Immobilie verkaufen in 96260 Weismain Frankenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Weismain Frankenberg, einer charmanten Kleinstadt im Herzen Oberfrankens, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Mit seiner idyllischen Lage, historischen Bauten und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten zieht die Region immer mehr Interessenten an, was die Nachfrage nach Immobilien ansteigen lässt. Dies macht es zu einem idealen Zeitpunkt, um eine Immobilie in 96260 Weismain Frankenberg zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorteile des Verkaufs in dieser begehrten Region hervorgehoben, der aktuelle Marktübersicht präsentiert und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96260 Weismain Frankenberg
- Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Frankenberg
- Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Frankenberg
- Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Frankenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Frankenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Frankenberg
Haus verkaufen in 96260 Weismain Frankenberg
Hausbesitzer, die ihr Haus in 96260 Weismain Frankenberg verkaufen möchten, finden eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region. Die Gegend ist geprägt von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Zudem gibt es einige Immobilien im Bungalow-Stil sowie charmante Altbauten, die durch ihre historische Architektur bestechen. Die Immobilienpreise in Weismain Frankenberg variieren je nach Lage, Haustyp und Baujahr erheblich. Während moderne Neubauten und sanierte Altbauten in guten Lagen höhere Preise erzielen können, sind weniger zentral gelegene oder renovierungsbedürftige Immobilien in der Regel kostengünstiger zu erwerben. Der lokale Markt bietet somit für Verkäufer und Käufer eine breite Spannweite an Optionen, abhängig von ihren individuellen Bedürfnissen und Budgets.
Hauspreise in 96260 Weismain Frankenberg
Die Hauspreise in 96260 Weismain Frankenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weismain Frankenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Frankenberg
Der Wohnungsmarkt in 96260 Weismain Frankenberg zeigt eine moderate Nachfrage mit einem stabilen Preisniveau. Die Region genießt eine ruhige ländliche Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Senioren macht, die nach einem entspannten Lebensstil suchen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch modernisierte Altbauten, die den Charme vergangener Tage mit zeitgemäßem Komfort verbinden, finden besonders viel Zuspruch. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur mit Anbindung an umliegende Städte tragen ebenfalls zu einem positiven Wohnumfeld bei, was den Verkauf von Wohnungen in Weismain Frankenberg attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 96260 Weismain Frankenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96260 Weismain liegt bei 2356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Frankenberg
In Weismain Frankenberg, einem charmanten Ortsteil von Weismain in Oberfranken, erlebt der Grundstücksmarkt derzeit eine hohe Nachfrage. Dies liegt zum einen an der idyllischen Lage in der fränkischen Natur, zum anderen an der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Lichtenfels und Bamberg. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Grundstückspreise wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger Projekte realisieren. Neubauten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die oft von der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität profitieren. Die Bauaktivität wird durch die lokale Baupolitik und die Verfügbarkeit von Bauland beeinflusst, wobei häufig darauf geachtet wird, das ländliche und traditionelle Erscheinungsbild des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 96260 Weismain Frankenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96260 Weismain liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Frankenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weismain Frankenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Frankenberg
Weismain im Ortsteil Frankenberg liegt malerisch eingebettet im nördlichen Franken, besonders charakterisiert durch seine idyllische Lage inmitten herrlicher Natur und seinen unmittelbaren Zugang zu den ländlichen Schönheiten Oberfrankens. Die Region, geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Waldgebieten, bietet eine entspannte Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die das Gebiet mit den umliegenden Städten verbinden, während die Nähe zu größeren Verkehrsachsen eine praktikable Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Weismain befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften, beispielsweise Burgkunstadt, Altenkunstadt, und der Weltkulturerbe-Stadt Bamberg, die durch ihre historische Bausubstanz und kulturelle Angebote beeindrucken. Weitere nahegelegene Orte sind Lichtenfels und Kulmbach, die ebenfalls durch eine Mischung aus moderner Infrastruktur und traditionellem fränkischen Charme bestechen. Die Verkehrsanbindung von Weismain auf dem Straßenweg ist zufriedenstellend, da der Ort über die Bundesstraße B289 und diverse Landesstraßen gut erreichbar ist. Des Weiteren bietet der regionale Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, was eine flexible und unkomplizierte Mobilität für Pendler und Reisende gewährleistet.
Aktuell leben in Frankenberg 4774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Frankenberg
Das malerische Städtchen Weismain im Herzen von Frankenberg bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die herrlichen fränkischen Landschaften zur Entspannung beitragen. Auch kulturell hat Weismain einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die das reiche Erbe der Region widerspiegeln. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gasthäuser, in denen man fränkische Spezialitäten genießen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso abwechslungsreich: kleine Fachgeschäfte, Wochenmärkte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
Die Region Frankenberg besticht durch ihre zahlreichen Freizeitangebote, wie zum Beispiel den Besuch des beeindruckenden Naturparks Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignet. Für Kulturliebhaber sind die Festspiele und Museen der angrenzenden Städte eine willkommene Abwechslung. In den Thermen und Wellnesszentren der Umgebung finden Erholungssuchende Ruhe und Entspannung. Des Weiteren gibt es ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Märkte, Einkaufszentren und Boutique-Geschäfte, die lokale sowie internationale Produkte anbieten und somit ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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