Immobilie verkaufen in 96260 Weismain Schrepfersmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 96260 Weismain Schrepfersmühle erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Weismain ist bekannt für seine idyllische Lage und historischen Charme, was den Wohnort besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region ist aufgrund der steigenden Vorlieben für ruhigere Wohnlagen gestiegen. Deshalb können Immobilienbesitzer von einem positiven Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Weismain Schrepfersmühle zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – hier finden Sie hilfreiche Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96260 Weismain Schrepfersmühle
- Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Schrepfersmühle
- Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Schrepfersmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Schrepfersmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Schrepfersmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Schrepfersmühle
Haus verkaufen in 96260 Weismain Schrepfersmühle
Im malerischen Weismain Schrepfersmühle gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das charmante Stadtbild prägen. In dieser Region werden insbesondere traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten errichtet, die verschiedene architektonische Stile widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Weismain Schrepfersmühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Lebensqualität vor Ort.
Hauspreise in 96260 Weismain Schrepfersmühle
Die Hauspreise in 96260 Weismain Schrepfersmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Schrepfersmühle
Der Wohnungsmarkt in 96260 Weismain Schrepfersmühle ist derzeit von einer ruhigen Nachfrage geprägt. Die ländliche Lage und die idyllische Umgebung machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruheständler, die Wert auf naturnahe Erholung und ein ruhiges Leben legen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, da diese Optionen bieten, die Natur direkt zu genießen. Modernisierte Altbauten und neuwertige Wohnungen mit guter Energieeffizienz stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie eine Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Die Nähe zu größeren Städten in der Umgebung und die gute Anbindung an das Verkehrssystem machen Weismain Schrepfersmühle zudem für Pendler interessant, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen.
Wohnungspreise in 96260 Weismain Schrepfersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96260 Weismain liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Schrepfersmühle
In 96260 Weismain Schrepfersmühle, einer kleinen und idyllischen Region im Landkreis Lichtenfels, zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine moderate Tendenz, da sowohl die ländliche Lage als auch die natürliche Umgebung Familen ansprechen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot ist jedoch begrenzt und oft von der Verfügbarkeit bestehender Grundstückseigentümer abhängig, die bereit sind zu verkaufen. Bauvorhaben sind in der Region häufiger kleinerer Natur, es entstehen primär Einfamilienhäuser und vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser, wobei große Bauprojekte eher eine Seltenheit sind. Die Attraktivität von Schrepfersmühle als ruhiger Wohnort, gepaart mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte, macht die Region für Bauträger und Immobilieninteressenten gleichermaßen interessant.
Grundstückspreise in 96260 Weismain Schrepfersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96260 Weismain liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Schrepfersmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Schrepfersmühle
Weismain Schrepfersmühle liegt idyllisch im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels im Bundesland Bayern. Die kleine Ortschaft ist von malerischen Landschaften und grünen Wäldern umgeben und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre. Die Nähe zu attraktiven Naturgebieten und Radwanderwegen macht Schrepfersmühle zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Weismain Schrepfersmühle liegen mehrere Städte und Orte, darunter das nahegelegene Weismain, Lichtenfels und Burgkunstadt. Auch größere Städte wie Bamberg und Bayreuth sind relativ schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, welche die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Durch die ruhige Lage ist Schrepfersmühle nicht stark verkehrsbelastet, wodurch die Anwohner eine hohe Lebensqualität genießen können. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ländlichen Regionen oft weniger frequentiert, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil sein kann, um flexibel und mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Schrepfersmühle 4774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Schrepfersmühle
Der Ortsteil Schrepfersmühle, der zur idyllischen Stadt Weismain in Oberfranken gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung, geprägt durch Wälder und Felder, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die den Alltagsstress vergessen lassen. In Schrepfersmühle selbst können sich Natur- und Tierliebhaber an der vielfältigen Flora und Fauna erfreuen, während Ruhe- und Erholungsuchende die Abgeschiedenheit und Stille der Landschaft genießen. Trotz der ländlichen Lage müssen Bewohner und Touristen nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten, denn im nahegelegenen Weismain finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Supermärkte und kleine Boutiquen, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
In der Region um Weismain und Schrepfersmühle gibt es zahlreiche Angebote, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Beispielsweise ist das Kletterzentrum der Sektion Weismain des Deutschen Alpenvereins ein beliebter Anlaufpunkt für Kletterbegeisterte. Naturliebhaber kommen im Fränkischen Schweiz-Veldensteiner Forst Naturpark voll auf ihre Kosten, wo sie eindrucksvolle Karstlandschaften und historische Burgen entdecken können. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum in Weismain spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Wer zudem gerne auf Shoppingtour geht, findet im nahegelegenen Lichtenfels Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulinarisch kommt man in der Region auf seine Kosten, mit zahlreichen Gasthäusern und Biergärten, die lokale Spezialitäten und fränkische Biere servieren. So bietet die Gegend um Weismain und Schrepfersmühle eine harmonische Mischung aus Naturerfahrung, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Erkundungen und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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