Immobilie verkaufen in 96260 Weismain Weihersmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 96260 Weismain Weihersmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des wachsenden Immobilienmarkts in der Region Oberfranken. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Coburg macht Weismain Weihersmühle zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, die Ruhe sowie gute Anbindung suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderaten Preisanstieg aus.
In dieser Einleitung werden daher wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei ihrer Entscheidung und der Vorbereitung des Immobilienverkaufs in Weismain Weihersmühle unterstützen sollen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96260 Weismain Weihersmühle
- Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Weihersmühle
- Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Weihersmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Weihersmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Weihersmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Weihersmühle
Haus verkaufen in 96260 Weismain Weihersmühle
Das Haus zu verkaufen in 96260 Weismain Weihersmühle gestaltet sich als spannende Aufgabe, da die Region durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht. In dieser Gegend finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser, die ideal für Familien geeignet sind, als auch moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Auch großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken sind in Weismain Weihersmühle zu finden, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Während gepflegte Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vernünftige Investitionen darstellen, können renovierte Landhäuser und Neubauten deutlich teurere Objekte sein. Interessenten müssen daher auf eine breite Preisspanne gefasst sein, die für jeden Geschmack und jedes Budget etwas Passendes bietet.
Hauspreise in 96260 Weismain Weihersmühle
Die Hauspreise in 96260 Weismain Weihersmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weismain Weihersmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Weihersmühle
Der Wohnungsmarkt in 96260 Weismain Weihersmühle präsentiert sich in einer ländlichen, aber stark nachgefragten Lage, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Umgebung aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene oder frisch sanierte Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Gartenanteil, Balkon oder Terrasse erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern einen direkten Zugang zur Natur bieten. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, so dass Immobilien in der Region oft nur kurze Zeit auf dem Markt bleiben. Dies führt dazu, dass Verkaufspreise stetig ansteigen und Wohnungsbesitzer attraktive Verkaufserlöse erzielen können. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte, was Pendlern entgegenkommt, die das ruhige Landleben ohne Verzicht auf urbane Vorteile genießen möchten.
Wohnungspreise in 96260 Weismain Weihersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96260 Weismain liegt bei 2384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Weihersmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 96260 Weismain Weihersmühle kann aktuell eine vielversprechende Investition darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, besonders aufgrund der steigenden Beliebtheit von ruhigen und naturnahen Wohngegenden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre geografischen Gegebenheiten und strikte Bebauungspläne eingeschränkt ist. Trotzdem wird in Weismain und Umgebung kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den steigenden Bedarf nach Wohnraum decken sollen. Baugrundstücke sind daher begehrt, und Verkäufer können oft mit attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 96260 Weismain Weihersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96260 Weismain liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Weihersmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Weihersmühle
Weismain Weihersmühle liegt malerisch im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage eingebettet in die Natur der Region. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die unmittelbare Nähe zu den Flüssen und kleinen Bächen verleiht der Gegend einen besonderen Charme und bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die nächstgelegenen Städte und Ortschaften in der unmittelbaren Umgebung sind Weismain, Hollfeld und Lichtenfels, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung der Weihersmühle ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraßen B173 und B303 sind sowohl die Autobahn A70 Richtung Bamberg als auch die A9 Richtung Nürnberg und Bayreuth schnell zu erreichen. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut vernetzt, sodass auch ohne eigenes Auto die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Weihersmühle 4774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Weihersmühle
Weismain Weihersmühle bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und Parks bieten reichlich Abwechslung und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die örtlichen Geschäfte und Märkte sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis und versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Nötigen. Ob man nun den Tag in der freien Natur verbringen oder durch die gemütlichen Läden schlendern möchte, Weismain Weihersmühle hat für jeden etwas zu bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die für Entspannung und Unterhaltung sorgen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Wallenstein-Rundweg zu historischen Spaziergängen ein, während der Jura-Schiefer-Park Erholungssuchende mit eindrucksvoller Landschaft begeistert. Einkaufen lässt sich hervorragend im nahegelegenen Weismain mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Wochenmärkten und gastronomischen Einrichtungen. Hier können Besucher regionale Spezialitäten entdecken und die fränkische Gastfreundschaft erleben. Die Region bietet somit eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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