Immobilie verkaufen in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der idyllischen Gemeinde 84107 Weihmichl im Ortsteil Unterneuhausen erleben Immobilienverkäufer derzeit eine Phase des Wandels. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen bei gleichzeitig begrenztem Angebot. Dies führt zu steigenden Immobilienpreisen und erhöhten Verkaufschancen für Eigentümer. Um den maximalen Erlös zu erzielen, ist eine detaillierte Kenntnis der regionalen Marktbedingungen entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die Verkäufer in Unterneuhausen beachten sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
- Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
- Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
In der charmanten, ländlichen Umgebung von 84107 Weihmichl Unterneuhausen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Vorherrschend sind klassische Einfamilienhäuser, welche ideal für Familien sind, die das ruhige Leben abseits des städtischen Trubels bevorzugen. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gängige Bauformen, die insbesondere für junge Paare oder kleinere Familien attraktiv sind. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus modernem Neubau und traditionellen Landhäusern aus, oft mit großzügigen Gärten und Höfen. Die Immobilienpreise in Unterneuhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Aufgrund der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage nahe Landshut und München sind die Preise im mittleren bis höheren Segment angesiedelt, was die Gegend sowohl für Kaufinteressenten als auch für Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
Die Hauspreise in 84107 Weihmichl Unterneuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihmichl Unterneuhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
Der Wohnungsmarkt in 84107 Weihmichl Unterneuhausen zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und eine starke Gemeinschaft aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In dieser idyllischen Region sind vor allem geräumige Wohnungen mit Garten- oder Balkonflächen sehr begehrt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Zudem sind gut ausgestattete, moderne Neubauwohnungen sowie charmant renovierte Altbauwohnungen mit traditionellen Elementen stark nachgefragt. Aufgrund der relativen Nähe zu größeren Städten und der gleichzeitig vorhandenen ländlichen Ruhe verzeichnen Immobilien hier eine stabile Nachfrage und beständige Wertentwicklung, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84107 Weihmichl liegt bei 3978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84107 Weihmichl Unterneuhausen ist eine interessante Option, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region Bayerns stetig steigt. Viele Menschen schätzen die idyllische und naturnahe Umgebung und sind bereit, sich hier niederzulassen, insbesondere Familien und Pendler, die in der Nähe von Freising oder Landshut arbeiten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Bauprojekte in der Region nehmen kontinuierlich zu, obwohl die Anzahl der neuen Bauvorhaben aufgrund der begrenzten verfügbaren Flächen moderat bleibt. Diese Dynamik führt zu attraktiven Grundstückspreisen und macht den Verkauf von Grundstücken in Weihmichl Unterneuhausen zu einer profitablen Angelegenheit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84107 Weihmichl liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
Weihmichl Unterneuhausen liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Weihmichl im Landkreis Landshut, Bayern. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern aus, die für Naturfreunde und Erholungssuchende ein idyllisches Szenario bieten. Die Ortschaft bietet eine ruhige und beschauliche Lebensweise, abseits des städtischen Trubels, jedoch ist sie nicht isoliert, sondern gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihmichl Unterneuhausen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Landshut, Rottenburg an der Laaber und Ergolding. Diese bieten eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 ausgezeichnet, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken. Dadurch sind sowohl Pendler als auch Reisende flexibel und gut vernetzt.
Aktuell leben in Unterneuhausen 2552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Unterneuhausen
In der beschaulichen Gemeinde Weihmichl Unterneuhausen im Landkreis Landshut findet man ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze und Sportvereine, die zahlreiche Aktivitäten anbieten. Naherholungsgebiete und Parkanlagen bieten Raum für Entspannung und Erholung. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Lebensmittelläden und kleinere Fachgeschäfte, die den Charme des ländlichen Raums versprühen.
In der Umgebung von Weihmichl laden zahlreiche Ausflugsziele zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Das nahegelegene Landshut bietet mit dem historischen Stadtkern, der Burg Trausnitz und den vielfältigen Museen kulturelle Highlights. Die Therme Erding in der etwas weiteren Umgebung ermöglicht ein erholsames Badevergnügen, während der Bayerische Wald zu Abenteuern in der Natur einlädt. Für Shoppingfreunde gibt es in Landshut ein breites Spektrum an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, machen den Einkauf zu einem Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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