell leben in Stinglwiese 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Stinglwiese
Die Region 94110 Wegscheid Stinglwiese bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Natur des Bayerischen Waldes können Wanderer und Radfahrer zahlreiche gut ausgeschilderte Wege erkunden, die durch dichte Wälder und entlang plätschernder Bäche führen. Zur Entspannung laden verschiedene Kur- und Wellnessangebote ein, die mit Thermalbädern, Saunen und Massageangeboten Körper und Geist verwöhnen. Zudem gibt es in der Umgebung charmante Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Für Einkaufslustige bieten sich neben kleinen Boutiquen und Souvenirläden auch größere Einkaufsmärkte an, in denen alles für den täglichen Bedarf zu finden ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch kulturelle Erlebnisse und besondere Ausflugsziele. Beispielsweise gibt es Museen und historische Stätten, die die Geschichte und Traditionen der Region näherbringen. Familien können sich auf Abenteuerparks und Spielplätze freuen, die ausreichend Platz zum Toben und Entdecken bieten. In den nahegelegenen Städten haben Besucher die Möglichkeit, in Einkaufszentren und Fachgeschäften nach Herzenslust zu shoppen, während Wochenmärkte frische Produkte und regionale Delikatessen anbieten. All diese Möglichkeiten machen die Region 94110 Wegscheid Stinglwiese zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung